Chỉnh giá đền bù GPMB đối với nhà, công trình trên đất
UBND Thành phố vừa có Quyết định số 18 ban hành đơn giá xây dựng mới về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất để làm căn cứ tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Hà Nội.
Theo đó, nhà cao từ 4 đến 5 tầng, tường xây gạch, mái bằng được đền bù cao nhất hơn 8,2 triệu đồng/m², thấp nhất là nhà 1 tầng, không có khu phụ với giá đền bù gần 2,5 triệu đồng/m². Thành phố cũng quy định mức đền bù đối với các loại nhà, xưởng, công trình xây dựng khác như: nhà tạm, nhà bán mái, nhà sàn, quán, tường rào, di dời mồ mả…
Đơn giá áp dụng cho các hộ gia đình, cá nhân; các tổ chức, doanh nghiệp (trường hợp tài sản bị thu hồi chưa kê khai thuế giá trị gia tăng đầu vào) đã bao gồm thuế giá trị gia tăng. Trường hợp các tổ chức, doanh nghiệp đã kê khai khấu trừ thuế giá trị gia tăng đầu vào được áp dụng đơn giá đã khấu trừ thuế. Quyết định có hiệu lực từ ngày 27/1.
Đối với những dự án, hạng mục đã chi trả xong việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hoặc đang thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã được duyệt trước ngày quyết định này có hiệu lực thì không áp dụng, điều chỉnh.
Đối với những dự án, hạng mục chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại thời điểm quyết định này có hiệu lực thi hành thì xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ theo đơn giá tại quyết định này.
