Chủ đầu tư khu đô thị gần 7.000 tỷ đồng tại Đông Anh là ai?

Liên danh Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội và CTCP Đầu tư phát triển Xây dựng đô thị Tân Thái Bình Dương vừa được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới G15 tại Đông Hội, xã Đông Anh.

Khu đô thị mới G15 có tổng diện tích hơn 23 ha. Theo hồ sơ mời thầu được công bố trước đó, dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến vượt 6.800 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 4.610 người. Đây được xem là một trong những dự án đô thị trọng điểm nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển không gian đô thị theo Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065, đồng thời bám sát Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N9, tỷ lệ 1/5.000 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt.

Khu đô thị mới G15 có tổng diện tích hơn 23 ha. Ảnh VNM.

Với tiến độ thực hiện dự kiến kéo dài từ năm 2025 đến năm 2029, khu đô thị G15 được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo khu vực Đông Anh.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ thời điểm nhà đầu tư được quyết định giao đất hoặc cho thuê đất theo quy định pháp luật về đất đai.

Về liên danh nhà đầu tư, Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội được thành lập vào tháng 11/2019, đặt trụ sở tại Hà Nội.

Trong khi đó, CTCP Đầu tư phát triển Xây dựng đô thị Tân Thái Bình Dương là pháp nhân được thành lập từ tháng 8/2017, với vốn điều lệ ban đầu 300 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông của doanh nghiệp này từng ghi nhận sự góp mặt của CTCP Tập đoàn Thaigroup nắm giữ 50% vốn, cùng hai cổ đông cá nhân là ông Nguyễn Mạnh Cường (35%) và ông Nguyễn Nhật Minh (15%). Chỉ ít ngày sau khi thành lập, doanh nghiệp đã nâng vốn điều lệ lên 500 tỷ đồng, cho thấy tham vọng mở rộng quy mô hoạt động ngay từ giai đoạn đầu.

Đến tháng 10/2025, cơ cấu nhân sự cấp cao của Tân Thái Bình Dương có sự thay đổi khi ông Nguyễn Thanh Sơn được bổ nhiệm làm Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật, thay thế ông Nguyễn Mạnh Cường.

Việc khu đô thị mới G15 chính thức tìm được nhà đầu tư được xem là tín hiệu tích cực đối với thị trường Bất động sản Đông Anh nói riêng và khu vực phía Bắc Hà Nội nói chung. Trong bối cảnh hạ tầng, quy hoạch và dòng vốn đang dần hội tụ, dự án này không chỉ mang ý nghĩa bổ sung nguồn cung nhà ở mà còn được kỳ vọng trở thành một mảnh ghép quan trọng trong bức tranh phát triển đô thị mới của Thủ đô những năm tới.

Trước khi khu đô thị mới G15 tìm được nhà đầu tư, giá bất động sản tại huyện Đông Anh (cũ) cũng đã tăng trưởng mạnh. Dữ liệu từ Batdongsan.com cho thấy, từ cuối quý III/2025, giá đất nền tại Đông Anh đã có xu hướng tăng nhẹ, chủ yếu ở các vị trí đẹp, thuận lợi kinh doanh.

Tại Đông Trù, Lễ Pháp, Tiên Dương, Uy Nỗ, mức giá tăng từ 200-250 triệu đồng/m2 lên 210-255 triệu đồng/m2. Đất mặt tiền kinh doanh thôn Trung Thôn tăng từ 250-260 triệu đồng/m2 lên 260-270 triệu đồng/m2. Ở Phương Trạch, mức giá tăng từ 200-230 triệu đồng/m2 lên 210-235 triệu đồng/m2.

Khu vực Xuân Canh, những lô đất mặt đường điều chỉnh từ 130-150 triệu đồng/m2 lên 140-160 triệu đồng/m2. Tây Bắc Lễ Pháp từ 90-115 triệu đồng/m2 lên 95-120 triệu đồng/m2.

Tại Tiên Dương, giá từ 80-110 triệu đồng/m2 lên 84-115 triệu đồng/m2. Nguyên Khê thiết lập mặt bằng giá mới từ 80-100 triệu đồng/m2 lên 85-105 triệu đồng/m2. Đất trong ngõ nhỏ, sâu trong làng tại Vân Nội, Bắc Hồng cũng tăng từ 53-60 triệu đồng/m2 lên 57-64 triệu đồng/m2. Với các lô đất vị trí đường lớn tại Xuân Canh, giá đã nhích từ 85-98 triệu đồng/m2 lên 88-102 triệu đồng/m2...

Đông Bắc