Chủ tịch Phát Đạt đăng ký bán 88 triệu cổ phiếu, dự thu về hơn 2.160 tỷ đồng

Ngày 29/8/2025, ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) – đã gửi báo cáo đăng ký giao dịch cổ phiếu đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM.

Theo đăng ký, ông Đạt dự kiến chuyển nhượng 88 triệu cổ phiếu PDR thông qua phương thức thỏa thuận. Giao dịch dự kiến được thực hiện từ 5/9/2025 đến 3/10/2025. Sau khi hoàn tất, số lượng cổ phần ông Đạt nắm giữ sẽ giảm từ 359,76 triệu xuống còn khoảng 271,76 triệu cổ phần, tương đương 27,7% vốn điều lệ.

Tính theo giá đóng cửa ngày 29/8/2025 là 24.550 đồng mỗi cổ phiếu, thương vụ này có thể mang về cho ông Đạt hơn 2.160 tỷ đồng. Theo thông tin từ phía công ty, khoản tiền thu được sẽ được ông sử dụng để hỗ trợ các kế hoạch mở rộng kinh doanh, bao gồm việc mua lại các dự án quy mô lớn tại TP HCM, Hà Nội, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Trước đó, trong giai đoạn từ 12/6/2025 đến 10/7/2025, ông Nguyễn Tấn Danh – Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị và là con trai ông Đạt – cũng đã bán toàn bộ hơn 3,39 triệu cổ phiếu PDR nhằm giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân.

Ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Phát Đạt

Về kết quả kinh doanh, trong quý 2/2025, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần gần 20 tỷ đồng, tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ năm trước nhưng giảm mạnh so với quý 1. Lợi nhuận gộp đạt khoảng 5 tỷ đồng, tuy nhiên không đủ bù đắp các khoản chi phí vận hành, lỗ từ các công ty liên doanh, liên kết (13 tỷ đồng) và chi phí khác (11,6 tỷ đồng).

Hoạt động tài chính tiếp tục là điểm tích cực, mang về doanh thu 226 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính giảm còn 64 tỷ đồng, chủ yếu nhờ lãi vay giảm. Nhờ đó, công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế 65 tỷ đồng trong quý 2, tăng 30% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2025, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 3.300 tỷ đồng, bao gồm cả doanh thu tài chính và chuyển nhượng cổ phần tại các đơn vị thành viên. Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 910 tỷ đồng, còn lợi nhuận sau thuế là 728 tỷ đồng – mức cao nhất trong ba năm gần đây.

Doanh nghiệp định hướng mở rộng quỹ đất tại các đô thị lớn và tìm kiếm cơ hội từ các dự án có tiềm năng tạo dòng tiền nhanh. Theo đại diện công ty, Phát Đạt đang đàm phán để thâu tóm một số dự án tại các khu vực trung tâm TP HCM, Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu PDR đã tăng mạnh từ đầu tháng 7 đến cuối tháng 8, từ mức 16.500 đồng lên 24.550 đồng, tương ứng mức tăng hơn 48%. Trong vòng một tháng gần nhất, mã này tích lũy khoảng 28%, cao hơn đáng kể so với mức tăng gần 12% của VN-Index.

Tại cuộc họp thường niên tổ chức vào cuối tháng 6, ông Đạt từng bày tỏ kỳ vọng cổ phiếu PDR có thể đạt 30.000 đồng vào cuối năm. Ông cho rằng định giá hiện tại chưa phản ánh đúng tiềm năng của doanh nghiệp, trong bối cảnh nền tảng tài chính đã được cải thiện và nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến các dự án của công ty.

Lê Vy