Cổ phiếu bất động sản 'rơi' mạnh, VRE ngược dòng tăng trần

Sắc đỏ chiếm ưu thế trong phiên giao dịch ngày 30/9.

Phiên 30/9, VN-Index chủ yếu giao dịch dưới ngưỡng tham chiếu. Chỉ số đóng cửa ở mốc 1.661,7 điểm, giảm gần 5 điểm so với kết phiên trước. HNX-Index cũng giảm 2 điểm còn UPCoM tăng 0,17 điểm. Thanh khoản có cải thiện hơn so với những phiên gần đây, với gần 34.000 tỷ đồng khớp lệnh.

Khối ngoại giao dịch hơn 7.300 tỷ đồng và tiếp tục bán ròng gần 1.300 tỷ đồng trên sàn HoSE. Trong đó, KDH bị bán ròng đột biến 383 tỷ đồng. HPG cũng bị bán ròng hơn 170 tỷ đồng; FPT, SSI, VHM bị bán ròng hơn 100 tỷ đồng. Danh sách bán ròng còn có DXG, VCI, MWG, VIX, DIG với giá trị 60 - 80 tỷ đồng.

Ngược chiều, CII và SHB được mua ròng mạnh nhất với giá trị mỗi mã hơn 80 tỷ đồng; tiếp theo là TCB 75 tỷ đồng, LPB 70 tỷ đồng, TAL 56 tỷ đồng, VIC 48 tỷ đồng; VPB, ACB hơn 30 tỷ đồng…

Phiên hôm qua, VIC, VHM và VRE có đóng góp tích cực nhất cho chiều tăng của chỉ số. Phiên hôm nay, bộ ba nhóm Vingroup này tiếp tục là trụ lực để thị trường không bị giảm sâu. VIC tăng 1,2% lên đỉnh mới tại giá 174.900 đồng/cp. Vốn hóa Vingroup theo đó tăng vượt 680.000 tỷ đồng.

VHM tăng hơn 1% lên giá 103.000 đồng/cp – sát đỉnh lịch sử hồi đầu tháng 9 vừa qua. Còn VRE tăng trần lên giá 32.100 đồng/cp – cao nhất kể từ tháng 4/2022. Mặc dù chưa thể lập đỉnh như VIC và VHM nhưng cổ phiếu của Vincom Retail đã tăng gần 90% so với đầu năm 2025.

VRE tăng trần sau thông tin Vincom Retail chuẩn bị nhận khoản cổ tức lớn. Cụ thể, HĐQT VRE, ngày 27/9, thông qua nghị quyết phê duyệt việc Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail - công ty con do Vincom Retail sở hữu 100% vốn điều lệ thực hiện chi trả lợi nhuận cho chủ sở hữu.

Theo đó, tổng số lợi nhuận VRE được phân phối là 4.480 tỷ đồng, dự kiến hoàn tất chi trả trong quý 3/2025.

Ngoài bộ ba nhóm Vingroup thì chiều tăng trong VN30 còn có LPB +3,6%, SSI +2,7%; STB, TCB, VIB, SHB, MWG, HDB, MBB tăng nhẹ. Chiều giảm đáng kể là DGC -2,3%, FPT -2,6%, GVR -2%, GAS -1,8%, HPG -1,6%, PLX -1,6%.

Xét về nhóm ngành, áp lực giảm hôm nay đến từ nhóm bất động sản và thép. Tại nhóm bất động sản, DXG giảm mạnh hơn 5%, lùi về giá 20.700 đồng/cp. Những phiên gần đây, cổ phiếu của Đất Xanh chịu áp lực bán mạnh. Mã đã mất hơn 16% so với đỉnh ngắn hạn xác lập giữa tháng 9 vừa qua.

DIG cũng giảm sâu 4,5%, lùi về giá 23.300 đồng/cp. Các mã giảm đáng kể khác là NLG -3,8%, KBC -3,2%, DXS -3,2%, QCG -4,6%, IJC -2,5%, CEO -2,7%, NVL -2,2%, PDR -1,9%...

Tại nhóm thép, HPG -1,6%, NKG -3%, HSG giảm nhẹ, SMC -4%, GDA -1,1%...

Nhóm chứng khoán và ngân hàng phân hóa hơn. Các cổ phiếu ngân hàng chủ yếu biến động trong biên độ hẹp.

Tại nhóm chứng khoán, ngoài SSI thì tăng đáng kể còn có HBS +8,1%, VDS +2,5%, TCI +4,7%, MBS +4,3%, DSE +3%, SHS +1,6%. Đáng chú ý là cổ phiếu VUA của Chứng khoán Stanley Brothers (SBSI) tăng trần phiên thứ 4 liên tiếp lên giá 25.300 đồng/cp.

Chiều giảm đáng kể là AAS -3,6%, WSS -2,7%, TVB -1,9%; các mã còn lại giảm nhẹ như VCI, FTS, BVS, APS, VFS…

Các nhóm ngành khác cũng đa phần chìm trong sắc đỏ. Các mã giảm mạnh thuộc các nhóm xây dựng, phân bón, dầu khí, như CII -4,9%, VSC -2,8%, HHV -2,7%, DPM -3,5%, DGC -2,3%, BSR -2,6%, MSR -3,7%, GMD -2,7%, CTD -3,1%...

Ngược chiều có GEE tăng trần phiên thứ 2 liên tiếp, lên giá 127.000 đồng/cp. Một số mã tăng nhẹ như GEX, VHC, KDC, DGW, PET…

Phạm Ngọc