Công ty Năm Bảy Bảy (NBB): muốn đầu tư 2 dự án tổng vốn hơn 10.500 tỷ đồng, thay đổi nhân sự cấp cao

CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (mã ck: NBB) vừa công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ bất thường lần 1 năm 2025, dự kiến tổ chức vào sáng ngày 7/10 tới tại TP HCM.

Các nội dung chính HĐQT Năm Bảy Bảy đề xuất thông qua trong cuộc họp tới là: Cho phép Công ty TNHH MTV Thương mại và Đầu tư CII (CII Invest) mua cổ phiếu của Năm Bảy Bảy mà không cần thực hiện thủ tục chào mua công khai; bầu bổ sung thành viên Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2025 - 2030; đầu tư dự án do Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư.

Về vấn đề chuyển nhượng cổ phần, nội dung mà HĐQT Năm Bảy Bảy đề xuất thông qua trong cuộc họp là cho phép Công ty TNHH MTV Thương mại và Đầu tư CII (CII Invest) mua cổ phiếu của Năm Bảy Bảy (NBB) mà không cần thực hiện thủ tục chào mua công khai.

Cụ thể, theo tờ trình của HĐQT Năm Bảy Bảy, bên chuyển nhượng cổ phiếu cho CII Invest là bà Nguyễn Thị Kim Thao, với số lượng 2 triệu đơn vị, tương ứng 2% vốn điều lệ công ty. Sau giao dịch, bà Thao sẽ hạ tỷ lệ sở hữu tại NBB xuống còn hơn 1,05 triệu cổ phiếu (tương ứng 1,05% vốn).

CII Invest sẽ nâng sở hữu tại Năm Bảy Bảy từ 48,5 triệu cổ phiếu lên hơn 50,5 triệu cổ phiếu (tương ứng tỷ lệ 50,47%).

CII Invest là công ty con của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (mã ck: CII). Hiện CII cũng đang sở hữu gần 26,5 triệu cổ phiếu NBB (tương ứng tỷ lệ 26,43%). Tính chung sau giao dịch, nhóm CII sẽ sở hữu 76,9% vốn của Năm Bảy Bảy.

Về vấn đề đầu tư dự án, HĐQT Năm Bảy Bảy trình cổ đông 2 dự án. Thứ nhất là khu căn hộ cao tầng NBB II tại xã Tân Nhựt, TP HCM (trước đây là xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh). Tổng mức đầu tư dự án khoảng 4.678 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào 30/9/2029.

Thứ hai là dự án khu dân cư NBB Garden III tại phường Phú Định, TP HCM (trước đây là phường 16, Quận 8). Tổng mức đầu tư khoảng 5.845 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào 30/12/2028.

Như vậy, tổng mức đầu tư 2 dự án là vào khoảng hơn 10.500 tỷ đồng.

Về vấn đề nhân sự, HĐQT Năm Bảy Bảy trình cổ đông thông qua việc từ nhiệm tư cách thành viên Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2025 - 2030 của Bà Lê Thị Kiều Diễm, đồng thời bổ sung một người thay thế vị trí này. Tuy nhiên danh sách ứng viên chưa được công bố.

Về bức tranh tài chính, theo báo cáo hợp nhất bán niên 2025 sau soát xét, trong nửa đầu năm 2025, công ty Năm Bảy Bảy đạt hơn 23 tỷ đồng doanh thu, giảm 45% so với cùng kỳ năm trước.

Điểm sáng là doanh thu tài chính tăng mạnh tới 34%, lên mức 186 tỷ đồng. Đây chủ yếu là lãi từ các khoản hợp tác đầu tư, hỗ trợ vốn và lãi tiền gửi, thu nhập từ chuyển nhượng quyền tham gia dự án.

Tuy nhiên do chi phí lãi vay lớn với hơn 130 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng mạnh, nên công ty chỉ báo lãi sau thuế vỏn vẹn hơn 102 triệu đồng trong nửa đầu năm 2025, giảm so với cùng kỳ lãi 235 triệu đồng.

Tại thời điểm 30/6/2025, tổng tài sản của Năm Bảy Bảy đạt gần 7.782 tỷ đồng, tăng nhẹ so với hồi đầu năm. Công ty có 3.341 tỷ đồng tài sản ngắn hạn, trong đó, chủ yếu là hàng tồn kho với hơn 2.000 tỷ đồng, chi phí xây dựng dở dang với hơn 1.881 tỷ đồng và khoản phải thu ngắn hạn hơn 1.205 tỷ đồng.

Về cơ cấu nợ, tổng nợ phải trả của NBB là 5.964 tỷ đồng, tăng nhẹ so với hồi đầu năm, trong đó, nợ vay tài chính ngắn và dài hạn tới 4.447 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt hơn 1.817 tỷ đồng, bao gồm 608 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.

An Minh