Đà Nẵng khởi động lại dự án Golden Hills gần 15.500 tỉ

Chiều ngày 3/10, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc dự lễ tái khởi động Khu đô thị sinh thái Golden Hills và động thổ trường Mầm non Khởi Nguyên tại Đà Nẵng.

Phát biểu tại sự kiện, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ cho biết, thời gian qua, Bộ Chính trị, Quốc hội và Chính phủ đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo, ban hành nhiều chủ trương, cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án tồn đọng, kéo dài, nhất là những vấn đề liên quan đến đất đai.

Phó Thủ tướng cho biết, theo thống kê của 34 tỉnh, thành phố và các bộ, ngành, cả nước hiện có hơn 5.000 dự án tồn đọng, khó khăn, vướng mắc, kéo dài. Trong đó, gần 4.000 dự án đã được các bộ, ngành, địa phương chỉ đạo xử lý, hơn 1.300 dự án đang được chỉ đạo xử lý và 158 dự án thuộc thẩm quyền Trung ương sẽ được xử lý trong thời gian sớm nhất.

 Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc phát biểu tại lễ tái khởi động Khu đô thị sinh thái Golden Hills.

Nếu giải phóng được nguồn lực 3,5 triệu tỉ đồng từ hơn 5.000 dự án này đưa vào hoạt động sản xuất, kinh doanh thì sẽ vừa khắc phục triệt để tình trạng lãng phí, vừa đóng góp tích cực vào đà tăng trưởng của các địa phương cũng như cả nước.

Phó Thủ tướng Phạm Gia Túc đánh giá Đà Nẵng đang duy trì đà tăng trưởng tích cực, đồng thời được Trung ương trao nhiều cơ chế, chính sách đặc thù để mở rộng không gian phát triển và nâng cao năng lực cạnh tranh.

Trong đó có các cơ chế liên quan khu thương mại tự do, phát triển đô thị theo định hướng giao thông, trung tâm tài chính quốc tế và tổ chức chính quyền đô thị. Yêu cầu đặt ra là thành phố phải cụ thể hóa các cơ chế này thành động lực tăng trưởng mới.

Song song với việc thu hút các dự án mới, Đà Nẵng còn phải xử lý những dự án tồn đọng nhiều năm, tránh để đất đai, vốn đầu tư và các nguồn lực tiếp tục bị lãng phí.

Golden Hills là một trong những trường hợp như vậy. Dự án trước đây có tên Khu đô thị mới Quan Nam - Thanh Tú, được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2010. Quá trình triển khai sau đó phát sinh nhiều thay đổi liên quan quy hoạch, ranh giới, giao đất và thủ tục đầu tư, khiến dự án kéo dài nhiều năm chưa thể hoàn thành.

Phó Thủ tướng nhìn nhận việc tái khởi động dự án Golden Hills City là dấu mốc thiết thực, góp phần cụ thể hóa các cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ vướng mắc, khơi thông nguồn lực đầu tư phát triển tại Đà Nẵng nói riêng và các tỉnh, thành phố nói chung.

 Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Nguyễn Mạnh Hùng cho rằng việc Golden Hills được tái khởi động mang đến kỳ vọng mới cho nhà đầu tư, người dân và sự phát triển khu vực Tây Bắc thành phố.

“Với tinh thần xuyên suốt là kiên quyết khắc phục tình trạng lãng phí nguồn lực, xử lý những vấn đề tồn tại, vướng mắc trên cơ sở quy định của pháp luật, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp”, Phó Thủ tướng Thường trực nhấn mạnh. 

Tại Đà Nẵng, thời gian qua thành phố đã xử lý hơn 300 dự án khó khăn, vướng mắc. Phó Thủ tướng nhìn nhận việc tháo gỡ khó khăn theo báo cáo chưa phải là đích đến cuối cùng. Điều quan trọng là biến các cơ chế, chính sách thành kết quả cụ thể, đưa dự án thực sự tái khởi động, thay vì chỉ giải quyết xong các thủ tục.

Phó Thủ tướng yêu cầu tiếp tục tập trung giải quyết dứt điểm những trường hợp còn lại. Yêu cầu đặt ra là sau khi các điểm nghẽn được tháo gỡ, dự án phải thực sự chuyển động, hình thành công trình cụ thể, tạo giá trị cho người dân và đóng góp vào phát triển địa phương.

Phó Thủ tướng cũng yêu cầu chính quyền Đà Nẵng chủ động hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình triển khai, không để các cơ chế tháo gỡ tiếp tục bị chậm lại vì thủ tục hành chính. Việc xử lý phải đồng thời xác định rõ trách nhiệm của từng bên.

Phó Thủ tướng lưu ý quá trình tháo gỡ các dự án tồn đọng phải thực hiện đúng quy định, không để việc xử lý những vướng mắc cũ làm phát sinh sai phạm mới.

 Ông Nguyễn Duy Kiên - Chủ tịch Tập đoàn KITA Group phát biểu tại buổi lễ.

Các bộ, ngành được đề nghị tiếp tục phối hợp với Đà Nẵng trong quá trình thực hiện những cơ chế đã được Quốc hội, Chính phủ ban hành. Nhà đầu tư phải hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện nghĩa vụ tài chính, bảo đảm chất lượng, tiến độ công trình và quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hùng - Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, sau thời gian dài gặp khó khăn, vướng mắc, việc Golden Hills được tái khởi động mang đến kỳ vọng mới cho nhà đầu tư, người dân và sự phát triển khu vực Tây Bắc thành phố. Nguồn lực đất đai, vốn đầu tư từng bị ách tắc có cơ hội được đưa trở lại phục vụ phát triển.

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng nhấn mạnh, thành phố xác định tháo gỡ vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài là nhiệm vụ trọng tâm để thúc đẩy tăng trưởng, chống lãng phí và giải quyết những vấn đề của người dân, doanh nghiệp. Đà Nẵng đã đưa 356 dự án, đất đai vào danh mục áp dụng cơ chế đặc thù, phân định rõ trách nhiệm, xác định tiến độ và tập trung giải quyết từng vấn đề cụ thể.

Đối với Golden Hills, thành phố đã cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư với tổng vốn đầu tư điều chỉnh lên trên 15.000 tỉ đồng. Đây là bước tháo gỡ quan trọng; trách nhiệm tiếp theo của các bên là tiếp tục triển khai các hạng mục theo quy định.

 Các đại biểu thực hiện nghi thức tái khởi động dự án.

Đà Nẵng kỳ vọng Golden Hills góp phần hoàn thiện diện mạo khu vực Tây Bắc, phát huy hiệu quả hạ tầng đã đầu tư, tạo thêm việc làm. Giá trị của dự án cần được thể hiện bằng những khu dân cư có chất lượng sống tốt hơn.

Để dự án có chuyển biến thực chất, Chủ tịch UBND thành phố đề nghị các sở, ngành, chính quyền địa phương chủ động phối hợp, tiếp tục xử lý các thủ tục. Mỗi nội dung cần xác định rõ cơ quan chủ trì, người chịu trách nhiệm và thời hạn giải quyết.

Hồ sơ đủ điều kiện phải được xử lý kịp thời, hồ sơ cần bổ sung phải được hướng dẫn đầy đủ, rõ ràng, hạn chế doanh nghiệp phải xử lý nhiều lần. Những vấn đề vượt thẩm quyền phải được tổng hợp, báo cáo kịp thời UBND thành phố. Đặc biệt, chủ đầu tư cần rà soát các cam kết với khách hàng, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Quá trình thi công phải bảo đảm chất lượng, an toàn lao động, vệ sinh môi trường, hạn chế ảnh hưởng đến các khu dân cư hiện hữu.

Ông Nguyễn Duy Kiên - Chủ tịch Tập đoàn KITA Group, nhìn nhận, việc tái khởi động đánh dấu thời điểm Golden Hills có thể tiếp tục triển khai sau hơn một thập kỷ gặp nhiều khó khăn, vướng mắc.

Việc dự án được tiếp tục thực hiện là kết quả của quá trình tháo gỡ từ các cơ quan Trung ương, chính quyền địa phương cùng sự tham gia của các đơn vị liên quan.

Ông Kiên xác định giai đoạn sau tái khởi động không chỉ là tiếp tục xây dựng những hạng mục còn dang dở mà quan trọng hơn là đưa dự án trở lại tiến độ thực tế.

 Đà Nẵng khởi động lại dự án Golden Hills sau hơn 10 năm gián đoạn.

"Sau buổi lễ ngày hôm nay, điều quan trọng không phải là chúng tôi nói gì về Golden Hills, mà là chúng tôi sẽ làm được gì cho Golden Hills", ông Kiên nói.

Dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills do Công ty Cổ phần Trung Nam làm Chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Tập đoàn KITA Group là đơn vị phát triển dự án, chính thức được tái khởi động sau khi những vướng mắc kéo dài. Dự án có quy mô hơn 335ha, với tổng vốn đầu tư được nâng lên gần 15.500 tỉ đồng. Đây là một trong những dự án được áp dụng cơ chế đặc thù nhằm tháo gỡ các vướng mắc theo nghị quyết của Quốc hội và Chính phủ đối với các dự án tồn đọng kéo dài tại TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Khánh Hòa.

Tại lễ tái khởi động, tên thương mại KITA Danera Bay được giới thiệu cho dự án.

Cùng ngày, trường Mầm non Khởi Nguyên được động thổ, trở thành công trình đầu tiên được triển khai trong giai đoạn tiếp theo của dự án.