Đất mua của xã từ năm 1995 có được công nhận là đất ở?

Bà Tâm hỏi, bà có được cấp toàn bộ diện tích 574 m2 là đất ở không và có phải nộp tiền hay không?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Do nội dung phản ánh của bà là trường hợp cụ thể thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương, căn cứ trên hồ sơ quản lý và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đã được ban hành nên Bộ Nông nghiệp và Môi trường không có cơ sở để trả lời chi tiết. Bộ xin nêu một số quy định về nguyên tắc như sau:

Theo quy định của pháp luật về đất đai năm 1995, UBND cấp xã không có thẩm quyền giao đất, bán đất cho hộ gia đình, cá nhân để sử dụng. Do đó, việc người sử dụng đất có nguồn gốc do UBND cấp xã bán thuộc trường hợp đất sử dụng do được giao trái thẩm quyền.

Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nội dung như theo phản ánh được thực hiện theo quy định tại Điều 140 Luật Đất đai năm 2024.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường xin thông tin một số quy định để bà biết, nghiên cứu và thực hiện theo quy định của pháp luật.

Chinhphu.vn