Đất nền Hòa Lạc bắt đầu tăng giá
Nửa đầu năm 2024, thị trường bất động sản trên cả nước có nhiều dấu hiệu phục hồi, trong đó khởi sắc nhất phải kể đến bất động sản tại Thủ đô. Hai tháng trở lại đây, đất nền khu vực Hòa Lạc cũng đã bắt đầu tăng giá.
Chị Vũ Thị Thu Hiền, một môi giới bất động sản khu vực Hòa Lạc cho hay: "Thời gian vừa qua, ở khu vực Hòa Lạc, thị trường vẫn ghi nhận mức giao dịch rất đều, đặc biệt khách hàng đã mua từ trước thời điểm này ra hàng rất tốt. Hiện tại cho đến tháng 9, tháng 10 là thời điểm các trường tuyển sinh thêm sinh viên, đặc biệt ĐH Quốc gia Hà Nội, và trường ĐH FPT đang có kế hoạch dịch chuyển lên Khu công nghệ cao Hòa Lạc nên thị trường bất động sản cũng trở nên sôi động hơn. Khi Luật Đất đai 2024 chính thức được ban hành, sẽ là một điểm sáng để bất động sản khu vực công nghệ cao Hòa Lạc tăng giá. Hiện tại đất nền là phân khúc bất động sản được ưa chuộng nhất. Giá đất nền vị trí đẹp hiện đang đạt ngưỡng 30-40 triệu đồng/m2".
Cụ thể, theo khảo sát, từ tháng 5 đến nay, giá đất nền tại khu vực Hòa Lạc đang ghi nhận có sự tăng trưởng về giá và thanh khoản. So sánh với cuối năm 2023, hiện tại giá đất nền khu vực Thạch Thất đã tăng khoảng 10%. Trong đó đất nền, vị trí mặt đường tại xã Tiến Xuân đã tăng lên mức 27-30 triệu đồng/m2. Đất nền thuộc xã Thạch Hòa cũng chạm mức từ 35-36 triệu đồng/m2.
Đất nền khu vực Quốc Oai, gần khu công nghệ cao như Đồng Yên mặt đường tỉnh lộ 412B hiện đang dao động từ 37 – 41 triệu đồng/m2 trong khi cuối năm ngoái chỉ dao động trong ngưỡng từ 34-37 triệu đồng/m2.
Đất nền gần khu công nghệ cao Hòa Lạc, thuộc địa phận Sơn Tây cũng ghi nhận tăng giá so với cuối năm ngoái. Điển hình như đất nền Cổ Đông đường ô tô tránh nhau đã tăng từ 24-26 triệu đồng/m2 lên ngưỡng 26-29 triệu đồng/m2.
