Dấu hiệu vi phạm trong lựa chọn tổ chức đấu giá ở Bắc Ninh: Cần xử lý dứt điểm

Chờ chỉ đạo… xin ý kiến?

Ngày 23/5/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 410/QĐ-UBND phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình thương mại, dịch vụ kết hợp kinh doanh văn phòng tại phường Tân Hồng, TP Từ Sơn (nay là phường Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh).

Tiếp đó, ngày 7/11/2025, Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Tiên Phong ban hành Thông báo số 34/TB-CNTTPTQĐTP về việc lựa chọn Công ty đấu giá hợp danh Đại Dương Group (sau đây gọi là Công ty Đại Dương Group) làm tổ chức hành nghề đấu giá thực hiện dự án nêu trên.

Theo phản ánh của bạn đọc gửi tới Báo Giáo dục và Thời đại, trong quá trình lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá, Công ty Đại Dương Group (trụ sở tại Lô 11,12 A-LK27 đường Tôn Đức Thắng, khu đô thị phía Nam, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đấu giá tài sản khi cung cấp thông tin, tài liệu không đúng sự thật để tham gia lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá.

Cụ thể, doanh nghiệp bị phản ánh kê khai không chính xác tiêu chí quy định tại mục 4, phần II, Phụ lục 1 (có trang thông tin đấu giá trực tuyến được phê duyệt hoặc trong năm trước liền kề đã thực hiện ít nhất một cuộc đấu giá bằng hình thức trực tuyến).

Trước phản ánh nêu trên, ngày 3/12/2025, Báo Giáo dục và Thời đại đã có Công văn số 904/CV-GDTĐ đề nghị kiểm tra dấu hiệu vi phạm trong hoạt động đấu giá tại dự án này. Đến ngày 20/12/2025, Sở Tư pháp tỉnh Bắc Ninh có văn bản số 1484 phúc đáp Báo Giáo dục và Thời đại.

Theo nội dung văn bản, Sở Tư pháp tỉnh Bắc Ninh cho biết, hồ sơ năng lực của Công ty đấu giá hợp danh Đại Dương Group thể hiện trong năm 2024, doanh nghiệp đã tổ chức một cuộc đấu giá bằng hình thức trực tuyến vào ngày 10/10/2024 trên trang đấu giá trực tuyến http://vpa.com.vn.

Tại bảng kê các hợp đồng dịch vụ và các cuộc đấu giá đã thực hiện năm 2024, Công ty Đại Dương Group nêu hợp đồng ký ngày 9/9/2024, tổ chức đấu giá trực tuyến quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 269, tờ bản đồ số 29, khu dân cư số 4 trên tuyến đường 295B, xã Tân Mỹ, TP Bắc Giang (cũ), với người có tài sản là bà Bùi Việt Nga.

Hiện nay, Sở Tư pháp tỉnh Bắc Ninh đang tiếp tục làm việc, kiểm tra, xác minh việc Công ty Đại Dương Group có hay không dấu hiệu vi phạm pháp luật về đấu giá tài sản khi cung cấp thông tin, tài liệu không đúng sự thật để tham gia lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá. Đồng thời, ngày 19/12/2025, Sở đã có Công văn số 1480/STP-BTTP xin ý kiến chuyên môn, nghiệp vụ của Bộ Tư pháp để nghiên cứu, đánh giá và có biện pháp xử lý theo quy định (nếu có).

Ngày 20/12/2025, Sở Tư pháp tỉnh Bắc Ninh có văn bản số 1484 phúc đáp Báo Giáo dục và Thời đại về kiểm tra thông tin lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá

Đáng lưu ý, căn cứ Thông tư số 19/2024/TT-BTP của Bộ Tư pháp hướng dẫn lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: “Tiêu chí đánh giá chấm điểm tại Phụ lục này không bao gồm tài sản đấu giá là biển số xe theo quy định của Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ và tài sản thuộc sở hữu của cá nhân, tổ chức tự nguyện đấu giá”. Tuy nhiên, hồ sơ đấu giá mà Công ty Đại Dương Group cung cấp để chứng minh năng lực lại là tài sản thuộc sở hữu cá nhân của bà Bùi Việt Nga.

Trước quy định pháp luật đã được nêu rõ, việc Sở Tư pháp tỉnh Bắc Ninh vẫn tiếp tục xin ý kiến Bộ Tư pháp đang khiến dư luận đặt câu hỏi về tính kịp thời, hiệu quả trong công tác quản lý hoạt động đấu giá tại địa phương. Kèm theo đó, việc chậm trễ làm rõ, xử lý dứt điểm vụ việc có thể gây khó khăn cho các cơ quan, tổ chức liên quan, đồng thời tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến việc quản lý, thất thoát tài sản Nhà nước trong công tác đấu giá tại địa phương.

Tạm dừng cuộc đấu giá

Ngày 11/11/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 414/QĐ-UBND về việc bãi bỏ Quyết định số 18/QĐ-UBND ngày 21/8/2024 của UBND tỉnh Bắc Ninh (cũ) ban hành Quy định về đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, khi đó căn cứ về điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá tại mục 5 điều 1 Quyết định số 410/QĐ-UBND không còn hiệu lực.

Ngày 28/11/2025, Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Tiên Phong đã có Công văn số 47/TB-CNTTPTQĐTPkinh doanh văn phòng tại phường Từ Sơn về việc tạm dừng cuộc đấu giá để chờ hướng dẫn hoặc chỉ đạo của cơ quan có thẩm quyền

Bên cạnh đó, Quyết định 414/QĐ-UBND không có điều khoản chuyển tiếp nên Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh cần ban hành quy định mới hoặc có hướng dẫn về đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh để có căn cứ hợp lệ thực hiện các hoạt động đấu giá trên.

Ngày 11/11/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 414/QĐ-UBND, bãi bỏ Quyết định số 18/2024/QĐ-UBND ngày 21/8/2024 của UBND tỉnh Bắc Ninh (cũ) ban hành Quy định về đấu giá quyền sửdụng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Cùng với đó, liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất. Ngày 12/12/2025, Sở Tư pháp đã ban hành Công văn số 1432/STP-BTTP về việc tăng cường thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

Trong đó, Sở Tư pháp đã hướng dẫn, đề nghị các đơn vị khi tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện nghiêm các quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016, Luật sửa đổi, bổ sung một điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024, Thông tư số 19/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024 của Bộ Tư pháp… cùng các quy định pháp luật chuyên ngành hiện hành về đầu tư, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, tài chính, tín dụng...

Tiếp tục thực hiện Quyết định số 22/2025/QĐ-UBND ngày 10/4/2025 của UBND tỉnh Bắc Giang (cũ) ban hành Quy chế phối hợp quản lý Nhà nước về đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh (được áp dụng theo Quyết định số 38/QĐ-UBND ngày 17/7/2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc áp dụng, bãi bỏ Quyết định quy phạm pháp luật thuộc lĩnh vực tư pháp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh).

Đối với việc đấu giá tài sản cho thuê quyền sử dụng đất dự án đầu tư xây dựng công trình thương mại, dịch vụ kết hợp kinh doanh văn phòng tại phường Tân Hồng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh - nay là phường Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh), ngày 28/11/2025, Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Tiên Phong đã có Công văn số 47/TB-CNTTPTQĐTP và Công ty Đại Dương Group có Thông báo số 367/2025/TB-ĐDG về việc tạm dừng cuộc đấu giá để chờ hướng dẫn hoặc chỉ đạo của cơ quan có thẩm quyền.

Bảo Hân