Để người dân an cư tại nơi ở mới

Sẵn sàng bàn giao cho dân

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu TĐC Phú Mỹ (phường Phú Mỹ, TPHCM) có quy mô 37ha, tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Dự án hạ tầng kỹ thuật TĐC Mỹ Xuân 5,6ha được khởi công từ tháng 12/2020 với tổng mức đầu tư khoảng 166 tỷ đồng. Đây là 2 dự án TĐC với tổng quy mô 1.230 lô TĐC, đang được gấp rút triển khai, hoàn thiện để bàn giao cho người dân bị thu hồi đất để triển khai các dự án đầu tư công trên địa bàn.

Hạ tầng khu tái định cư Ngãi Giao đã hoàn thành. Ảnh: Hải Đăng

Theo lãnh đạo phường Phú Mỹ, trước đây đã có 3 dự án TĐC hoàn thiện đưa vào sử dụng với hơn 1.327 lô TĐC. Đến nay, các dự án này cơ bản đã lấp đầy. Việc tiếp tục tăng quỹ TĐC là nhiệm vụ trọng tâm và ưu tiên được địa phương thực hiện. Bởi đây là điều kiện tiên quyết để thúc đẩy tiến độ các dự án trên địa bàn, trong đó có những dự án trọng điểm cấp tỉnh, cấp quốc gia.

Trong khi đó, tại xã Ngãi Giao, TPHCM, khu TĐC Ngãi Giao rộng khoảng 24ha, khởi công từ tháng 6/2021 với tổng mức đầu tư khoảng 225,5 tỷ đồng, đến nay đã cơ bản hoàn thiện. Theo lãnh đạo địa phương này, dự án TĐC Ngãi Giao hoàn thành sẽ bố trí khoảng 800 suất TĐC cho người dân. Đây là khu TĐC kiểu mẫu, không chỉ góp phần phát triển khu vực phía Nam của xã, mà còn góp phần để Ngãi Giao phát triển hạ tầng, đô thị, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho người dân.

Còn tại phường Tam Long, TPHCM, không khí tại các công trường xây dựng dự án TĐC cũng rất sôi động. Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu TĐC có tổng mức đầu tư hơn 390 tỷ đồng, xây dựng trên diện tích 18 ha, gồm 531 lô đất liên kế và 3 lock chung cư khoảng 1.000 căn hộ. Đây là một trong những dư án TĐC có hạ tầng kỹ thuật khang trang, nằm ở vị trí đắc địa với nhiều tiện ích xung quanh và kết nối với các trục đường lớn. Ngoài ra, trong khu TĐC còn giành quỹ đất để xây dựng hạ tầng xã hội đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống của người dân trong tương lai.

Được biết, trên địa bàn TP Bà Rịa thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) có 16 dự án TĐC đã hoàn thành và đi vào hoạt động với 3.778 suất. Trong đó, có 3 dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu TĐC đang triển khai và mới hoàn thành. Việc tiếp tục hoàn thành 3 dự án TĐC trên là sự nỗ lực rất lớn của chính quyền địa phương nhằm giúp người dân an cư đồng thời thúc đẩy tiến độ triển khai các dự án, nhất là các dự án trọng điểm trên địa bàn các xã, phường.

Nơi ở mới bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TPHCM, toàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây đã và đang triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nhà xây thô và căn hộ chung cư cho 88 dự án TĐC với khoảng 51.991 suất TĐC (39.305 nền đất, 765 nhà xây thô và 11.921 căn hộ chung cư), tổng diện tích đất khoảng 1.285,04 ha và tổng mức đầu tư khoảng hơn 17.307 tỷ đồng. Trong đó, 57 dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng có tổng mức đầu tư khoảng gần 3.225 tỷ đồng, với khoảng 16.101 suất TĐC đã được bố trí.

Ngân sách tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ cũng đã bố trí vốn đầu tư và đang triển khai 15 dự án với khoảng 8.478 suất TĐC (5.833 nền đất và 2.645 căn hộ chung cư), diện tích đất khoảng 200,24ha và tổng mức đầu tư khoảng 3.506,20 tỷ đồng (chưa tính vốn đầu tư các căn hộ chung cư). Ngoài ra, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây cũng đã có chủ trương và bố trí vốn chuẩn bị đầu tư 16 dự án với khoảng 27.412 suất TĐC (18.640 nền đất và 8.772 căn hộ chung cư), diện tích đất khoảng 662,24ha và tổng mức đầu tư khoảng 10.576,89 tỷ đồng (chưa tính vốn đầu tư các căn hộ chung cư).

Theo ông Khải Quốc Bình - Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, TĐC là chính sách của Nhà nước nhằm đáp ứng quyền lợi của người dân khi có đất bị thu hồi. Tùy thuộc vào diện tích đất bị thu hồi và quỹ đất hiện có của Nhà nước, người dân sẽ được bồi thường số lượng suất TĐC phù hợp. Từ đó, các dự án khu TĐC được tính toán cụ thể để có đủ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như: nhà ở, đường giao thông, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, chiếu sáng, cây xanh và đồng bộ về hạ tầng xã hội như trường học, y tế... Khu TĐC phải bảo đảm nguyên tắc người dân đến chỗ ở mới phải bằng hoặc tốt hơn chỗ ở cũ.

HẢI ĐĂNG