Để xã Lục Nam trở thành trung tâm thương mại - dịch vụ của vùng

Lợi thế cạnh tranh

Sau khi thành lập trên cơ sở sáp nhập 5 xã, thị trấn thuộc huyện Lục Nam cũ (bao gồm 2 thị trấn: Đồi Ngô, Phương Sơn và 3 xã: Cương Sơn, Chu Điện, Tiên Nha), xã Lục Nam không chỉ mở rộng quy mô diện tích và dân số, mà còn nổi lên như một địa bàn giàu tiềm năng, giữ nhiều lợi thế cạnh tranh vượt trội so với các xã trong vùng. Trước hết, về hạ tầng giao thông, xã có vị trí trung tâm, hội tụ đầy đủ các tuyến quốc lộ 31, 37, tỉnh lộ 293, cùng với sông Lục Nam và tuyến đường sắt Kép - Hạ Long chạy qua. Đây là điều kiện thuận lợi để kết nối giao thương với các địa phương trong và ngoài tỉnh, tạo đà phát triển thương mại, dịch vụ, công nghiệp.

Ông Nguyễn Quang Thông (bên trái) thông tin với cán bộ phòng chuyên môn xã Lục Nam về tình hình kinh doanh của siêu thị.

Bên cạnh đó, trên địa bàn xã có 2 cụm Công nghiệp là Già Khê và Đồi Ngô, hiện thu hút thường xuyên hơn 8.000 lao động. Ngoài ra, Cụm công nghiệp Phương Sơn - Đại Lâm, tổng diện tích 47,5 ha đã được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư, đang triển khai thủ tục giải phóng mặt bằng, hứa hẹn mở rộng dư địa tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ trong tương lai gần.

Trên địa bàn xã còn có hệ thống tài chính - ngân hàng phát triển với 10 chi nhánh ngân hàng thương mại đang hoạt động. Năm 2024, tổng nguồn vốn huy động nội tệ đạt 9.410,038 tỷ đồng, tăng 1.377,171 tỷ đồng so với năm trước; tổng dư nợ cho vay đạt 5.681,4 tỷ đồng, tạo nền tảng vững chắc để thúc đẩy dòng vốn lưu chuyển, hỗ trợ doanh nghiệp và hộ kinh doanh của xã đầu tư phát triển sản xuất, kinh doanh, dịch vụ.

Tiềm năng thương mại - dịch vụ của Lục Nam còn được khẳng định rõ nét thông qua mạng lưới chợ, trung tâm thương mại. Hiện xã có 4 chợ lớn, trong đó có 2 chợ hạng II (Thanh Xuân, Sàn) và 2 chợ hạng III (Đồi Ngô, Chàng) với hơn 550 hộ kinh doanh thường xuyên; có 2 siêu thị và trung tâm thương mại. Ngoài ra, còn có hơn 2.380 hộ kinh doanh dịch vụ khác, đáp ứng nhu cầu giao thương sôi động của người dân trong và ngoài xã. Giá trị ngành dịch vụ đến năm 2025 ước đạt 2.212 tỷ đồng, chiếm gần 30% cơ cấu kinh tế của xã. Đặc biệt, một số dự án đất thương mại, dịch vụ như Khu dân cư làn 2 quốc lộ 31, Khu dân cư phía Đông, Khu dân cư Phương Sơn và đảo nổi hồ Thanh Niên… đang được rà soát để thu hút đầu tư, mở ra không gian phát triển mới. Trong khi đó, các xã lân cận chưa có chợ và trung tâm thương mại lớn, đây là điều kiện thuận lợi để xã Lục Nam trở thành điểm nhấn trung tâm thương mại - dịch vụ của cả khu vực. Ông Nguyễn Quang Thông, Giám đốc siêu thị The City Lục Nam (Công ty trách nhiệm hữu hạn Thương mại và Dịch vụ The City Việt Nam) cho biết: “Siêu thị được xây dựng, đưa vào sử dụng từ năm 2022, tổng diện tích 9.400m2. Hiện siêu thị đang phục vụ 1.600 mặt hàng, bao gồm thực phẩm, hàng đông lạnh tươi sống, quần áo, giày dép và mỹ phẩm… Do hàng hóa đa dạng, bảo đảm chất lượng nên không chỉ người dân trên địa bàn xã mà còn ở nhiều xã khác cũng đến đây mua sắm”.

Ba đột phá chiến lược

Bên cạnh những lợi thế cạnh tranh nổi bật, xã Lục Nam cũng đang đối diện với không ít khó khăn, thách thức. Do xã mới thành lập, nguồn lực đầu tư cho lĩnh vực thương mại, dịch vụ còn hạn chế. Hạ tầng thương mại, nhất là các chợ trên địa bàn, phần lớn được đầu tư đã lâu, nhiều hạng mục xuống cấp, chưa đáp ứng yêu cầu phát triển trong bối cảnh nhu cầu mua bán ngày càng cao. Ông Đặng Văn Tới, Trưởng Ban Quản lý chợ Sàn nêu ý kiến: “Chợ Sàn được Nhà nước đầu tư xây dựng từ năm 2008, tổng diện tích 17.800 m2. Mặc dù qua một số lần cải tạo, sửa chữa song đến nay quy mô các hạng mục xây dựng của chợ đã lỗi thời, chưa đáp ứng được nhu cầu mua sắm hiện đại trong tình hình mới”.

Một số dự án thương mại, dịch vụ trên địa bàn xã dù đã có mặt bằng, phù hợp quy hoạch nhưng chưa thu hút được nhiều nhà đầu tư. Thêm vào đó, tâm lý e dè của một bộ phận hộ dân và tiểu thương tại các chợ truyền thống còn ngại thay đổi phương thức, địa điểm kinh doanh cũng đang là rào cản trong quá trình hiện đại hóa và phát triển hệ thống thương mại - dịch vụ của xã.

Được biết, Nghị quyết Đại hội Đảng bộ xã Lục Nam lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 – 2030 xác định mục tiêu lớn: Đến năm 2030, Lục Nam trở thành phường trung tâm, là hạt nhân thương mại – dịch vụ của cả vùng, với tốc độ tăng trưởng giá trị sản phẩm bình quân hằng năm trên 13,5%. Để hiện thực hóa tầm nhìn đó, xã Lục Nam đã và đang tập trung vào ba giải pháp đột phá. Trước hết, Đảng ủy xã chỉ đạo UBND xã rà soát, điều chỉnh quy hoạch, phối hợp với các chủ đầu tư để dành quỹ đất làm dịch vụ, thương mại từ 3.000 - 5.000 m² tại mỗi khu dân cư, khu đô thị mới. Các dự án đã giải phóng mặt bằng sẽ được ưu tiên đưa vào danh mục thu hút đầu tư, tạo quỹ đất sạch, sẵn sàng đón nhà đầu tư.

Tiếp đến là phát triển hạ tầng thương mại hiện đại gắn với chợ truyền thống. Bên cạnh việc khuyến khích đầu tư siêu thị, cửa hàng dịch vụ quy mô lớn dọc các trục quốc lộ 31, 37, tỉnh lộ 293, 295, xã chú trọng nâng cấp, cải tạo hệ thống chợ hiện có như Thanh Xuân, Chàng, Đồi Ngô, Sàn. Đồng thời, xây dựng các tuyến phố chuyên doanh, không gian thương mại – dịch vụ gắn với chỉnh trang đô thị, hình thành diện mạo trung tâm thương mại hiện đại nhưng vẫn phát huy vai trò chợ truyền thống.

Đồng chí Lương Thế Tuấn, Bí thư Đảng ủy xã cho biết, một trong những khâu đột phá nữa là thúc đẩy kinh tế tư nhân và hoàn thiện hạ tầng kết nối vùng. Xã Lục Nam triển khai đồng bộ Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị và Kế hoạch 11-KH/TU của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, tạo môi trường đầu tư kinh doanh thông thoáng, hỗ trợ tối đa doanh nghiệp và hộ kinh doanh mở rộng quy mô. Song song với đó, tập trung cao cho giải phóng mặt bằng, đầu tư các tuyến giao thông trọng điểm, nhất là tuyến từ thị trấn Phương Sơn cũ đi xã Thanh Lâm cũ và từ Trung đoàn 111 đi thị trấn Phương Sơn cũ, song song với quốc lộ 37 nhằm tạo liên kết vùng, mở rộng dư địa phát triển thương mại – dịch vụ.

Với tầm nhìn chiến lược, định hướng phát triển rõ ràng cùng ba giải pháp đột phá trên, xã Lục Nam đang từng bước biến lợi thế thành động lực tăng trưởng. Tin rằng, đến năm 2030, Lục Nam không chỉ đạt mục tiêu trở thành phường mà còn vươn lên giữ vai trò đầu tàu thương mại – dịch vụ của cả vùng, góp phần quan trọng vào sự phát triển năng động, bền vững của tỉnh Bắc Ninh.

Bài, ảnh: Đỗ Thành Nam