Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/7: TP HCM dự kiến chi 258 tỷ đồng hỗ trợ chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ

Thí điểm 5 dự án nhà ở thương mại không giải phóng mặt bằng tại Quảng Ninh

Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh vừa thông qua nghị quyết về danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 (ngày 30/11/2024) của Quốc hội. 5 khu đất được Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh chấp thuận đưa vào danh mục thực hiện các dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất gồm:

Phối cảnh dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng và dịch vụ Đảo Ngọc qui mô là 48ha theo đăng ký của công ty Cổ Phần TTP (Ảnh: Internet)

Khu đất tòa nhà hỗn hợp chung cư kết hợp văn phòng tại khu rạp 5-8 tại phường Cao Xanh diện tích 0,21ha do Công ty cổ phần đầu tư tài chính và dệt may 27/7 đăng ký thực hiện, tổng mức đầu tư dự kiến 350 tỷ đồng, tiến độ thực hiện dự án từ năm 2026 - 2028.

Khu đất chung cư tại ô đất TT1 thuộc Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh A tại phường Cao Xanh diện tích 0,35ha do Công ty cổ phần thương mại và du lịch Tân Việt An đăng ký thực hiện, tổng mức đầu tư dự kiến 700 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ năm 2025 - 2027.

Khu đất chung cư khách sạn dịch vụ thương mại tại lô HH07 Khu dịch vụ cao cấp Bến Đoan tại phường Hồng Gai diện tích 0,68ha do Công ty cổ phần tập đoàn vàng bạc đá quý DOJI đăng ký thực hiện, tổng mức đầu tư dự kiến là hơn 3.626 tỷ đồng, tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025 - 2029.

Khu đất nhóm nhà ở tại khu Đồn Điền thuộc phường Tuần Châu diện tích 1,67ha do Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Vạn Hà đăng ký thực hiện, tổng mức đầu tư 84 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ quý III năm 2025 đến quý I năm 2027.

Khu đất Khu đô thị nghỉ dưỡng và dịch vụ Đảo Ngọc tại phường Quang Hanh diện tích 27,18 ha do Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư phát triển công nghiệp TTP (công ty Cổ phần TTP) đăng ký thực hiện với tổng mức đầu tư dự kiến 2.650 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ quý III năm 2026 đến quý I năm 2031. Đây cũng là khu đất đăng ký thực hiện có quy mô lớn nhất với diện tích lên tới 27,18 ha.

Cả 5 khu đất trên theo Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh đều phù hợp quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, phù hợp chương trình kế hoạch phát triển nhà của địa phương, được thực hiện tại khu vực đô thị và không thuộc các dự án quy định tại khoản 4 Điều 67 Luật Đất đai, không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 171/2024/QH1

Lâm Đồng chấn chỉnh tình trạng gây nhiễu loạn thị trường, tạo “sốt ảo” giá đất

Theo văn bản số 546/UBND-NNMT ngày 23/7 của UBND tỉnh Lâm Đồng, thời gian qua, tình trạng hoạt động môi giới bất động sản (BĐS) trái phép (“cò đất”) diễn biến phức tạp, nhất là tại các khu vực có thông tin quy hoạch, triển khai dự án đầu tư hạ tầng, du lịch, đô thị… dẫn đến nhiều hệ lụy tiêu cực như gây nhiễu loạn thông tin thị trường BĐS, tạo “sốt ảo” giá đất, phát sinh tranh chấp, vi phạm xây dựng, ảnh hưởng môi trường đầu tư, an ninh trật tự địa phương. Đặc biệt, sau khi chính quyền địa phương 2 cấp đi vào hoạt động, các xã, phường, đặc khu còn gặp một số khó khăn, vướng mắc trong giải quyết thủ tục hành chính về đất đai.

Để chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý các tình trạng trên, UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo UBND các xã, phường và đặc khu Phú Quý tăng cường kiểm tra, giám sát, xử lý nghiêm các trường hợp môi giới BĐS không có chứng chỉ hành nghề, hoạt động sai quy định; rà soát, công khai minh bạch thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các dự án được cấp phép nhằm hạn chế tình trạng “đồn đoán, thổi giá” đất.

UBND các xã, phường, đặc khu Phú Quý cần tuyên truyền pháp luật về đất đai, cảnh báo thủ đoạn lừa đảo qua “cò đất”; đồng thời chỉ đạo phòng chuyên môn giải quyết các thủ tục về đất đai đúng quy định, trường hợp khó khăn, vướng mắc thì báo cáo UBND tỉnh…

Tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu Công an tỉnh điều tra, xử lý nghiêm các đối tượng môi giới có hành vi lừa đảo, tụ tập đông người gây mất ANTT tại địa phương; xử lý triệt để các đường dây mối giới BĐS trái pháp luật, nhất là trên mạng xã hội.

Sở Xây dựng Lâm Đồng được yêu cầu thường xuyên thanh tra, kiểm tra các cơ sở hoạt động mối giới BĐS, xử lý nghiêm trường hợp vi phạm. UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở NN&MT chủ trì việc kiểm tra, ngăn chặn hành vi tự ý san gạt, phân lô…nhằm phục vụ mua bán đất trái pháp luật; chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai phối hợp với chính quyền cấp xã giải quyết thủ tục hành chính về đất đai đảm bảo quy định…

TP HCM dự kiến chi 258 tỷ đồng hỗ trợ chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ

UBND TP HCM vừa có tờ trình HĐND Thành phố thông qua cơ chế ưu đãi, hỗ trợ đối với chủ đầu tư tham gia các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn.

Thành phố dự kiến hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án nhưng tối đa không quá 10 tỷ đồng/dự án. Trong đó, hạ tầng kỹ thuật được hỗ trợ bao gồm: hệ thống giao thông kết nối dự án, hệ thống cấp điện và chiếu sáng công cộng, hệ thống thông tin liên lạc, cấp thoát nước, xử lý nước thải, quản lý chất thải rắn và hệ thống vệ sinh công cộng. Không áp dụng cho phần hạ tầng kỹ thuật nằm bên trong công trình chung cư. Đồng thời, hỗ trợ 50% kinh phí di dời, cưỡng chế di dời cư dân theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, nhằm giảm gánh nặng chi phí ban đầu cho nhà đầu tư.

Thành phố dự kiến hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án nhưng tối đa không quá 10 tỷ đồng/dự án (Ảnh minh họa: Internet)

Đối tượng áp dụng bao gồm chủ đầu tư là những doanh nghiệp, tổ chức được lựa chọn làm chủ đầu tư các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định; dự án được hỗ trợ là các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thuộc quy định của Nghị định số 98/2025/NĐ-CP của Chính phủ.

Sau khi Nghị quyết được ban hành, dự kiến kinh phí thực thi được thực hiện lồng ghép trong ngân sách chi thường xuyên của địa phương. Sở Xây dựng dự kiến kinh phí thực hiện chính sách hỗ trợ công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án và kinh phí di dời, cưỡng chế di dời cho 16 dự án chung cư cũ trên địa bàn Thành phố là 258,2 tỷ đồng.

Phát triển Biển Hồ - núi lửa Chư Đăng Ya thành Khu du lịch quốc gia

Tỉnh Gia Lai đang đẩy mạnh quy hoạch và phát triển khu vực Biển Hồ - Chư Đăng Ya thành một khu du lịch quốc gia, với kỳ vọng tạo bước đột phá cho ngành du lịch của tỉnh và cả khu vực Tây Nguyên.

Theo quy hoạch xây dựng, Khu du lịch Biển Hồ - Chư Đăng Ya có tổng diện tích hơn 5.000 ha, bao gồm phường Thống Nhất và xã Biển Hồ. Nơi đây có các cảnh quan hùng vĩ, hấp dẫn khách du lịch như Biển Hồ, đồi chè và núi lửa Chư Đăng Ya.

Các cơ quan chức năng đề xuất quy hoạch 5 phân khu chức năng: du lịch văn hóa tâm linh Biển Hồ, đô thị dịch vụ du lịch Chư Đăng Ya, du lịch chè Biển Hồ, đô thị cửa ngõ Bắc Pleiku, và đô thị sinh thái Biển Hồ A. Quy hoạch này được thiết kế theo hướng mở, hạn chế tối đa bê tông hóa, tôn trọng địa hình tự nhiên và các vùng hệ sinh thái nhạy cảm.

Về tiến độ triển khai xây dựng khu du lịch, bà Đỗ Thị Diệu Hạnh - Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Gia Lai cho biết: “Sở đã phối hợp với các ngành để dự thảo xây dựng kế hoạch trình UBND tỉnh Gia Lai. Về quy hoạch tổng thể, hiện nay UBND tỉnh đã có văn bản sẽ chuyển nhiệm vụ lập quy hoạch sang cho Sở Xây dựng. Hiện nay chúng tôi đang làm chuyển giao các nhiệm vụ đã triển khai về cho Sở Xây dựng tiếp quản nhiệm vụ để triển khai các bước tiếp theo”.

P.V (t/h)