Đồng Nai đưa cán bộ tỉnh về hỗ trợ địa phương giải phóng mặt bằng

Nhiều dự án GPMB trên địa bàn tỉnh Đồng Nai gặp khó khăn. Ảnh: Văn Dũng

Trên địa bàn tỉnh Đồng Nai hiện còn nhiều dự án giải phóng mặt bằng (GPMB) để làm đường cao tốc, đường vành đai, khu công nghiệp, khu đô thị gặp một số khó khăn như chưa có giá đất cụ thể để áp giá, lập phương án bồi thường, hỗ trợ; tìm đơn vị tư vấn thẩm định giá đất; nguồn tài chính để ký hợp đồng với thuê đơn vị tư vấn; một số loại cây trồng chưa được ban hành bổ sung đơn giá làm cơ sở tính toán, lập phương án bồi thường.

Giá đất cụ thể do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành và áp dụng đối với khu, thửa đất tại từng thời điểm nhất định. Đây là căn cứ để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (TĐC) khi nhà nước thu hồi đất; đồng thời là cơ sở tính nghĩa vụ tài chính về đất đai như đóng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, phí. Khâu này vướng kéo theo công tác GPMB bị vướng, tiến độ dự án bị ảnh hưởng.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức cho biết, công tác giải ngân vốn đầu tư công 6 tháng đầu năm 2025 và 1 tháng sau sáp nhập tỉnh đạt thấp. Một trong những nguyên nhân chính là công tác bồi thường, GPMB, bố trí TĐC còn chậm, do vướng mắc trong kiện toàn hội đồng thẩm định giá đất cấp xã, khó lựa chọn đơn vị thẩm định giá, chưa xác định rõ thẩm quyền của đơn vị tham mưu xử lý, chưa có quy hoạch sử dụng đất hằng năm, chính sách bồi thường còn bất cập.

Đoàn ĐBQH và UBND tỉnh Đồng Nai khảo sát tại một dự án trên địa bàn xã Phước An. Ảnh: Văn Dũng

Công tác GPMB là điểm yếu của việc giải ngân vốn đầu tư công, vì vậy UBND tỉnh đã thành lập 2 tổ công tác chuyên trách giải quyết khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ, TĐC cho các dự án.

Thành viên của tổ là lãnh đạo các sở, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND phường, xã có dự án. Các tổ công tác này cần được kích hoạt ngay để hỗ trợ địa phương trong công tác bồi thường, GPMB.

Cùng với đó, UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT) khẩn trương ban hành văn bản quy phạm pháp luật để cấp xã yên tâm thực hiện; đồng thời tổ chức ngay việc tập huấn chuyên môn nghiệp vụ cho cán bộ, công chức cấp xã, nhất là chứng chỉ về thẩm định giá.

Đối với các địa phương đang gặp vướng mắc trong xác định cụ thể, thẩm định giá đất, UBND tỉnh chỉ đạo Sở NN-MT, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cử cán bộ trực tiếp xuống hỗ trợ. UBND xã phối hợp chặt chẽ với các cơ quan cấp tỉnh để đẩy nhanh công tác xác nhận nguồn gốc đất, lập và phê duyệt phương án bồi thường, bảo đảm mặt bằng cho các dự án trên địa bàn.

Trí Nhân