Đồng Nai: Trước 5/12 tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng trái phép ở khu đất 72ha

Ngày 25/11, ông Thái Bảo, Phó bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai và các đơn vị liên quan đã có buổi khảo sát tình hình thực hiện di dời, tháo dỡ các cơ sở sản xuất, kinh doanh tại khu vực 72ha (phường Phước Tân) và kiểm tra hiện trạng khu đất dự án nhà hàng Eros Palace (phường Tam Hiệp).

Tháo dỡ công trình sai phạm ở khu đất Eros Palace.

Theo báo cáo từ địa phương, khu đất Eros Palace, quy mô hơn 2,3ha, do Công ty CP Xây dựng dân dụng Công nghiệp số 1 Đồng Nai làm chủ đầu tư, được quy hoạch thành tổ hợp 3 khối công trình. Trong đó, khu A là trung tâm hội nghị - sự kiện; khu B là trung tâm thương mại - dịch vụ; khu C là văn phòng kết hợp căn hộ cao cấp.

Tuy nhiên thực tế, lực lượng chức năng đã kiểm tra nhiều hạng mục tại dự án tồn tại sai phạm kéo dài, khu A đã hoàn thành và đưa vào sử dụng cuối năm 2017 nhưng không có giấy phép xây dựng.

Khu B thi công phần móng từ năm 2018, cũng không có giấy phép, sau đó chủ đầu tư đã phải tháo dỡ theo yêu cầu của cơ quan chức năng. Khu C chưa xây dựng, vị trí dự kiến chính là khu vực nhà hàng Eros Palace hiện hữu hoạt động từ năm 2013.

Tại buổi làm việc, chủ đầu tư báo cáo đã chấp hành xử phạt hành chính, tháo dỡ một phần công trình vi phạm, đồng thời kiến nghị được giữ lại nhà hàng Eros Palace hiện hữu và cải tạo làm văn phòng công ty theo phương án thiết kế đã trình.

Phó Bí thư Tỉnh ủy Thái Bảo yêu cầu các sở ngành rà soát quy hoạch, đánh giá đầy đủ mức độ vi phạm và tính khả thi của kiến nghị, từ đó tham mưu UBND tỉnh phương án xử lý rõ ràng, dứt điểm, đảm bảo tuân thủ pháp luật về đất đai và xây dựng.

Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai kiểm tra tại khu đất 72ha ở Phước Tân.

Còn ở khu đất 72ha ở Phước Tân báo cáo với đoàn kiểm tra, ông Nguyễn Quốc Vương, Phó chủ tịch UBND phường cho biết khu vực 72ha có 48 trường hợp là doanh nghiệp và cơ sở sản xuất - kinh doanh. Tuy nhiên chỉ 1 trường hợp thực hiện đầy đủ thủ tục đất đai và xây dựng. 47 trường hợp còn lại không đảm bảo thủ tục, chủ yếu xây dựng không phép, sử dụng đất sai mục đích.

Thực hiện chỉ đạo của tỉnh, địa phương đã tuyên truyền, vận động các doanh nghiệp tự tháo dỡ. Đến thời điểm hiện tại đã có 42/48 trường hợp đã chấp hành, dừng hoạt động và tháo dỡ công trình; 6 trường hợp còn hoạt động, chưa chấp hành yêu cầu tháo dỡ.

UBND phường Phước Tân đang tiếp tục vận động, yêu cầu các trường hợp còn lại tự tháo dỡ trước ngày 5/12. Sau thời điểm trên, địa phương sẽ tổ chức cưỡng chế để hoàn trả hiện trạng đất theo đúng chỉ đạo của UBND tỉnh.

Nhiều doanh nghiệp đang dọn dẹp trả mặt bằng.

Sau khi kiểm tra và nghe báo cáo Phó bí thư Tỉnh ủy Thái Bảo đề nghị cấp ủy, chính quyền phường Phước Tân tiếp tục tăng cường tuyên truyền, giải thích chủ trương để các cơ sở tự giác chấp hành. Với những trường hợp cố tình vi phạm, không hợp tác, địa phương cần kiên quyết xử lý theo quy định pháp luật, bao gồm cả biện pháp cưỡng chế.

Các sở ngành liên quan phải bám sát quy hoạch, đồng bộ trong hướng dẫn và xử lý, tránh để tồn tại kéo dài làm ảnh hưởng trật tự xây dựng và tiến độ chung của các dự án trọng điểm.

Việc kiểm tra lần này nhằm đẩy nhanh tiến độ giải tỏa tại khu 72ha và xử lý triệt để các vi phạm tồn đọng nhiều năm ở dự án Eros Palace, qua đó lập lại kỷ cương trong công tác quản lý đất đai, xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Minh Tuệ