Dự án cầu Trần Hưng Đạo: Cấp sổ đỏ và giấy phép xây dựng ngay khi thu hồi đất
Hà Nội triển khai cơ chế đặc thù tại dự án cầu Trần Hưng Đạo, cho phép người dân nhận sổ đỏ điều chỉnh và giấy phép xây dựng ngay sau khi hoàn tất bàn giao mặt bằng.
Để đẩy nhanh tiến độ dự án trọng điểm cầu Trần Hưng Đạo, UBND phường Hồng Hà (Hà Nội) vừa công bố phương án hỗ trợ pháp lý và tái định cư đột phá. Theo đó, chính quyền cam kết cấp giấy phép xây dựng và điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trả ngay cho người dân đủ điều kiện di dời.
Lộ trình giải phóng mặt bằng và tái định cư
Ông Lê Hồng Thắng, Chủ tịch UBND phường Hồng Hà, cho biết công tác điều tra, xác nhận nguồn gốc đất và nhân hộ khẩu dự kiến hoàn thành trước ngày 15/2/2026. Sau đó, phương án tái định cư sẽ được niêm yết công khai trong 10 ngày để lấy ý kiến và đối thoại trực tiếp với người dân nhằm giải quyết các vướng mắc phát sinh.
Chủ tịch UBND phường Hồng Hà Lê Hồng Thắng
Thành phố Hà Nội đã bố trí quỹ đất hơn 200 ha tại xã Thư Lâm dành cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án cầu Trần Hưng Đạo, cầu Tứ Liên và cầu Ngọc Hồi. Hiện tại, 7 ô đất tái định cư đã cơ bản hoàn thiện giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật, sẵn sàng bàn giao. Thông tin chi tiết về vị trí, kết nối giao thông và tiện ích như chợ, trường học đã được phổ biến đầy đủ đến cư dân qua hệ thống mã QR.
Cơ chế bồi thường và hỗ trợ pháp lý đặc thù
Dự án cầu Trần Hưng Đạo được xác định là công trình hạ tầng trọng điểm giai đoạn 2025-2027. Theo kế hoạch, công tác thu hồi đất sẽ diễn ra trong khoảng từ 6 đến 9 tháng. Để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho người dân, UBND phường Hồng Hà đang kiến nghị áp dụng hệ số bồi thường gấp đôi đối với dự án trọng điểm này.
Phối cảnh cầu Trần Hưng Đạo
Nguyên tắc bồi thường được thực hiện theo tỷ lệ quy đổi 1:1, áp dụng bảng giá đất năm 2026 do HĐND TP Hà Nội ban hành. Đáng chú ý, một cải cách hành chính quan trọng được áp dụng là người dân sẽ nhận quyết định bồi thường kèm theo giấy phép xây dựng mới ngay khi bàn giao mặt bằng.
Đối với các trường hợp bị thu hồi một phần diện tích (cắt xén), cơ quan chức năng sẽ chủ động điều chỉnh sổ đỏ và trả tận tay người dân mà không yêu cầu thực hiện các thủ tục kê khai phức tạp. Toàn bộ hồ sơ pháp lý hiện được số hóa và cung cấp công khai qua mã QR để người dân dễ dàng theo dõi và liên hệ với cán bộ phụ trách địa bàn.
Điểm cầu Trần Hưng Đạo trên địa bàn phường Hồng Hà
Lưu ý: Thông tin dự án có thể thay đổi theo các quyết định điều chỉnh quy hoạch của cơ quan nhà nước. Người dân cần liên hệ trực tiếp UBND phường để cập nhật phương án bồi thường chi tiết.
