Dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu: Bảo đảm minh bạch và siết chặt kiểm soát
Dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu tại phường Bồ Đề, Hà Nội do liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ Đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư đang thu hút sự quan tâm lớn của người dân khi bước vào giai đoạn xét duyệt hồ sơ và chuẩn bị bốc thăm căn hộ.
Trước những phản ánh về quá trình nộp hồ sơ trực tuyến và tình trạng rao bán “suất ngoại giao” trên mạng xã hội, chủ đầu tư đã chủ động công khai toàn bộ quy trình, phối hợp chặt chẽ với cơ quan chức năng, tăng cường giám sát, nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của người mua và thực thi nghiêm quy định pháp luật.
Minh bạch từ khâu tiếp nhận hồ sơ đến xét duyệt danh sách
Dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu được triển khai trong bối cảnh Chính phủ đặt mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 theo Đề án số 338/QĐ-TTg. Là đơn vị đồng hành với chủ trương này, Him Lam Thủ Đô xác định việc bảo đảm minh bạch, công bằng và quản lý chặt chẽ ngay từ đầu vào là yêu cầu then chốt.
Theo bà Huỳnh Thị Cẩm Hương, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Him Lam Thủ Đô, toàn bộ việc thu hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án được triển khai bằng hình thức trực tuyến thông qua website chính thức. Đây là giải pháp nhằm bảo đảm công khai, đồng thời giảm tình trạng chen lấn, giúp người dân tiết kiệm thời gian và chi phí, phù hợp với tiến trình số hóa thủ tục hành chính.
Trong giai đoạn cao điểm, lượng truy cập lớn gây ra tình trạng quá tải kỹ thuật, khiến một số người dân gặp khó khăn khi thao tác. Chủ đầu tư khẳng định, đây là vấn đề phát sinh do hệ thống bị dồn tải, không phản ánh chủ trương hay cách làm của dự án. Ngay khi nhận phản ánh, liên danh đã khẩn trương khắc phục, nâng cấp hệ thống và tăng cường các kênh hỗ trợ để bảo đảm mọi hồ sơ hợp lệ đều được tiếp nhận đầy đủ.
Phối cảnh tổng thể dự án Rice City Long Châu do liên danh Himlam Thủ Đô và BIC Việt Nam làm chủ đầu tư. Ảnh: Liên danh Himlam Thủ Đô
Bà Huỳnh Thị Cẩm Hương nhấn mạnh: “Không một hồ sơ hợp lệ nào bị bỏ sót và cũng không có bất kỳ trường hợp nào được ưu tiên ngoài khuôn khổ pháp luật”.
Để ngăn chặn nguy cơ trục lợi chính sách nhà ở xã hội, chủ đầu tư còn chủ động phối hợp với Công ty cổ phần BIC Việt Nam gửi công văn đến cơ quan công an địa phương, nhằm đề nghị xử lý kịp thời các trường hợp có dấu hiệu lợi dụng chính sách để trục lợi.
Quy trình xét duyệt hồ sơ được công khai rõ ràng trên website dự án, gồm: Tiếp nhận hồ sơ bản mềm online. “Mỗi ngày tiếp nhận tối đa 70 bộ hồ sơ scan, nhằm bảo đảm việc kiểm tra, đối soát kỹ lưỡng và khách quan. Hồ sơ hợp lệ được cấp mã QR để người dân nộp bản cứng; chỉ khách hàng có mã QR mới được phép nộp hồ sơ trực tiếp.
Sau khi hồ sơ bản cứng được đối chiếu đầy đủ, danh sách người đủ điều kiện sẽ được gửi lên Sở Xây dựng để rà soát, kiểm tra và chốt. Danh sách này là cơ sở để tổ chức bốc thăm căn hộ dưới sự chứng kiến của Sở Xây dựng”, bà Huỳnh Thị Cẩm Hương cho hay.
Phối cảnh tổng thể dự án Rice City Long Châu do liên danh Himlam Thủ Đô và BIC Việt Nam làm chủ đầu tư. Ảnh: Liên danh Himlam Thủ Đô
Theo chủ đầu tư, toàn bộ quá trình sẽ được lập biên bản, giám sát chặt chẽ để bảo đảm công bằng, đúng quy định pháp luật và bảo vệ quyền lợi người dân. Việc thiết lập đường dây nóng và công khai thông tin dự án giúp người dân dễ dàng tiếp cận thông tin chính thống, tránh nhầm lẫn bởi các nguồn tin không xác thực.
Kiên quyết xử lý
Cùng với sự quan tâm lớn của người dân đối với dự án Rice City Long Châu, trên mạng xã hội xuất hiện các thông tin rao bán “suất ngoại giao”, “suất ưu tiên” với mức chênh lệch. Những thông tin này gây hoang mang và ảnh hưởng đến niềm tin của người mua.
Ngay khi phát hiện, liên danh Him Lam Thủ Đô - BIC đã tổ chức cuộc họp khẩn, yêu cầu đại diện phụ trách dự án phối hợp với bộ phận pháp chế rà soát toàn bộ dữ liệu, đồng thời lập tức báo cáo cơ quan công an, nếu có dấu hiệu vi phạm.
Bà Huỳnh Thị Cẩm Hương khẳng định: “Tại dự án Rice City Long Châu không tồn tại khái niệm "suất ngoại giao" hay bất kỳ hình thức ưu tiên nào ngoài khuôn khổ pháp luật”.
Theo chủ đầu tư, các tin rao bán suất ngoại giao hoàn toàn không xuất phát từ dự án, mà chủ yếu đến từ các đối tượng môi giới tự phát, lợi dụng nhu cầu nhà ở để trục lợi. Đây là hành vi sai trái, gây ảnh hưởng đến tính minh bạch của chính sách nhà ở xã hội. Chủ đầu tư đã yêu cầu gỡ bỏ những tin đăng sai sự thật, đồng thời cảnh báo người dân không làm việc với trung gian, không nộp bất kỳ khoản tiền nào ngoài quy định và phải liên hệ trực tiếp các kênh chính thức.
Bà Huỳnh Thị Cẩm Hương, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Him Lam Thủ Đô. Ảnh: Liên danh Himlam Thủ Đô
Song song đó, Him Lam Thủ Đô và BIC tăng cường kiểm soát nội bộ, yêu cầu toàn bộ cán bộ, nhân viên tuân thủ tuyệt đối quy định pháp luật; phối hợp chặt chẽ với cơ quan Nhà nước trong các khâu bán hàng, xét duyệt hồ sơ và bốc thăm căn hộ. Việc công khai thông tin dự án, quy trình triển khai và các bước giám sát là nỗ lực, nhằm xây dựng niềm tin, giữ vững sự minh bạch - yếu tố cốt lõi của phân khúc nhà ở xã hội.
Chia sẻ về định hướng lâu dài, bà Huỳnh Thị Cẩm Hương cho biết, Him Lam Thủ Đô tiếp tục xác định phân khúc nhà ở xã hội là một trong những trụ cột chiến lược của doanh nghiệp. Với cách tiếp cận bài bản và tuân thủ pháp luật, doanh nghiệp đặt mục tiêu, góp phần phát triển phân khúc nhà ở xã hội theo hướng hiện đại, nhân văn và bền vững, phù hợp với yêu cầu của Chính phủ và nhu cầu thực tế của người dân.
Dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu tại phường Bồ Đề (hay còn gọi là khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực)
