Gia Lai kêu gọi đầu tư 2 dự án khu đô thị hơn 7.300 tỷ đồng

Dự án khu đô thị du lịch biển Cát Tiến có tổng vốn đầu tư hơn 2.510,4 tỷ đồng, với quy mô diện tích 314.518,9 m2.

Mục tiêu là xây dựng một khu đô thị mới kiểu mẫu, được quy hoạch đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn của đô thị loại V. Bên cạnh đó, dự án còn kết hợp phát triển khu công viên biển, cùng các công trình thương mại, dịch vụ và du lịch biển.

Phương thức lựa chọn nhà đầu tư là một giai đoạn một túi hồ sơ, dự kiến thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư là quý 3/2025.

Về tiến độ thực hiện, các thủ tục chuẩn bị đầu tư sẽ được triển khai trong thời gian không quá 12 tháng kể từ ngày hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất có hiệu lực, hoặc từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Sau khi hoàn tất các thủ tục, nhà đầu tư sẽ lập hồ sơ đề nghị giao đất, cho thuê đất đối với diện tích 18,64 ha đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng và đồng thời triển khai xây dựng.

Toàn bộ dự án phải được hoàn thành trong thời hạn không quá 60 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất. Trong đó, hạ tầng kỹ thuật phải được hoàn thành trong vòng 24 tháng; còn hạ tầng xã hội phải được đầu tư đồng bộ, gắn với tiến độ xây dựng các công trình nhà ở, bảo đảm chất lượng dịch vụ đáp ứng nhu cầu dân cư, với thời hạn tối đa 60 tháng kể từ ngày giao đất hoặc cho thuê đất.

Một góc đô thị ở tỉnh Gia Lai. Ảnh: VGP.

Dự án khu đô thị thương mại dịch vụ trung tâm Cát Tiến có tổng vốn đầu tư hơn 4.833,5 tỷ đồng, với quy mô diện tích khoảng 220.021,64 m2. Dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu rộng rãi, theo phương thức một giai đoạn, một túi hồ sơ, dự kiến bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư vào quý 3/2025.

Dự án này thuộc diện không cho phép tổ chức và cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở.

Hiện trạng khu đất triển khai có tổng diện tích khoảng 22 ha, bao gồm 19,61 ha đất lúa, cùng 2,39 ha đất mương nước và đất bằng chưa sử dụng (hiện do UBND thị trấn Cát Tiến cũ quản lý). Toàn bộ diện tích này sẽ được thu hồi để phục vụ mục đích xây dựng khu đô thị.

Về tiến độ, các thủ tục chuẩn bị đầu tư sẽ được thực hiện trong thời gian không quá 12 tháng kể từ khi hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất có hiệu lực hoặc khi có quyết định chấp thuận nhà đầu tư của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Toàn bộ dự án phải hoàn thành trong thời hạn không quá 60 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất. Trong đó, hạ tầng kỹ thuật phải hoàn thành không quá 30 tháng kể từ ngày được cấp có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuế đất.

Đối với hạ tầng xã hội, chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng đồng bộ, gắn với tiến độ các công trình nhà ở, nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ đáp ứng nhu cầu của cư dân, với thời hạn tối đa 60 tháng kể từ ngày giao đất hoặc cho thuê đất.

Hà Anh