Giám đốc công ty xây dựng lừa bán đất của người khác

Theo cáo trạng, bị cáo Quảng Trường Giang là Giám đốc Công ty TNHH MTV dịch vụ xây dựng Tây Nam Bạc Liêu (trụ sở tại phường Bạc Liêu, tỉnh Cà Mau).

Quảng Trường Giang có quen biết bạn bè với ông L.V.K. Vào ngày 15/6/2022, thông qua Giang, ông L.V.K. chuyển nhượng được 2 thửa đất tại đường số 11, Khu dân cư Tràng An (thuộc Khóm 1, phường 7, TP Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu cũ) với giá 4,17 tỷ đồng.

Ông L.V.K. được Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bạc Liêu cũ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào tháng 12/2023.

Do kẹt tiền và biết rõ giá trị 2 thửa đất của ông K. cùng vị trí thửa đất, Giang đã thỏa thuận ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng 02 thửa đất trên cho ông L.H.Đ. với giá chuyển nhượng thỏa thuận 4,4 tỷ đồng vào ngày 4/7/2022.

Bị cáo Quảng Trường Giang tại phiên tòa

Cùng ngày, ông L.H.Đ. chuyển tiền đặt cọc cho Giang với số tiền 600 triệu đồng. Sau đó, ông L.H.Đ. nhiều lần yêu cầu Giang thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đối với 02 thửa đất nêu trên nhưng Giang không thực hiện và bỏ đi khỏi địa phương.

Sau đó, ông L.H.Đ. biết được 02 thửa đất trên đã chuyển nhượng cho ông L.V.K. nên đã đến Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bạc Liêu tố giác tội phạm.

Ngày 19/01/2024, Giang bị cơ quan điều tra bắt tại tỉnh Đồng Nai.

HĐXX xác định, mặc dù biết rõ các thửa đất không phải là của mình nhưng Quảng Trường Giang vẫn thỏa thuận chuyển nhượng cho người khác, nên đủ yếu tố cấu thành tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” quy định tại điểm a khoản 4 Điều 174 Bộ luật Hình sự.

Kết thúc phiên tòa, căn cứ cáo trạng, các tình tiết trong vụ án, HĐXX tuyên phạt bị cáo Quảng Trường Giang 8 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Ngoài ra, buộc bị cáo phải bồi thường số tiền cho bị hại là 300 triệu đồng (đã khấu trừ giai đoạn điều tra).

Trần An