Hà Nội sắp mở bán khu nhà ở xã hội 612 căn, giá dự kiến khoảng 23 - 25 triệu đồng/m2

Phối cảnh Dự án khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh, Hà Nội.

Theo công bố, dự án do CTCP Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức làm chủ đầu tư, diện tích đất sử dụng hơn 11.600m2, trong đó diện tích xây dựng công trình khoảng 4.641m2, mật độ xây dựng 40%. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 64.984m2.

Công trình có quy mô 14 tầng nổi và 1 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu ở của khoảng 1.766 người.

Tổng số căn hộ của dự án là 612 căn. Trong đó, 551 căn nhà ở xã hội được bán, tương đương 90% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án; 30 căn được bố trí để cho thuê, tương đương 5%; và 31 căn để cho thuê mua, tương đương 5%.

Trong đợt 1, toàn bộ 612 căn hộ nhà ở xã hội sẽ được mở bán, cho thuê và cho thuê mua.

Dự án nhà ở xã hội Minh Đức dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua từ ngày 24/10 đến 30/11/2026. Ảnh: Sở Xây dựng Hà Nội.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội dự kiến từ ngày 24/10 đến ngày 30/11. Thời gian ký hợp đồng mua căn hộ dự kiến vào tháng 12/2026 và thời gian bàn giao dự kiến trong quý IV/2027.

Về giá, giá bán nhà ở xã hội được công bố ở mức 23,9 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế GTGT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì.

Giá thuê mua nhà ở xã hội bình quân là 231.490 đồng/m2/tháng, đã bao gồm thuế GTGT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì.

Trong khi đó, giá cho thuê bình quân là 108.422 đồng/m2/tháng, chưa bao gồm thuế GTGT, chi phí bảo trì và nội thất khu bếp.

Sở Xây dựng TP.Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo đúng quy định của pháp luật.

Sở Xây dựng TP.Hà Nội cũng khuyến cáo người dân không thực hiện các giao dịch chuyển nhượng nhà ở xã hội trái quy định; đồng thời không đăng ký, nộp hồ sơ tại những địa điểm không được chủ đầu tư công bố công khai.