'Hệ sinh thái' của Tập đoàn Đất Xanh muốn thoái sạch vốn tại công ty liên kết

Cụ thể, Đất Xanh Services dự kiến thực hiện việc chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần đang nắm giữ tại DXMN trong quý I/2026. Giá chuyển nhượng tối thiểu của mỗi cổ phần không thấp hơn giá trị sổ sách tại thời điểm giao dịch.

Sau khi hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng, DXMN sẽ không còn là công ty liên kết của Đất Xanh Services.

Đất Xanh Services lên phương án thoái sạch vốn tại công ty liên kết Đất Xanh Miền Nam. Ảnh DXG.

Trên website, DXMN giới thiệu doanh nghiệp là đơn vị phân phối bất động sản tại TP HCM và đang chuyển mình để trở thành chủ đầu tư, nhà phát triển dự án. Một số dự án DXMN tham gia phân phối có thể kể đến như La Pura, Cara River Park, Picity Sky Park,…

Tính tới tháng 9/2025, Đất Xanh Services sở hữu 49% vốn của DXMN, tương đương giá trị vốn góp gần 157 tỷ đồng (theo mệnh giá). Ngoài ra, DXS có một số khoản phải thu đối với DXMN, gồm doanh thu cung cấp dịch vụ môi giới hơn 255 triệu đồng, cho vay 5 tỷ đồng, góp vốn hợp tác kinh doanh hơn 1 tỷ đồng, khoản trả trước dịch vụ môi giới gần 18 tỷ đồng; và khoản phải trả đặt cọc, ký quỹ 550 triệu đồng.

Ngày 31/12/2025, HĐQT Đất Xanh Services cũng thông qua điều chỉnh nội dung chuyển nhượng toàn bộ vốn tại một công ty khác trong hệ sinh thái là công ty con CTCP Đất Xanh Commercial (DXC, nay là CTCP Bất động sản Đất Phát Hưng).

Việc chuyển nhượng DXC đã được HĐQT thông qua từ cuối tháng 5/2025, đối tượng chuyển nhượng là công ty mẹ của Đất Xanh Services - CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG). Tuy nhiên, sau khi điều chỉnh, Đất Xanh Services sẽ chuyển nhượng công ty con này cho một tổ chức/cá nhân khác, không phải là DXG.

Trước khi thoái vốn tại DXMN, Đất Xanh Services đã rót vốn vào một công ty bất động sản khác. Cụ thể, trong quý III/2025, Đất Xanh Services đã hoàn thành thâu tóm Bất động sản Lan Anh, chuyển từ công ty liên kết sang công ty con với tỷ lệ sở hữu 100%. Khoản đầu tư này có giá trị ghi sổ đầu năm hơn 49 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ lợi ích ban đầu là 30%

Bất động sản Lan Anh là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Lan Anh, quy mô diện tích 2,67 ha, tọa lạc tại phường Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (cũ). Dự án có quy mô dân số 588 người, tương ứng 147 căn nhà liền kề. Dự án này đã được mở bán đợt 1 vào tháng 9/2025 với 66 căn.

Về tình hình kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm 2025, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của Đất Xanh Services đạt 2.342 tỷ đồng, tăng 29% so với cùng kỳ năm 2024; lợi nhuận sau thuế gấp 2,5 lần so với cùng kỳ, đạt 458 tỷ đồng.

Đông Bắc