Italy nỗ lực đưa ngôi làng yên bình ở miền Trung thành điểm đến lý tưởng
Với những ngọn đồi uốn lượn, rừng ô liu và vườn nho bạt ngàn, ngôi làng Radicondoli chính là hình ảnh một vùng đất Tuscany (Italy) lãng mạn với hoa hồng và rượu vang trên các tấm bưu thiếp.
Radicondoli, một ngôi làng nhỏ đang suy giảm dân số ở vùng Tuscany (Italy), đã khởi động một chương trình hỗ trợ mới nhằm thu hút người dân chuyển đến sinh sống tại đây. (Nguồn: CNN)
Nhưng phía sau những bức tường đá cổ và con phố yên bình ấy, ngôi làng trung cổ nhỏ bé gần Siena này đã mất dần dân cư trong nhiều năm qua.
Từng là nơi sinh sống của khoảng 3.000 người, Radicondoli giờ chỉ còn 966 cư dân. Trong tổng số 450 ngôi nhà, khoảng 100 căn đang bị bỏ trống. Do đó, chính quyền địa phương đang tìm cách "đảo ngược" tình trạng này.
Năm 2023, Radicondoli triển khai chương trình hỗ trợ lên tới 20.000 Euro (khoảng 23.000 USD) cho bất cứ ai sẵn sàng mua và sinh sống trong một trong những ngôi nhà trống, kèm thêm 6.000 Euro phụ cấp chi phí sinh hoạt như sưởi ấm và đi lại.
Năm 2025, chương trình này được mở rộng. Thay vì chỉ hỗ trợ người mua nhà, chính quyền sẽ chi trả một nửa tiền thuê nhà trong hai năm đầu tiên cho những người thuê mới, kéo dài đến đầu năm 2026.
“Chương trình hỗ trợ nhà ở đã khởi động từ hai năm trước và nay đang được đẩy mạnh. Chúng tôi đã dành hơn 400.000 Euro (465.000 USD) trong năm nay để hỗ trợ việc mua và thuê nhà mới, cùng với các biện pháp khác như hỗ trợ tài chính cho sinh viên, người đi làm bằng phương tiện công cộng và người sử dụng năng lượng xanh”, Thị trưởng Francesco Guarguaglini cho biết.
Chính sách mua nhà
Ngôi nhà ở Radicondoli này hiện đang được rao bán với giá 72.000 Euro (khoảng 83.324 USD). (Nguồn: CNN)
Theo ông Guarguaglini, cách tiếp cận của Radicondoli khác với các chương trình “bán nhà 1 Euro” nổi tiếng của Italy.
“Chúng tôi khác biệt vì không bán nhà với giá tượng trưng 1 Euro. Ở đây, những ngôi nhà có giá trị thật sự. Tính cộng đồng, lòng hiếu khách và các hoạt động văn hóa phong phú là giá trị gia tăng bên cạnh vị trí chiến lược của ngôi làng”, ông nhấn mạnh.
Những căn nhà trống, có thể mua hoặc thuê, bao gồm các căn hộ một phòng ngủ trong khu trung tâm mang đầy hơi thở lịch sử hay tại các trang trại Tuscany ở vùng ven. Các căn hộ trong trung tâm thường nhỏ gọn, ấm cúng với một hoặc hai phòng ngủ, trong khi nhà ở vùng ven là các trang trại rộng rãi bao quanh bởi rừng ô liu và vườn nho.
Mỗi ngôi nhà đều có nét riêng, với dầm gỗ lộ ra, tường đá và gạch nung thủ công cổ điển.
Giá bán khởi điểm khoảng 50.000 Euro cho căn nhỏ, và lên đến 100.000 Euro hoặc hơn cho căn lớn. Hầu hết đều trong tình trạng khá tốt, theo Thị trưởng Guarguaglini, chỉ một số cần cải tạo khoảng 10.000 Euro.
Điều này cũng có nghĩa là người mua sử dụng toàn bộ gói hỗ trợ 20.000 Euro có thể sở hữu một căn hộ nhỏ với giá chỉ khoảng 30.000 Euro (35.000 USD). Dĩ nhiên với có một điều kiện: Người mua phải sinh sống tại đây ít nhất 10 năm, còn người thuê phải ở ít nhất 4 năm.
Dấu tích của quá khứ
Dấu tích thời gian tại Radicondoli. (Nguồn: CNN)
Dân số Radicondoli bắt đầu giảm từ những năm 1950, khi giới trẻ rời làng để tìm việc ở các thành phố lớn. Theo Thị trưởng Guarguaglini, mỗi năm có khoảng 15 người cao tuổi qua đời, trong khi chỉ có 3 trẻ sơ sinh chào đời.
Ông hy vọng chương trình mới sẽ mang lại phần nào sức sống và thịnh vượng như thời hoàng kim thế kỷ XIV, khi Radicondoli từng là trung tâm sản xuất len.
Dấu tích lịch sử vẫn hiện diện rõ rệt với những mái vòm, dãy nhà bằng đá đỏ nâu đan xen với các biệt thự cổ từng thuộc về giới thương nhân giàu có. Một số cư dân vẫn đang sống trong những “ngôi nhà tháp” gắn liền với tường thành - tàn tích của thời trung cổ.
“Từ khi khởi động chương trình năm 2023, chúng tôi đã hỗ trợ 23 giao dịch mua bán nhà và thu hút khoảng 60 cư dân mới, chủ yếu là người Italy và một vài người nước ngoài, trong đó có người Bỉ”, ông Guarguaglini cho biết, đồng thời khẳng định đặt mục tiêu nâng dân số lên ít nhất 1.000 người.
Những ai có kế hoạch chuyển đổi nhà bỏ hoang thành nhà nghỉ du lịch cũng sẽ nhận được thêm hỗ trợ từ chính quyền, bao gồm trợ cấp sửa chữa và vay ưu đãi cho thuê nhà. Điều này giúp Radicondoli trở nên hấp dẫn hơn với doanh nhân và du lịch theo mùa.
Ngoài ra, các gia đình quốc tế chuyển đến sống ở Radicondoli còn có thể được nhận học bổng đại học và phiếu mua sách giáo khoa, giúp việc định cư trở nên dễ dàng hơn cho những người có con nhỏ.
Ngôi làng xanh giữa lòng Tuscany
Radicondoli thu hút khách du lịch với rượu vang, dầu ô liu và ẩm thực. (Nguồn: CNN)
Radicondoli cách Siena khoảng 40 phút lái xe và cách Florence hơn một giờ. Dù yên bình hơn các trung tâm du lịch của Tuscany, nơi đây vẫn giữ trọn sức hấp dẫn với rượu vang, dầu ô liu và ẩm thực.
Đặc sản địa phương của nơi đây gồm thịt nguội Cinta Senese, súp ribollita và mì pici thủ công ăn cùng thịt lợn rừng hoặc nấm porcini.
Ngôi làng còn tổ chức nhiều hoạt động văn hóa và ngoài trời: Du khách có thể tham quan khu trung tâm lịch sử, thăm xưởng thủ công, hay tham gia các lễ hội dân gian quanh năm.
Những người yêu thiên nhiên có thể đi bộ đường dài, đạp xe hoặc cưỡi ngựa giữa vùng quê xanh tươi.
Bảo tàng năng lượng Radicondoli (Le Energie del Territorio) cũng là điểm nổi bật, giới thiệu quá trình khai thác năng lượng địa nhiệt - nguồn năng lượng sạch đặc trưng của khu vực này.
