Khánh Hòa đề nghị làm rõ căn cứ tăng giá đất ở tại 14 xã, phường
Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Khánh Hòa đề nghị đơn vị tư vấn cần làm rõ căn cứ tăng giá đất ở tại 14 xã, phường so với bảng giá đất hiện hành.
Khánh Hòa đang xây dựng giá các loại đất để áp dụng trong năm 2026. Ảnh: Linh Đan
Ông Trần Hòa Nam, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, Chủ tịch Hội đồng thẩm định bảng giá đất tỉnh chủ trì cuộc họp với các thành viên Hội đồng và các đơn vị liên quan về thẩm định dự thảo Bảng giá các loại đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh.
Tại cuộc họp, đại diện đơn vị tư vấn (Công ty TNHH Kiểm toán - Thẩm định giá và tư vấn ECOVIS Việt Nam, Công ty TNHH Thẩm định giá Đà Nẵng) báo cáo quá trình xây dựng và nội dung trong dự thảo Bảng giá đất gồm: Xác định giá đất tại khu vực giáp ranh giữa các đường phố, đoạn đường phố (trong đô thị); xác định giá đất tại khu vực giáp ranh giữa đô thị và nông thôn; xác định giá đất giáp ranh tại các đoạn đường có giá khác nhau của đất phi nông nghiệp tại nông thôn ven trục giao thông chính; xác định giá đất đối với những thửa đất phi nông nghiệp tiếp giáp nhiều đường, nhiều hẻm; những thửa đất tiếp giáp một mặt đường và một mặt hẻm; những thửa đất nằm trong hẻm thông ra hai hay nhiều đường phố chính…
Dự thảo còn đề xuất chi tiết giá các loại: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất chăn nuôi tập trung, đất nông nghiệp khác, đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng; đất ở, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sử dụng vào các mục đích công cộng không có mục đích kinh doanh, đất tôn giáo, tín ngưỡng sử dụng; đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu trữ tro cốt; đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh; đất khai thác khoáng sản…
Sau khi nghe ý kiến của các thành viên Hội đồng thẩm định, ông Trần Hòa Nam, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh đề nghị đơn vị tư vấn cần làm rõ căn cứ tăng giá đất ở tại 14 xã, phường so với bảng giá đất hiện hành.
Ông Nam đề nghị Bảng giá đất mới cần được xây dựng có lộ trình, đảm bảo theo nguyên tắc thị trường và đảm bảo công bằng giữa Nhà nước - người được sử dụng - nhà đầu tư khi thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai.
Các xã, phường khẩn trương rà soát, đối chiếu giữa dự thảo Bảng giá đất với tình hình thực tế tại địa bàn quản lý, không để bỏ soát khu vực, vị trí các tuyến đường, khu dân cư, khu tái định cư...
Các thành viên Hội đồng khẩn trương cho ý kiến về dự thảo này để các đơn vị liên quan có cơ sở thực hiện những bước tiếp theo, đảm bảo tiến độ trình HĐND tỉnh xem xét, thông qua, áp dụng quy định về Bảng giá đất từ ngày 1/1/2026.
