Không để xảy ra tình trạng vốn đã bố trí, nhà thầu sẵn sàng nhưng dự án vẫn phải chờ mặt bằng

Phó Bí thư Thành ủy Võ Tấn Đức phát biểu tại buổi làm việc. Ảnh: Phạm Tùng

Phó Bí thư Thành ủy Võ Tấn Đức cũng yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố tập trung lập danh mục các dự án còn vướng về giải phóng mặt bằng; quỹ đất công đang quản lý; các khu đất dự kiến đấu giá và quỹ đất chiến lược cần tạo lập trong giai đoạn 2026-2030 trên địa bàn thành phố. Trong đó, đối với từng dự án phải xây dựng đường găng tiến độ theo dõi, xác định rõ thời gian hoàn thành và người chịu trách nhiệm. Thực hiện tốt chủ trương hạ tầng đi trước một bước, mở đường cho sự phát triển của thành phố.

Để hoàn thành các mục tiêu trên, đồng chí Võ Tấn Đức cho rằng Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố cần đổi mới mạnh mẽ hoạt động, từ thực hiện nhiệm vụ chủ yếu về giải phóng mặt bằng thành một đơn vị chuyên nghiệp về quản lý, khai thác quỹ đất của thành phố. Tạo sự chuyển biến thực sự trong công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh hơn tiến độ để mở đường thực hiện các dự án. Trong đó, hoàn thành dứt điểm phê duyệt phương án bồi thường và ban hành quyết định thu hồi đất những trường hợp còn lại trước ngày 20-9 đối với các dự án như: đường vành đai 4 - Thành phố Hồ Chí Minh, các tuyến đường nội thành kết nối Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành là ĐT.770B, ĐT.773, ĐT.769.
Để làm tốt công tác này, Phó Bí thư Thành ủy Võ Tấn Đức lưu ý phải thành lập các tổ công tác bám sát cơ sở, tăng cường đối thoại, lắng nghe tâm tư, nguyện vọng chính đáng của người dân để tạo sự đồng thuận cao, hạn chế tối đa khiếu nại vượt cấp. Đồng thời, chủ động tạo quỹ đất mở không gian phát triển và khai thác quỹ đất hiệu quả hơn nhằm tạo nguồn lực đầu tư phát triển cho thành phố.

Thành ủy viên, Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thị Cát Tiên phát biểu tại buổi làm việc. Ảnh: Phạm Tùng

Báo cáo tại buổi làm việc, ông Nguyễn Cao Tài, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố cho biết: Ngày 31-7-2026, UBND thành phố phê duyệt Đề án kiện toàn tổ chức bộ máy của trung tâm có hiệu lực từ ngày 10-8-2026. Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố có 6 phòng chuyên môn và 12 chi nhánh trực thuộc.

Năm 2026, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố được giao kế hoạch vốn đầu tư công nguồn vốn ngân sách thành phố đối với 10 dự án có tổng vốn hơn 4,4 ngàn tỷ đồng. Lũy kế đến ngày 14-9, đơn vị đã giải ngân hơn 3,5 ngàn tỷ đồng, đạt hơn 80% kế hoạch vốn.

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Nguyễn Cao Tài phát biểu tại buổi làm việc. Ảnh: Phạm Tùng

Đối với công tác giải phóng mặt bằng, đến nay, phần lớn các dự án, công trình trọng điểm triển khai trong năm 2026 đã phê duyệt phương án bồi thường đạt tỷ lệ khá cao (trên 80% mỗi dự án). Để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng đối với các dự án trọng điểm gồm: đường vành đai 4 - Thành phố Hồ Chí Minh; các tuyến đường ĐT 773, 769, 770B hoàn thành trong tháng 9-2026 theo chỉ đạo, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố và các chi nhánh trực thuộc sẽ chủ động phối hợp chặt chẽ với Đảng ủy, UBND các phường, xã tập trung hoàn thành phê duyệt phương án bồi thường và ban hành quyết định thu hồi đất đối với các trường hợp còn lại.

Cùng với đó, thành lập các tổ công tác, thường xuyên tăng cường vận động, tuyên truyền, đối thoại với các hộ dân có đất bị thu hồi thuộc các dự án, để tạo sự đồng thuận của người dân. Phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố triển khai việc bàn giao mặt bằng, tiếp nhận mặt bằng đến đâu triển khai thi công ngay đến đó, tập trung các vị trí ưu tiên đảm bảo tiến độ thi công dự án.