Kinh nghiệm mua nhà để không phải đối mặt với 'cơn ác mộng mang tên hàng xóm'

Người phụ nữ (áo đỏ) hành hung hàng xóm ở chung cư

Phiền phức khi sống cạnh những người hàng xóm xấu tính

Mới đây, vụ việc người phụ nữ bị hành hung dẫn đến chấn động não tại hành lang chung cư CT5-DN2 (đường Trần Hữu Dực, phường Từ Liêm, Hà Nội) thu hút sự quan tâm lớn của cộng đồng. Nạn nhân của vụ việc là chị N.T.H phải nằm viện điều trị, tinh thần hoảng loạn, đồng thời không dám quay trở lại căn hộ của chính mình.

Vụ việc xảy ra đúng gần với thời điểm Tòa án mở phiên tòa xét xử sơ thẩm bị cáo Đặng Chí Thành (31 tuổi) về tội Gây rối trật tự công cộng. Vụ việc xảy ra tại sảnh chung cư Sky Central (số 176 Định Công, phường Phương Liệt, Hà Nội), Đặng Chí Thành đã hành hung chị T. Tòa án đã tuyên phạt bị cáo Thành 6 tháng tù, đồng thời Thành phải bồi thường cho chị T. hơn 50 triệu đồng do những tổn hại mà Thành đã gây ra.

Phụ nữ là những người dễ bị tổn thương nếu xảy ra những mâu thuẫn trong cộng đồng dân cư

Trong cả 2 vụ việc, người bị hại, bị hành hung, chịu những tổn thương cả về thể xác lẫn tinh thần đều là những phụ nữ yếu thế hơn, có con nhỏ, đều sống trong các khu chung cư.

Không chỉ các khu chung cư, khu tập thể, sống tại nhà riêng cũng tồn tại nhiều vấn đề liên quan đến hàng xóm.

Chị L.C - biên tập viên làm việc tại 1 tờ báo - chia sẻ lại những kí ức không đẹp ở ngôi nhà cũ: "Sống với hàng xóm xấu tính, cuộc sống thật tệ hại. Nhà cũ của gia đình tôi nằm ở trong cùng của con ngõ nhỏ. Trước đây, cả ngõ gồm 8 căn nhà đó đều của 1 cụ bà mua đất, xây lên cho 4 người con trai. Con cái không nghề nghiệp, suốt ngày chơi bời, bài bạc. Ông con út ở sát nhà tôi, sáng ra vừa đưa con đi học đã thấy ông ngồi bên chiếc bàn ăn, một chai rượu bên cạnh. Một tuần 7 bữa thì 6 bữa ông say. Hôm nào cũng chửi vợ, chửi con, rồi mở nhạc ầm ĩ tới 2-3h sáng, đến gần sáng là đập phá. Có hôm ông ném cả lư hương ra cửa kính, bay cả vụn kính sang nhà tôi. Một lần tôi sang góp ý, ông chửi bới, rồi từ đó thù hằn nhà tôi. Còn nhà ông con cả thì có bà vợ bán thịt lợn, rất ghê gớm, nuôi chó thả rông phóng uế khắp ngõ rất mất vệ sinh. Có lần họ chửi cả tiếng đồng hồ, còn đòi xông vào đánh tôi".

Chị L.C sau khi không thể chịu nổi cuộc sống ác mộng với những người hàng xóm đó thì đã bán nhà và chuyển đi nơi khác. Chị cho biết khi đã bán nhà, sống ở một nơi khác rồi thì cảm thấy cuộc sống bình yên thực sự.

Có câu "hàng xóm tối lửa tắt đèn có nhau". Nhiều chủ nhà khẳng định sống ở những nơi hàng xóm văn minh, đoàn kết, cuộc sống rất dễ chịu và thú vị. Nhiều người luôn cảm thấy được tình cảm hàng xóm láng giềng, sự tử tế đến mức đôi khi như người thân ruột thịt. Anh Trung Dũng - cư dân ở khu tập thể Nam Đồng, Hà Nội - cho biết: "Dạo trước, khu nhà tôi xảy ra 1 vụ hỏa hoạn. Hàng xóm là những người phát hiện ra, giúp con tôi bình tĩnh thoát khỏi đám cháy, sau đó cùng nhau dùng bình chữa cháy dập lửa. Những người hàng xóm như vậy, tôi mang ơn cả đời".

Ngược lại với anh Dũng, chị Mai Lan - người sống tại 1 khu dân cư tại khu vực Cầu Diễn, Hà Nội, cho biết nhà hàng xóm sát cạnh vợ chồng đánh chửi nhau suốt ngày, con vừa đi tù về. Một nhà khác ngay gần đó thì chồng nghiện ma túy, nhà là địa điểm tụ tập của những tay giang hồ máu mặt. Chị Lan luôn nơm nớp lo sợ. Buổi tối đi làm về, chị phải đóng chặt cửa nhà và còn cấm con gái mình ra ngoài chơi. Mỗi cuối tuần, chị Lan bị tra tấn bởi tiếng nhậu nhẹt, cãi cọ, tiếng hát hò. Có lần, chị bị ông hàng xóm buông lời chọc ghẹo rất bậy bạ, thiếu văn hóa.

Kinh nghiệm khi mua nhà: Tìm hiểu kĩ hàng xóm và môi trường sống xung quanh

Chị Mai Lan cho biết trước đây khi mua nhà đã không chú ý kĩ đến những nhà hàng xóm. Căn nhà 40 m2, xây 5 tầng, ngõ vào nhỏ nhưng bên trong rộng ra. Chất lượng xây dựng ổn, giá bán tốt, hướng nhà hợp với tuổi chị, môi giới khẳng định "chủ cũ ở đây làm ăn có lộc bán đi để đổi nhà to hơn". Căn nhà toàn những ưu điểm, xem xét kĩ từ trong ra ngoài nên chị đã xuống tiền mua.

Tuy nhiên, bài học mua căn nhà đầu tiên của chị là đã chỉ xem xét kĩ căn nhà mà không xem xét đến những người hàng xóm, đến môi trường sống xung quanh, chỉ đến khi chuyển về ở mới nhận ra.

1 vụ việc hàng xóm lao vào nhà hành hung chủ nhà chỉ vì mâu thuẫn nhỏ. Chinh bởi vậy, khi mua nhà, cần phải chú ý tìm hiểu kĩ môi trường sống xung quanh.

Trung Kiên - một môi giới bất động sản - chia sẻ kinh nghiệm: "Mua được căn nhà vừa ý, mọi thứ đều hoàn hảo thì rất khó, chỉ mang tính tương đối. Tuy vậy, nhà là tài sản lớn, là nơi sinh sống, an cư lạc nghiệp nên luôn cần cẩn trọng, kĩ càng. Dân môi giới hay có câu "cứ ra hỏi bà bán nước đầu ngõ thì ra hết thông tin của các khu vực". Các thông tin về pháp lý, quy hoạch giờ đây đều công khai, rõ ràng, bạn có thể dễ dàng kiểm tra, check được qua các ứng dụng công nghệ. Hàng xóm, tổ dân phố cụ thể như thế nào, thì cứ lân la, khéo léo hỏi những người xung quanh, tìm đến hỏi bác tổ trưởng tổ dân phố. Nên đi lại khu vực căn nhà mình định mua vào những thời điểm khác nhau trong ngày, đặc biệt thời điểm lúc chiều tối khi các gia đình, các hộ dân tập trung đông nhất".

Chị Lan Hương trong lần đi mua nhà đã tìm hẳn đến công an khu vực để hỏi: "Anh công an khu vực rất nhiệt tình, vui vẻ giúp đỡ. Anh nói khu này vốn là tập thể của các cán bộ công chức của 1 cơ quan nên cộng đồng dân cư rất ổn, chỉ lưu ý rằng thỉnh thoảng có xảy ra mất cắp vặt. Tôi quyết định mua nhà, hàng xóm toàn người tri thức, tổ dân phố rất đoàn kết. Với hàng xóm chưa xảy ra vấn đề gì".

Một người bạn của chị Hương đã mua 1 căn hộ tại khu chung cư bình dân, giá rẻ sau khi đã tìm hiểu kĩ. Cả tầng sống cùng nhau rất vui vẻ, nhà nọ giúp đỡ nhà kia, các nhà cùng góp quỹ của tầng để làm các việc ma chay hiếu hỉ, tổ chức Trung thu cho các em nhỏ. Cư dân của khu căn hộ tuy đông nhưng chưa bao giờ xảy ra mâu thuẫn, xích mích, gắn kết với nhau đến nỗi không nhà nào có ý định bán nhà chuyển đi.

Phong Trần