Lãi suất cho vay mua nhà: Áp lực tăng hiện hữu, mặt bằng mới dần hình thành

Từ cuối năm 2025, khi các gói vay ưu đãi lần lượt khép lại và lãi suất thả nổi leo thang, áp lực dòng tiền đối với người vay, đặc biệt là người trẻ gia tăng rõ rệt.

Ngân hàng dự kiến siết chặt tiêu chí tài sản bảo đảm và xếp hạng tín nhiệm

Trong 6 tháng đầu năm 2026, các tổ chức tín dụng dự kiến sẽ tiếp tục nới lỏng nhẹ các điều kiện và điều khoản cho vay tổng thể đối với cả doanh nghiệp và cá nhân. Tuy nhiên, các tiêu chí quản trị rủi ro như tài sản bảo đảm, điểm xếp hạng tín nhiệm hoặc tỷ lệ nợ trên thu nhập sẽ được thắt chặt...

Bổ nhiệm bà Nguyễn Thị Thu Hương giữ chức Cục trưởng Cục Quản lý, giám sát tổ chức tín dụng

Ngày 07/01/2026, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã tổ chức Lễ công bố quyết định của Thống đốc NHNN về công tác cán bộ.

Thu nhập 40 triệu/tháng, vay 2 tỷ mua nhà được không?

Theo chuyên gia Lê Quốc Kiên, với thu nhập 40 triệu đồng, việc vay 2 tỷ mua nhà chỉ 'dễ' trong giai đoạn ưu đãi, còn áp lực tài chính sẽ xuất hiện khi trả lãi suất thả nổi.

Năm 2025, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 13 triển khai kịp thời, hiệu quả các giải pháp trọng tâm

Sáng 6-1, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh Khu vực 13 tổ chức Hội nghị tổng kết hoạt động ngân hàng năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026 trên địa bàn hai tỉnh Đồng Tháp và Tây Ninh.

Tăng trưởng tín dụng cao, nợ xấu được kiểm soát

Ngày 6-1, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Khu vực 5 tổ chức Hội nghị tổng kết hoạt động ngân hàng năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026. Dự Hội nghị có đồng chí Đoàn Thái Sơn, Phó Thống đốc Thường trực NHNN Việt Nam; đồng chí Nguyễn Linh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh.

NHNN khu vực 5 tổ chức Hội nghị tổng kết công tác năm 2025, triển khai nhiệm vụ năm 2026

Sáng ngày 6/1/2026, tại Thái Nguyên, Ngân hàng Nhà nước Khu vực 5 đã tổ chức Hội nghị Tổng kết công tác năm 2025, triển khai nhiệm vụ năm 2026. Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy, Phó Thống đốc Thường trực Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Đoàn Thái Sơn dự và phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị.

Dư nợ tín dụng tại Hưng Yên đạt 260.000 tỷ đồng, tăng 16,4%

Các ngân hàng, tổ chức tín dụng tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp tiếp cận vốn, giúp doanh nghiệp có thêm động lực mở rộng sản xuất, đổi mới công nghệ và tăng cường năng lực cạnh tranh.

Bổ nhiệm Phó Giám đốc Sở Giao dịch Ngân hàng Nhà nước

Chiều ngày 05/01/2026, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã tổ chức Lễ trao Quyết định bổ nhiệm Phó Giám đốc Sở Giao dịch NHNN.

Cuối 2025, lãi suất cho vay mới và cũ ở mức 6,6% - 8,9%/năm

Theo công bố của Cục Thống kê, lãi suất cho vay bình quân bằng VND của ngân hàng thương mại đối với các khoản vay mới và cũ còn dư nợ ở mức 6,6% - 8,9%/năm còn lãi suất cho vay ngắn hạn bình quân đối với lĩnh vực ưu tiên khoảng 3,9%/năm.

Ngân hàng Nhà nước bơm ròng hỗ trợ thanh khoản

Sau khi đạt đỉnh 7,5%/năm thời điểm cuối tháng 11 đến nửa đầu tháng 12 thì đến 30/12, lãi suất liên ngân hàng VND lùi nhanh về 1,8%/năm. Tuy nhiên, chỉ 1 ngày sau (31/12), lãi suất liên ngân hàng qua đêm bất ngờ vọt lên 8,7%/năm; kỳ hạn 1 và 2 tuần lên tới 9,1% và 9,2%/năm...

Lãi suất năm 2026: Cuộc đua huy động 'nóng' dần và áp lực lên lãi suất cho vay

Không chỉ lãi suất huy động tăng nhanh ở nhiều kỳ hạn, mặt bằng lãi suất cho vay cũng bắt đầu hình thành mức nền mới.

Người trẻ đô thị đổi 'gu' an cư khi giá nhà tăng không ngừng

Khi giá nhà ngày càng vượt xa khả năng tích lũy, nhiều người trẻ ở đô thị buộc phải gác lại giấc mơ sở hữu, chọn thuê nhà dài hạn như một cách 'an cư tạm thời'.

Chủ đầu tư TP.HCM đua nhau ra hàng, giảm giá sâu

Sát Tết Bính Ngọ 2026, nhiều dự án bất động sản đồng loạt mở bán, tung ưu đãi và đẩy nhanh tiến độ, song chuyên gia khuyến nghị người mua cần cân nhắc kĩ bài toán tài chính.

Đảm bảo nhu cầu vốn cho nền kinh tế

Bám sát sự chỉ đạo của Chính phủ, chủ trương, định hướng điều hành tín dụng của Ngân hàng Nhà nước và định hướng phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, thời gian qua, ngành Ngân hàng đã vận dụng linh hoạt cơ chế chính sách đảm bảo nhu cầu vốn cho nền kinh tế. Qua đó, giúp người dân, doanh nghiệp khai thác hiệu quả các tiềm năng, thế mạnh, vượt mọi khó khăn, ổn định sản xuất, kinh doanh, đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của tỉnh.

Người trẻ cần kế hoạch tài chính rõ ràng để tiến tới giấc mơ an cư

Cuối năm 2025, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà có xu hướng nhích lên thêm khoảng 1-2% theo diễn biến chung của thị trường. Điều này buộc nhóm khách hàng trẻ - những người phụ thuộc nhiều vào đòn bẩy tín dụng phải cân nhắc kỹ lưỡng hơn bài toán tài chính dài hạn. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, sự điều chỉnh hiện nay là theo nhịp chung của thị trường và chưa đủ lớn để làm suy yếu nhu cầu ở thực - trụ cột chính của thị trường nhà ở.

Công bố Quyết định bổ nhiệm Giám đốc NHNN Khu vực 8

Vừa qua, tại trụ sở Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 8, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã tổ chức Lễ công bố và trao Quyết định của Thống đốc NHNN về công tác cán bộ.

Gia Lai: Ngành Ngân hàng tập trung hỗ trợ phục hồi sản xuất, kinh doanh

Chiều ngày 31/12/2025, ông Nguyễn Tuấn Thanh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Gia Lai đã gặp mặt và động viên các tổ chức tín dụng (TCTD) trên địa bàn phía Đông tỉnh Gia Lai nhân dịp quyết toán năm 2025. Dự buổi gặp mặt có đại diện NHNN chi nhánh Khu vực 11 và các TCTD trên địa bàn phía Đông tỉnh.

Ngân hàng Nhà nước Khu vực 8: Dấu ấn vững vàng năm đầu vận hành mô hình mới

Năm 2025 đánh dấu một bước chuyển quan trọng của ngành Ngân hàng tại khu vực Bắc Trung Bộ với việc thành lập Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh Khu vực 8. Mô hình mới thể hiện quyết tâm đổi mới phương thức quản lý Nhà nước theo hướng tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả, phù hợp với yêu cầu phát triển. Ngay trong năm đầu vận hành, NHNN Khu vực 8 đã nhanh chóng ổn định tổ chức, bảo đảm thông suốt hoạt động, đồng hành cùng các tỉnh Hà Tĩnh, Nghệ An, Quảng Bình và Quảng Trị.

Lãi suất cho vay bình quân giữ ổn định quanh mức 6,96%/năm

Theo Ngân hàng Nhà nước, mặt bằng lãi suất cho vay cơ bản ổn định trong năm 2025, với lãi suất bình quân đối với các khoản vay phát sinh mới ở mức 6,96%/năm, tương đương cuối năm 2024.

Ngân hàng kiến nghị tăng vốn để đáp ứng tốt hơn nhu cầu tăng trưởng kinh tế

Lãnh đạo các ngân hàng thương mại đề xuất Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước được tăng vốn điều lệ nhằm nâng cao năng lực tín dụng và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế hai con số trong năm 2026.

Ngành Ngân hàng phát động phong trào thi đua hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ năm 2026

Tại Hội nghị Triển khai nhiệm vụ ngân hàng 2026, Phó Thống đốc NHNN Phạm Quang Dũng chính thức phát động phong trào thi đua trong toàn Ngành với chủ đề: 'Đổi mới sáng tạo – Số hóa an toàn – Tinh gọn hiệu quả – Quyết tâm hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ năm 2026'.

Các ngân hàng đồng loạt kiến nghị giải pháp bứt phá cho năm 2026

VietinBank, BIDV và Agribank đã đồng loạt đề xuất các cơ chế đặc thù về tăng vốn điều lệ và trích lập dự phòng rủi ro công nghệ, chuẩn hóa chia sẻ dữ liệu liên thông giữa các bộ ngành nhằm giảm thiểu rủi ro nợ xấu và thúc đẩy dòng vốn chảy mạnh vào các dự án xanh, hạ tầng trọng điểm.

Lãi suất cho vay mới giảm xuống còn 6,96%/năm

Đến ngày 31/11/2025, lãi suất cho vay bình quân đối với các khoản vay mới của hệ thống ngân hàng đã giảm xuống còn 6,96%/năm, tạo tiền đề hỗ trợ doanh nghiệp.

Huy động vốn của các tổ chức tín dụng tại Đồng Nai ước đạt 470 ngàn tỷ đồng

Ngày 31-12, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh Khu vực 2 Nguyễn Đức Lệnh chia sẻ: Trong năm 2025, hoạt động ngân hàng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai ổn định, duy trì tốc độ tăng trưởng khá.

Ổn định lãi suất, mở rộng tín dụng cho sản xuất

Trước nhu cầu vốn tăng cao của doanh nghiệp trong giai đoạn phục hồi, hoạt động tín dụng tại Thái Nguyên tiếp tục được định hướng vào sản xuất, kinh doanh và các lĩnh vực ưu tiên. Với sự điều hành linh hoạt của Ngân hàng Nhà nước Khu vực 5 và nỗ lực của các tổ chức tín dụng, dòng vốn ưu đãi đang đến đúng đối tượng, hỗ trợ doanh nghiệp, hợp tác xã phục hồi, giữ ổn định kinh tế địa phương và tạo dư địa tăng trưởng cho năm tới.

Kết quả hoạt động ngân hàng năm 2025 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai và các yếu tố thúc đẩy

Năm 2025 là năm đổi mới có ý nghĩa lịch sử đối với đất nước nói chung, tỉnh Đồng Nai nói riêng, với việc sáp nhập 2 tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Phước, trở thành tỉnh Đồng Nai hiện nay, đi cùng với mô hình quản lý chính quyền địa phương 2 cấp, nhằm nâng cao hiệu năng, hiệu lực và hiệu quả trong công tác quản lý, quản trị để phát triển kinh tế xã hội ở mức cao và đưa đất nước bước vào giai đoạn phát triển mới, giàu mạnh và hùng cường.

Gói tín dụng nhà ở xã hội 145.000 tỷ đồng: Đã giải ngân hơn 6.200 tỷ đồng

Doanh số giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội 145.000 tỷ đồng đã tăng gần 120% trong năm 2025, tuy nhiên con số khiêm tốn chỉ đạt hơn 6.200 tỷ đồng.

Tín dụng tăng cao: Dòng vốn mở rộng nhanh, áp lực điều hành gia tăng

Tiệm cận 18%, tín dụng trong nước đang ghi nhận tốc độ tăng trưởng ở mức cao nhất nhiều năm trở lại đây.

Tín dụng cho lúa gạo phát thải thấp đạt 3.100 tỷ đồng

Tín dụng cho lúa gạo phát thải thấp đạt 3.100 tỷ đồng, đặt nền móng cho mô hình sản xuất nông nghiệp xanh, bền vững và có khả năng nhân rộng.

Tăng trưởng tín dụng ở mức cao, tạo áp lực lên thanh khoản hệ thống ngân hàng

Ngân hàng Nhà nước cho biết tăng trưởng tín dụng năm nay đạt mức cao nhất trong nhiều năm, tập trung chủ yếu vào sản xuất, kinh doanh, song cũng làm gia tăng sức ép đối với thanh khoản và công tác điều hành chính sách tiền tệ.

Năm 2026, điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt

Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Phạm Thanh Hà cho biết, việc điều hành chính sách tiền tệ sẽ tiếp tục được triển khai theo hướng chủ động, linh hoạt, và phối hợp chặt chẽ với chính sách tài khóa trong năm 2026 nhằm giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát và hỗ trợ tăng trưởng bền vững.

Áp lực thanh khoản cuối năm, Ngân hàng Nhà nước ứng phó ra sao?

Sự lệch pha giữa huy động và cho vay, cùng nhu cầu thanh toán dồn dập cuối năm, đang đặt ra thách thức lớn với thanh khoản ngân hàng.

Tín dụng năm 2025 tăng 17,87%

Dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế đến ngày 24/12 đạt trên 18,87 triệu tỷ đồng, tăng 17,87% so với cuối năm 2024, Ngân hàng Nhà nước cho biết.

Tín dụng tăng nhanh, NHNN triển khai nhiều giải pháp giữ ổn định thị trường

Tính đến ngày 24/12, tín dụng toàn hệ thống tăng 17,87%, trong khi huy động chỉ tăng 14,11%, khiến áp lực lãi suất dồn mạnh vào cuối năm. NHNN triển khai nhiều giải pháp để hỗ trợ thanh khoản và giữ ổn định thị trường.

Tiến độ giải ngân các chương trình tín dụng trọng điểm đến đâu?

Thông tin về tiến độ giải ngân các chương trình tín dụng trọng điểm được Ngân hàng Nhà nước làm rõ tại họp báo cuối năm 2025.

Dư nợ tín dụng tăng gần 18%, đạt trên 18,4 triệu tỷ đồng

Chiều 29/12, Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà cho biết, tính đến ngày 24/12, dư nợ tín dụng nền kinh tế đạt trên 18,4 triệu tỷ đồng, tăng 17,87% so với cuối năm 2024.

Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tăng trưởng tín dụng đạt gần 18%

Phó Thống đốc Phạm Thanh Hà cho biết dư nợ tín dụng đạt 18,4 triệu tỷ đồng, tăng trưởng 17,87%, tập trung vào lĩnh vực sản xuất và ưu tiên phát triển.

Nâng quy mô nhiều chương trình tín dụng

Bên cạnh nguồn vốn 500 nghìn tỷ đồng đầu tư hạ tầng điện, giao thông và công nghệ chiến lược, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) cũng mở rộng quy mô một số chương trình tín dụng.

Vụ trưởng Phạm Chí Quang: Giữ lãi suất thấp khi tín dụng tăng mạnh là thách thức lớn

'Ngân hàng Nhà nước đã triển khai chỉ đạo rất quyết liệt, với mục tiêu xuyên suốt là hỗ trợ tăng trưởng kinh tế ở mức cao, đồng thời vẫn nỗ lực duy trì mặt bằng lãi suất hợp lý. Đây là bài toán đánh đổi rất khó, bởi khi tín dụng tăng mạnh thì việc giữ lãi suất thấp là thách thức lớn', ông Phạm Chí Quang, Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ chia sẻ.

Ngân hàng Nhà nước nói thẳng lý do thanh khoản gặp khó

Ông Phạm Chí Quang - Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ, Ngân hàng Nhà nước - cho biết, vào dịp cuối năm, nhu cầu thanh toán và nhu cầu vốn của nền kinh tế thường tăng mạnh do yếu tố mùa vụ, tạo thêm áp lực lên thanh khoản hệ thống. Số liệu cập nhật đến ngày 24/12 cho thấy, tăng trưởng huy động vốn chỉ đạt khoảng 14,1%, thấp hơn đáng kể so với tăng trưởng tín dụng 17,87%. Chênh lệch này là nguyên nhân chính tạo sức ép lên thanh khoản.

Những con số 'biết nói' của ngành Ngân hàng năm 2025

Phó Thống đốc Phạm Thanh Hà cho biết, tính đến 24/12/2025, dư nợ tín dụng toàn hệ thống đạt 18,4 triệu tỷ đồng, tăng 17,87% so với cuối năm và tăng 19,41% so với cùng kỳ năm ngoái...

Gói tài chính cho người trẻ vay mua nhà ở xã hội đã giải ngân được bao nhiêu?

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã thông tin kết quả những chương trình tín dụng hỗ trợ sản xuất, kinh doanh, tiêu dùng, trong đó có gói cho người trẻ vay mua nhà xã hội.

Tín dụng tăng mạnh 17,87%, hệ thống ngân hàng đối mặt áp lực thanh khoản cuối năm

Tín dụng tăng 17,87% trong khi huy động vốn chỉ tăng 14,1% tính đến 24/14. Mức chênh lệch này đã gây áp lực lên thanh khoản của hệ thống Ngân hàng.

Tín dụng năm 2025 ước tăng gần 18%

Số liệu này vừa được NHNN công bố tại buổi họp báo thông tin kết quả điều hành chính sách tiền tệ và hoạt động ngân hàng năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026.

Ngân hàng Nhà nước lý giải nguyên nhân lãi suất cuối năm tăng cao

Ngân hàng Nhà nước đã lý giải việc lãi suất trên thị trường cuối năm tại nhiều ngân hàng có xu hướng đi lên.

Dư nợ tín dụng năm 2025 đạt 18,4 triệu tỷ đồng

Đó là con số được Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) Phạm Thanh Hà công bố tại Họp báo thông tin kết quả hoạt động ngân hàng năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026 diễn ra chiều nay (29/12).

Tín dụng đến ngày 24/12 tăng 17,87%, vốn tiếp tục chảy vào lĩnh vực ưu tiên

Phó Thống đốc Phạm Thanh Hà cho biết tín dụng toàn hệ thống đến ngày 24/12 đã tăng gần 18% so với cuối năm trước. Song song với đó, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục định hướng điều hành thận trọng trong năm 2026, ưu tiên ổn định kinh tế vĩ mô và an toàn hệ thống ngân hàng.

Ngân hàng 'bơm' gần 2,79 triệu tỷ đồng tín dụng trong năm 2025

Ngân hàng Nhà nước cho biết tính đến ngày 24/12, tổng dư nợ tín dụng đạt khoảng 18,4 triệu tỷ đồng, tăng 17,87 % so với cuối năm 2024, tương ứng gần 2,79 triệu tỷ đồng đã được 'bơm' ra nền kinh tế. Ông Phạm Chí Quang, Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ cho biết đến hết năm 2025, tăng trưởng tín dụng có thể đạt 19%...

Tính đến ngày 24/12 tín dụng tăng 17,87% so với cuối năm 2024

Chiều ngày 29/12, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) tổ chức Họp báo Thông tin kết quả hoạt động ngân hàng năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026. Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà chủ trì buổi họp báo.

Ngân hàng 'bơm' gần 2,8 triệu tỷ ra nền kinh tế qua kênh cho vay

Đến ngày 24/12, dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế đã đạt trên 18,4 triệu tỷ đồng, tăng 17,87% so với cuối năm 2024, tương đương hệ thống ngân hàng đã bơm ròng ra nền kinh tế gần 2,8 triệu tỷ qua kênh cho vay.