Lãi suất vay mua nhà ở xã hội giảm sâu, người trẻ có thêm cơ hội an cư

Theo văn bản số 5312/NHNN-CSTT được Ngân hàng Nhà nước ban hành, lãi suất cho vay của các ngân hàng thương mại đối với dư nợ khoản vay của người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội sẽ được tính ưu đãi trong giai đoạn từ ngày 1/7/2025 đến 31/12/2025.

Cụ thể, trong 5 năm đầu kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên, mức lãi suất cho vay được xác định thấp hơn 2 điểm phần trăm so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân bằng VND của bốn ngân hàng thương mại nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank. Lãi suất cụ thể áp dụng trong thời gian này là 5,9%/năm.

Sau giai đoạn 5 năm đầu, trong 10 năm vay vốn tiếp theo, người vay sẽ được hưởng mức lãi suất thấp hơn 1 điểm phần trăm so với lãi suất trung và dài hạn bình quân của bốn ngân hàng nêu trên. Chính sách này được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho người trẻ an cư, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết cho lực lượng lao động trẻ tại các đô thị lớn.

Lãi suất vay mua nhà ở xã hội giảm sâu

Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước cũng ban hành văn bản số 5313/NHNN-CSTT quy định về mức lãi suất cho vay đối với các khoản vay theo Nghị quyết 33/NQ-CP, bao gồm các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi tương tự, từ ngày 1/7 đến hết ngày 31/12/2025.

Theo quy định mới, khách hàng là cá nhân mua nhà tại các dự án thuộc nhóm đối tượng của Nghị quyết 33 sẽ được vay với lãi suất 5,9%/năm. Đối với khách hàng là chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân hoặc cải tạo chung cư cũ, mức lãi suất áp dụng là 6,4%/năm.

Lệ Giang