Lâm Đồng họp bàn xây dựng bảng giá đất mới

Đồng chí Lê Trọng Yên, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì buổi họp.

Đại diện các sở, ngành, đơn vị tham gia đóng góp ý kiên xây dựng Bảng giá đất áp dụng từ năm 2026

Bảng giá đất được xây dựng để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 - thời điểm mà trước khi sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp tỉnh đã được HĐND của ba tỉnh thống nhất chủ trương ban hành nghị quyết quy phạm pháp luật. Dự kiến sẽ trình tại kỳ họp thường lệ cuối năm 2025 của HĐND tỉnh.

Từ đầu tháng 8/2025 đến nay, Trung tâm Kỹ thuật nông nghiệp và Môi trường đã tiến hành điều tra, khảo sát và thu thập thông tin đầu vào để làm cơ sở xây dựng giá cho các loại đất.

Ông Tôn Thiện San, Giám đốc Sở Nông nghiệp - Môi trường Lâm Đồng phát biểu tại buổi họp

Đồng thời, đơn vị đã phối hợp với UBND cấp xã, phường và đặc khu để thống kê, cập nhật các tuyến đường, đoạn đường mới phát sinh so với bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024, làm căn cứ bổ sung vào bảng giá đất mới.

Theo quy định tại khoản 1, Điều 12 Nghị định 71/2024/NĐ-CP, các loại đất phải được xác định giá cụ thể trong bảng giá đất. Các loại đất khác được phân loại theo Điều 9 Luật Đất đai sẽ được xác định giá theo nhu cầu quản lý của địa phương.

Ông Vũ Xuân Quỳnh, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Lâm Đồng báo cáo tiến độ xây dựng bảng giá đất trên địa bàn tỉnh

Việc xây dựng bảng giá đất cho các loại đất nông nghiệp và phi nông nghiệp đã được đơn vị tư vấn phối hợp với Hội đồng thẩm định và các sở, ngành liên quan thống nhất về nội dung và tiêu chí áp dụng.

Trong quá trình xây dựng bảng giá cũng phát sinh một số khó khăn, như tình trạng giá đất nông nghiệp cao hơn giá đất ở tại một số khu vực do việc sáp nhập đơn vị hành chính. Sau điều tra, khảo sát, đơn vị tư vấn đã điều chỉnh để giá đất ở và phi nông nghiệp tại từng xã phải bằng hoặc cao hơn giá đất nông nghiệp, bảo đảm tính hợp lý và phù hợp thực tiễn.

Đại diện Thuế tỉnh Lâm Đồng phát biểu tại cuộc họp

Phát biểu tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trọng Yên nhấn mạnh, với lộ trình gấp rút, Sở Nông nghiệp và Môi trường cần chỉ đạo linh hoạt, chặt chẽ để đảm bảo tiến độ và các tiêu chí liên quan đến bảng giá đất. Đồng thời, cần thống nhất phương pháp, cách xác định tiêu chí và cách tính giá đất sau khi sáp nhập ba tỉnh. Việc đánh giá các tiêu chí phải bảo đảm an toàn, chính xác và kiểm soát chặt chẽ, tránh bỏ sót diện tích đất thực tế tại các dự án, địa bàn.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trọng Yên phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trọng Yên cũng yêu cầu, các xã, phường cần chủ động thực hiện công việc đã được phân cấp, phân quyền và phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành vào cuộc với tinh thần cao nhất, bảo đảm hoàn thành nhiệm vụ để trình HĐND tỉnh vào kỳ họp thường lệ cuối năm 2025.

Văn Tâm