Lô đất 852 m2 Bộ Công an điều tra không phải đất công do tỉnh Gia Lai quản lý

Qua tìm hiểu của P.V Báo Gia Lai, ngày 19-11-1990, UBND thị xã Pleiku (nay là TP. Pleiku) đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A419443, tại thửa đất số 72, tờ bản đồ số 04 diện tích 952 m2 cho ông Nguyễn Ngọc Lâm (trú tại xã Trà Bá, nay là phường Trà Bá), mục đích sử dụng đất ở và làm vườn. Đến ngày 12-4-2004, ông Lâm chuyển nhượng lại toàn bộ diện tích đất này cho Tổng Công ty Xây dựng Công trình giao thông I-Chi nhánh Tây Nguyên (đại diện Công ty ký hợp đồng sang nhượng là ông Trần Đình Trượng). Sau khi đã trừ chỉ giới xây dựng, lô đất còn lại 852 m2, trong đó có 400 m2 đất ở và 452 m2 đất vườn trồng cây lâu năm.

Ngày 13-7-2017, Tổng Công ty Xây dựng Công trình giao thông I-Chi nhánh Tây Nguyên đổi tên thành Tổng Công ty Xây dựng Công trình giao thông I-CTCP (Cienco 1-CTTP) nên khu đất nói trên chuyển nguyên trạng sang Cienco 1-CTCP quản lý, sử dụng và đã được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hồ sơ đăng ký biến động số 000968. Sau đó, ông Đinh Văn Thanh-Tổng Giám đốc Công ty làm đại diện của Cienco 1-CTCP đã ký hợp đồng chuyển nhượng lô đất trên cho ông Đặng Văn Đằng (SN 1963, trú tại thị trấn Chư Sê) với giá 2,5 tỷ đồng. Ngày 21-7-2017, Văn phòng Công chứng Pleiku chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên. Quá trình giao dịch chuyển nhượng lại lô đất trên, ông Đằng đã thực hiện nghĩa vụ nộp thuế trước bạ tại Chi cục thuế TP. Pleiku với số tiền 12,5 triệu đồng; Cienco 1-CTCP cũng đã thực hiện nộp thuế thu nhập doanh nghiệp hơn 340 triệu đồng.

Lô đất của Cienco 1-CTCP bán lại đang bị Bộ Công an điều tra. Ảnh: Lê Anh

Sau khi các bên thực hiện xong giao dịch và các nghĩa vụ thuế, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Pleiku đã chỉnh lý trang 4 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hồ sơ đăng ký biến động số 00003507.CN.001 theo đúng trình tự quy định và trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CK323371 ngày 12-9-2017. Đến ngày 10-4-2018, ông Đặng Văn Đằng tiếp tục chuyển nhượng lô đất này cho ông Võ Hồng Nhân (trú tại phường Yên Đổ, TP. Pleiku) và được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Pleiku chỉnh lý trang 4 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hồ sơ đăng ký biến động số 003861.Q26.CN.001. Qua tìm hiểu, tất cả thủ tục, hồ sơ chuyển nhượng đều được cơ quan chức năng tỉnh Gia Lai thực hiện đúng theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, Cienco 1-CTCP là đơn vị đang thuộc diện theo dõi, chỉ đạo của Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng-chống tham nhũng, tiêu cực nên ngày 18-5, Cơ quan Cảnh sát Điều tra Bộ Công an đã có Công văn 1627/CV-CSKT-P9 gửi UBND tỉnh Gia Lai đề nghị cung cấp tài liệu phục vụ công tác điều tra những dấu hiệu vi phạm xảy ra tại Tổng Công ty Xây dựng Công trình giao thông 1-CTCP, trong đó có việc sang nhượng lô đất 852 m2 trên.

LÊ ANH