Lô đất vàng 'đẹp nhất' tỉnh Khánh Hòa chuẩn bị được đem bán đấu giá
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng khu đất có vị trí đắc địa tại số 48-48A Trần Phú, phường Nha Trang nơi được xem là 'trái tim' của tuyến ven biển tỉnh Khánh Hòa.
Theo đó, khu đất có diện tích hơn 3.640 m², nằm đối diện Quảng trường 2 Tháng 4, sở hữu hai mặt tiền đường Trần Phú và Nguyễn Thị Minh Khai. Đây là một trong những quỹ đất hiếm hoi còn lại trên trục ven biển Nha Trang, được giới đầu tư đánh giá có tiềm năng lớn trong lĩnh vực du lịch và thương mại dịch vụ.
Lô đất có vị trí đắc địa bậc nhất tỉnh Khánh Hòa
Theo phương án vừa được phê duyệt, khu đất sẽ được cho thuê trong thời hạn 50 năm, thu tiền một lần, với giá khởi điểm hơn 1.180 tỷ đồng. Người trúng đấu giá sẽ phải mua lại toàn bộ tài sản gắn liền trên đất hiện có, trị giá hơn 13,3 tỷ đồng, bao gồm phần móng cọc bê tông, nhà bảo vệ, tường rào và công trình nhà khách cũ của cơ quan Hải quan. Dự kiến, phiên đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được tổ chức trong quý IV/2025 hoặc đầu năm 2026.
Lô đất sở hữu hai mặt tiền đường Trần Phú và Nguyễn Thị Minh Khai
Trước đó, hơn 15 năm về trước, khu đất này từng được giao cho một doanh nghiệp để đầu tư dự án khách sạn – căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp. Tuy nhiên, do vi phạm quy định về quản lý đất đai, dự án bị thu hồi, khu đất bỏ hoang nhiều năm, cỏ mọc um tùm, công trình xuống cấp, gây lãng phí tài nguyên đất đai ngay giữa trung tâm thành phố du lịch Nha Trang cũ.
Khu đất “vàng” bị bỏ hoang nhiều năm nay làm mất cảnh quan đến khu vực trung tâm Nha Trang
Theo kế hoạch, nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ triển khai dự án Tổ hợp thương mại – dịch vụ du lịch cao cấp, bao gồm khách sạn, nhà hàng, khu nghỉ dưỡng, spa, bể bơi, phòng gym, phòng hội nghị và khu trưng bày sản phẩm du lịch. Tổng vốn đầu tư tối thiểu hơn 1.180 tỷ đồng, hoàn toàn từ nguồn vốn ngoài ngân sách.
Việc đấu giá công khai khu “đất vàng” sẽ mang lại diện mạo mới cho khu vực trung tâm Nha Trang
UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu dự án phải hoàn thành trong thời gian 4 năm kể từ ngày được cho thuê đất. Trong năm đầu tiên, chủ đầu tư phải góp đủ vốn theo quy định. Trường hợp chậm tiến độ mà không được chấp thuận điều chỉnh, dự án sẽ bị xem xét thu hồi hoặc chấm dứt hoạt động theo quy định pháp luật.
Việc đấu giá công khai khu “đất vàng” này được kỳ vọng sẽ thu hút nhà đầu tư có năng lực, mang lại diện mạo mới cho khu vực trung tâm Nha Trang, đồng thời tạo động lực phát triển kinh tế - du lịch bền vững cho tỉnh Khánh Hòa trong giai đoạn tới.
