Người dưới 35 tuổi vay mua nhà xã hội được ưu đãi lãi suất 15 năm

Người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội được hưởng lãi suất ưu đãi. Ảnh: Thủy Tiên.

Cụ thể, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) thông báo mức lãi suất áp dụng đối với dư nợ vay mua nhà ở xã hội cho người dưới 35 tuổi sẽ thấp hơn 2%/năm so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước Agribank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank trong 5 năm đầu vay vốn (kể từ ngày giải ngân đầu tiên).

Trong đó, lãi suất cho vay áp dụng từ ngày 1/7 đến ngày 31/12/2025 là 5,9%/năm.

Đây là chính sách thuộc chương trình tín dụng ưu đãi nhằm tạo điều kiện cho người trẻ an cư, góp phần thực hiện mục tiêu an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở giá hợp lý.

Bước sang giai đoạn tiếp theo, sau thời gian ưu đãi 5 năm đầu tiên, người vay tiếp tục được hưởng chính sách hỗ trợ lãi suất.

Cụ thể, trong 10 năm tiếp theo kể từ ngày giải ngân khoản vay, lãi suất áp dụng sẽ thấp hơn 1%/năm so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước.

Như vậy, tổng thời gian được hưởng ưu đãi lãi suất có thể kéo dài đến 15 năm, giúp người vay giảm đáng kể áp lực trả nợ dài hạn.

Với lãi suất chỉ 5,9%/năm áp dụng từ nay tới cuối năm được xem là mức hỗ trợ tích cực với nhóm người trẻ tuổi có thu nhập trung bình thấp trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua nhà trên thị trường hiện dao động quanh mức 9-11%/năm.

Bên cạnh đó, NHNN cũng ban hành thông báo liên quan đến mức lãi suất cho vay ưu đãi của ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản vay đối với khách hàng đầu tư dự án và mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.

Theo đó, với nhóm khách hàng là người mua nhà ở tại dự án được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm, tương tự như chính sách dành cho người trẻ dưới 35 tuổi. Với các chủ đầu tư dự án, mức lãi suất áp dụng sẽ là 6,4%/năm.

Các ngân hàng thương mại tham gia chương trình sẽ triển khai theo đúng quy định và giải ngân cho các đối tượng đáp ứng đủ điều kiện. Người vay cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, có xác nhận thuộc diện được vay vốn nhà ở xã hội theo quy định của địa phương, đồng thời đáp ứng tiêu chí về khả năng trả nợ theo đánh giá của ngân hàng.

Trước đó chia sẻ về chính sách lãi suất ưu đãi này, Phó thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà cho biết đây là giải pháp không chỉ hỗ trợ tiếp cận nhà ở cho lực lượng lao động trẻ mà còn góp phần khuyến khích họ an cư, lập nghiệp, ổn định cuộc sống, từ đó đóng góp tích cực cho tăng trưởng và phát triển xã hội.

Theo báo cáo của NHNN vào hồi đầu tháng 6 đã có 9 ngân hàng thương mại đăng ký tham gia chương trình tín dụng theo Nghị quyết 33/NQ-CP với tổng hạn mức 145.000 tỷ đồng.

Hồng Nhung