Nhà ở xã hội vượt kế hoạch chung, nhưng 12 địa phương vẫn 'trắng' chỉ tiêu
Dù cả nước vượt kế hoạch phát triển nhà ở xã hội nhưng tiến độ triển khai vẫn không đồng đều. Năm 2025, có 12 địa phương không hoàn thành chỉ tiêu, trong đó Hà Tĩnh không xây dựng được căn nhà ở xã hội nào.
Bên cạnh nhiều địa phương vượt kế hoạch xây nhà ở xã hội, vẫn còn 12 tỉnh, thành không hoàn thành chỉ tiêu, cho thấy khoảng cách lớn trong tổ chức thực hiện. Ảnh: TL
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến cuối năm nay, cả nước đã hoàn thành 102.633 căn nhà ở xã hội, vượt 2% kế hoạch được Chính phủ giao. Tính lũy kế chương trình phát triển nhà ở xã hội theo giai đoạn, hiện đạt khoảng 62% mục tiêu Đề án xây dựng một triệu căn hộ giai đoạn 2021-2030, TTXVN đưa tin.
Riêng trong năm nay, cả nước đã khởi công mới 90 dự án, bổ sung hơn 95.600 căn nhà ở xã hội. Tổng số căn hoàn thành đạt 102.633 căn, vượt chỉ tiêu (100.275 căn) khoảng 2%. Có 19 địa phương hoàn thành hoặc vượt kế hoạch; trong đó nhiều tỉnh, thành phố đạt kết quả nổi bật.
Điển hình như Hải Phòng hoàn thành 13.147 căn, vượt 23% chỉ tiêu; Bắc Ninh đạt hơn 19.100 căn, vượt 20%; Thái Nguyên hoàn thành hơn 4.200 căn, gấp gần 4 lần kế hoạch được giao. Hai đô thị lớn là Hà Nội và TPHCM đều hoàn thành kế hoạch, lần lượt đạt 110% và 100% chỉ tiêu năm 2025. Một số địa phương khác như Đà Nẵng, Cần Thơ, Nghệ An, Phú Thọ, Hưng Yên, Quảng Ninh cũng ghi nhận mức hoàn thành vượt kế hoạch từ 10-75%.
Tuy nhiên, vẫn còn 12 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu; trong đó có Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk, An Giang, Lạng Sơn. Đáng chú ý, Hà Tĩnh không hoàn thành căn nhà ở xã hội nào trong năm nay. Ngoài ra, Cao Bằng, Điện Biên và Lai Châu không được giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm.
Theo Bộ Xây dựng, nguyên nhân chủ yếu là một số địa phương chưa thực sự quan tâm, chưa bố trí ngân sách để giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Dù đã dành quỹ đất cho nhà ở xã hội, nhưng nhiều khu đất xa trung tâm, thiếu hạ tầng, khiến dự án chậm triển khai. Ngoài ra, giá bán nhà ở xã hội tại một số dự án còn cao, xuất hiện tình trạng môi giới trái phép, quảng cáo “suất ngoại giao”, làm giảm ý nghĩa nhân văn của chính sách.
Thời gian tới, Bộ sẽ thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030 theo nghị quyết mới của Chính phủ, nhằm hoàn thành mục tiêu ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Cùng với đó là khẩn trương thành lập Quỹ nhà ở quốc gia để tiếp nhận nguồn vốn, đầu tư xây dựng, quản lý và cho thuê nhà ở xã hội. Việc này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy nguồn cung phân khúc nhà ở này và đưa sản phẩm đến đúng người cần thụ hưởng.
