Phát hiện nhiều vi phạm tại các dự án chuyển đổi nhà đất công ở Khánh Hòa

Ngày 4-11, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã có Thông báo Kết luận Thanh tra số 1919/TB-TTCP về việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác; kiểm tra, xử lý đơn khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh tại một số dự án ở tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, TTCP cho biết: Dạng sai phạm điển hình nhất tại các dự án được thanh tra là UBND tỉnh Khánh Hòa lựa chọn chủ đầu tư không thông qua đấu thầu, vi phạm Luật Ðầu tư năm 2005; UBND tỉnh Khánh Hòa cho chủ đầu tư thuê đất thực hiện dự án trái với quy hoạch sử dụng đất và không có trong Kế hoạch sử dụng đất, đồng thời phía doanh nghiệp được giao đất từ nhiều năm nhưng chậm thực hiện. TTCP khẳng định: UBND tỉnh Khánh Hòa lựa chọn chủ đầu tư không thông qua đấu thầu là vi phạm quy định. Việc cho thuê đất thực hiện dự án trái với quy hoạch sử dụng đất và không có trong kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011 - 2015 của TP Cam Ranh, vi phạm pháp luật về đất đai. Ðồng thời kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa chấm dứt hoạt động của một số dự án đầu tư, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và thu hồi lại đất đã giao, cho thuê đối với dự án theo trình tự, thủ tục quy định.

Tại TP Nha Trang, TTCP xác định nhiều dự án có vi phạm, trong đó UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án trồng rừng, nuôi rong biển kết hợp du lịch sinh thái đảo Hòn Rùa trên đảo Hòn Rùa khi chưa có sự chấp thuận của bộ, ngành liên quan là vi phạm Luật Ðất đai năm 2003 và Luật Ðất đai năm 2013; UBND tỉnh Khánh Hòa quyết định cho thuê đất thực hiện dự án khi khu vực đất cho thuê chưa có trong quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất là vi phạm các quy định của pháp luật về đất đai... TTCP chỉ ra vi phạm tại dự án khu trung tâm thương mại dịch vụ và khách sạn Ðông Hải (phường Cam Thuận, TP Cam Ranh) do Công ty cổ phần Ðầu tư và Phát triển Ðông Hải làm chủ đầu tư. Dự án này có diện tích thuê đất gần 9.000 m2, tài sản trên đất thuộc sở hữu nhà nước do Trung tâm Văn hóa - Thể thao TP Cam Ranh quản lý. UBND tỉnh Khánh Hòa lựa chọn chủ đầu tư không thông qua đấu thầu là vi phạm quy định. Việc cho thuê đất thực hiện dự án trái với quy hoạch sử dụng đất và không có trong kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011 - 2015 của TP Cam Ranh, vi phạm pháp luật về đất đai.

Kết luận thanh tra cho biết, có ba trường hợp là cơ sở nhà đất thuộc sở hữu nhà nước quản lý đã chuyển quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Ðó là nhà đất số 68 Thống Nhất (phường Vạn Thắng, TP Nha Trang). Chi nhánh Công ty cổ phần Ðấu giá và Dịch vụ bất động sản Thiên Việt Khánh Hòa không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi đấu giá; không thực hiện đầy đủ việc thông báo công khai ít nhất hai lần, mỗi lần cách nhau ba ngày trên phương tiện thông tin đại chúng về việc bán đấu giá tài sản. Chịu trách nhiệm về vi phạm là Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa và Phó Chủ tịch UBND tỉnh có liên quan; giám đốc các sở, ngành có liên quan, tổ chức tư vấn bán đấu giá. TTCP đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách nhà nước; kiểm tra việc thực hiện Quyết định số 09/2007 của Thủ tướng về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước và các quyết định có liên quan khi bán tài sản và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại số 68 Thống Nhất. Trường hợp thứ hai là nhà đất số 01 đường Quang Trung (phường Vạn Thắng, TP Nha Trang) không có trong phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt. Vì thế, kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo tỉnh Khánh Hòa kiểm tra, rà soát việc thực hiện Quyết định 09/2007 liên quan đến việc này và xác định lại giá đất để thu tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách nhà nước. Thứ ba là trường hợp nhà đất số 9B đường Hoàng Hoa Thám, phường Lộc Thọ, TP Nha Trang. Chi nhánh Công ty cổ phần dịch vụ đấu giá Trung Nam tỉnh Khánh Hòa không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi bán đấu giá; không thực hiện việc thông báo công khai về việc bán đấu giá…

Theo TTCP, để xảy ra các sai phạm nêu trên có trách nhiệm của Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh và giám đốc các sở, ngành có liên quan. Vì vậy, ngoài việc kiến nghị xử lý về kinh tế, rà soát lại các quy định pháp luật, TTCP còn kiến nghị Thủ tướng xử lý trách nhiệm cán bộ, trong đó xử lý trách nhiệm cá nhân, trách nhiệm người đứng đầu; và các cá nhân, tổ chức liên quan, nếu phát hiện có tư lợi phải kịp thời chuyển sang cơ quan điều tra để làm rõ.