Phú Thọ: Giao đất dự án Khu nhà ở đô thị Đoàn Kết cho Công ty Tự Lập, hé lộ tiềm lực của ông lớn sở hữu vốn 3.200 tỷ đồng

Chi tiết phương án giao đất và trách nhiệm triển khai hạ tầng của chủ đầu tư

Theo Quyết định số 175/QĐ-UBND được UBND tỉnh Phú Thọ ban hành ngày 22/1/2026, Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập chính thức được giao quản lý và sử dụng diện tích 13.390,0 m2 đất để thực hiện dự án đầu tư Khu nhà ở đô thị Đoàn Kết tại phường Việt Trì. Cơ cấu sử dụng đất được phân định rõ ràng với hai nhóm mục đích chính.

Cụ thể, đối với diện tích đất ở tại đô thị là 6.162,2 m2, Nhà nước thực hiện giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng lâu dài. Đối với phần diện tích 7.227,8 m2 còn lại được quy hoạch cho mục đích công cộng, bao gồm 1.579,3 m2 đất khu vui chơi giải trí và sinh hoạt cộng đồng, 5.264,7 m2 đất giao thông và 383,8 m2 đất thủy lợi.

Trách nhiệm của Công ty Tự Lập là tập trung nguồn lực đầu tư xây dựng hoàn thiện các hạng mục công trình theo đúng chủ trương đầu tư và quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Sau khi hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với phần đất công cộng, doanh nghiệp sẽ thực hiện bàn giao lại cho UBND phường Việt Trì quản lý theo quy định hiện hành.

UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường (đơn vị chuyên môn về đất đai) chủ trì, phối hợp cùng các cơ quan liên quan tổ chức bàn giao đất tại thực địa cho doanh nghiệp, đảm bảo đúng ranh giới và diện tích trong chỉ giới. Đồng thời, Văn phòng Đăng ký đất đai sẽ cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính và thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho chủ đầu tư. Doanh nghiệp cũng được yêu cầu phải sử dụng đất đúng mục đích, tuân thủ nghiêm ngặt tiến độ đầu tư và các quy định pháp luật về đất đai trong suốt quá trình triển khai dự án.

Năng lực tài chính và hệ sinh thái các dự án nghìn tỷ của Tự Lập tại đất Tổ

Về đơn vị được giao đất, Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập là một tên tuổi lớn trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản tại Phú Thọ. Được thành lập từ năm 2001, doanh nghiệp này hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực thi công công trình giao thông thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật và kinh doanh vật liệu xây dựng. Người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc công ty hiện nay là ông Đỗ Xuân Bình (sinh năm 1975).

Theo thông tin đăng ký thay đổi mới nhất vào cuối tháng 10/2025, Công ty Tự Lập ghi nhận mức vốn điều lệ lên tới 3.200 tỷ đồng. Cơ cấu sở hữu cho thấy sự tập trung quyền lực vào ông Hoàng Ngọc Hải với tỷ lệ nắm giữ 62,5% vốn. Các cổ đông còn lại bao gồm bà Hoàng Thị Quýnh sở hữu 37,372%, trong khi ông Nguyễn Văn Thỏa và ông Đặng Đắc Tùng nắm giữ tỷ lệ nhỏ. Đáng chú ý, ông Hoàng Ngọc Hải từng giữ chức Chủ tịch HĐTV tại Công ty TNHH Bao bì Greenstar, tuy nhiên pháp nhân này đã giải thể vào ngày 30/4/2024 do hoạt động không hiệu quả.

Tại thị trường Phú Thọ, Tự Lập không chỉ dừng lại ở dự án Khu nhà ở đô thị Đoàn Kết mà còn khẳng định vị thế qua nhiều dự án quy mô lớn khác. Điển hình vào ngày 25/9/2025, liên danh giữa Tự Lập và Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô đã khởi công Dự án Khu đô thị mới Đông Nam Oasis City. Dự án này có quy mô 63,54 ha trải dài trên phường Việt Trì và Thanh Miếu với tổng mức đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng, được định hướng trở thành khu đô thị hiện đại đồng bộ về hạ tầng.

Ngoài ra, danh mục đầu tư của doanh nghiệp này còn bao gồm các dự án như Khu nhà ở đô thị Đầm Phai (xã Hạ Hòa), Khu đô thị mới Phú Lợi và Khu nhà ở đô thị Văn Lang Sky Lake. Theo dữ liệu tài chính, quyền tài sản và lợi ích liên quan đến ba dự án này hiện đang được doanh nghiệp sử dụng làm tài sản bảo đảm tại các tổ chức tín dụng để phục vụ nhu cầu vốn cho hoạt động kinh doanh.

Khánh Ly