Rà soát quỹ đất cho dự án trọng điểm, tạo nguồn thu ngân sách
Áp lực triển khai các dự án trọng điểm và yêu cầu bảo đảm nguồn thu từ đất đai đang đặt ra bài toán lớn đối với công tác quản lý, phát triển quỹ đất của TP. Đà Nẵng trong giai đoạn hiện nay.
Các kết quả thực hiện năm 2025 cho thấy việc chủ động rà soát, khai thác quỹ đất tiếp tục giữ vai trò then chốt trong cân đối nguồn lực và thúc đẩy tiến độ đầu tư.
Theo tổng hợp tình hình thực hiện nhiệm vụ, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng đã hoàn thành 341/344 nhiệm vụ do UBND TP. Đà Nẵng giao trong năm 2025; 3 nhiệm vụ còn lại đang trong thời hạn xử lý. Tính đến ngày 31/12/2025, giá trị giải ngân đạt 1.505 tỷ đồng trên tổng kế hoạch 1.680 tỷ đồng, tương đương 89,5%.
Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư tiếp tục được triển khai, dù khối lượng lớn và phạm vi rộng. Riêng giai đoạn từ ngày 1/8 đến 31/12/2025, Trung tâm đã hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng cho 1 dự án với 1.107 hồ sơ.
Tính chung cả năm 2025, đã hoàn thành 36/414 dự án, tương ứng 32.476/55.704 hồ sơ, đạt 58,30%.
Đà Nẵng chủ động quỹ đất, bảo đảm tiến độ dự án và nguồn lực tài chính. (Ảnh minh họa).
Nguồn thu từ đấu giá đất ở phân lô và đất lớn trong năm 2025 đạt 2.152,8 tỷ đồng, bằng 106,3% kế hoạch đề ra. Hiện Trung tâm đang làm chủ đầu tư và tổ chức quản lý 118 dự án với tổng quy mô 604,6 ha, tổng mức đầu tư hơn 5.077 tỷ đồng.
Tổng quỹ đất lớn đang được quản lý gồm 408 khu đất, diện tích hơn 4,85 triệu m² trên địa bàn 29 xã, phường; toàn bộ quỹ đất công được theo dõi, cập nhật và công khai theo quy định.
Trong bối cảnh sáp nhập đơn vị hành chính, yêu cầu đặt ra là phải rà soát tổng thể quỹ đất, thống nhất quy hoạch các khu tái định cư, quỹ đất khai thác và đấu giá, tránh chồng chéo và thiếu đồng bộ.
Việc chủ động quỹ đất không chỉ nhằm đáp ứng tiến độ các dự án động lực trước mắt, mà còn tạo dư địa phát triển đô thị và nguồn thu ổn định cho ngân sách trong những năm tới.
Liên quan định hướng thời gian tới, ông Phan Thái Bình, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tập trung rà soát, hoàn chỉnh quy hoạch quỹ đất toàn thành phố, gắn công tác giải phóng mặt bằng với tạo nguồn thu từ đất đai, qua đó bảo đảm quỹ đất cho các dự án trọng điểm và phục vụ mục tiêu phát triển bền vững của đô thị.
