Sắp xếp nhà, đất dôi dư sau sáp nhập: Vẫn còn 4 địa phương chưa hoàn thành
Sau sáp nhập đơn vị hành chính, phần lớn các địa phương đã hoàn thành việc sắp xếp, xử lý nhà, đất dôi dư. Tuy nhiên, vẫn còn 4 địa phương chưa hoàn thành. Dù số lượng không lớn, nhưng đây đều là những trường hợp khó, đòi hỏi phải xử lý chặt chẽ, đúng quy định để bảo đảm hiệu quả sử dụng tài sản công.
Theo số liệu của Bộ Tài chính, tính đến ngày 19/1, đã có 30 địa phương hoàn thành việc xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Hiện chỉ còn 4 địa phương chưa hoàn thành, với tổng số 36 cơ sở nhà, đất chưa được xử lý gồm: Ninh Bình (23 cơ sở nhà, đất chưa xử lý); Sơn La (7 cơ sở nhà, đất chưa xử lý); Tuyên Quang (3 cơ sở nhà, đất chưa xử lý); Cao Bằng (3 cơ sở nhà, đất chưa xử lý).
Trước đó, đến ngày 26/12/2025, trên phạm vi cả nước còn 5.488 cơ sở nhà, đất chưa hoàn thành việc sắp xếp, xử lý theo quy định. Đây là các cơ sở phát sinh dôi dư trong quá trình sắp xếp lại tổ chức bộ máy, sáp nhập đơn vị hành chính theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Vẫn còn 4 địa phương chưa hoàn thành việc sắp xếp nhà, đất dôi dư sau sáp nhập (Ảnh minh họa: KT)
Ông Nguyễn Tân Thịnh, Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) khẳng định, việc sắp xếp, xử lý nhà, đất là nhiệm vụ quan trọng nhằm bảo đảm quản lý, sử dụng hiệu quả tài sản công, tránh thất thoát, lãng phí. Theo đó, Bộ Tài chính yêu cầu các địa phương phải phân loại rõ từng cơ sở nhà, đất, xác định phương án xử lý phù hợp với quy hoạch, nhu cầu sử dụng và điều kiện thực tế của từng nơi, không làm hình thức, đối phó.
Mặc dù số lượng cơ sở nhà, đất dôi dư cần xử lý hiện chỉ còn 36 cơ sở, nhưng việc xử lý không đơn giản. Đây chủ yếu là những cơ sở có nguồn gốc phức tạp, hình thành từ lâu, hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ hoặc nằm trong khu vực có quy hoạch chồng lấn, thay đổi qua nhiều giai đoạn.
Nhiều địa phương phản ánh, khó khăn lớn nhất là các cơ sở nhà, đất nằm xen kẽ trong khu dân cư, không còn phù hợp với chức năng ban đầu; hoặc các khu đất có giá trị cao nhưng vướng quy hoạch, chưa đủ điều kiện tổ chức đấu giá hay chuyển mục đích sử dụng. Nếu xử lý không thận trọng, rất dễ phát sinh khiếu kiện, tranh chấp hoặc nguy cơ thất thoát tài sản nhà nước.
Trước những vướng mắc này, Bộ Tài chính đã phối hợp với các bộ, ngành liên quan ban hành nhiều văn bản hướng dẫn cụ thể, tháo gỡ từng trường hợp, tạo cơ sở pháp lý để địa phương chủ động triển khai.
Đại diện Bộ Tài chính cho biết, trong thời gian tới, sẽ tiếp tục rà soát để hoàn thiện hệ thống pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công; đôn đốc 4 địa phương còn lại để hoàn thành việc xử lý đối với các cơ sở nhà, đất còn lại. Ngoài ra, Bộ Tài chính sẽ tiếp tục tăng cường kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị, bảo đảm theo đúng quy định của pháp luật, tiết kiệm, hiệu quả, tránh thất thoát, lãng phí tài sản.
Trước đó, Bộ Tài chính đã có công văn gửi các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, đề nghị tập trung chỉ đạo thực hiện đầy đủ các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm trong công tác quản lý tài sản công năm 2026.
Trong năm 2026, hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, trưng mua, trưng dụng tài sản sẽ tiếp tục được rà soát, hoàn thiện; đặc biệt là các quy định liên quan đến quản lý, sử dụng và khai thác tài sản kết cấu hạ tầng do Nhà nước đầu tư, quản lý, cũng như tiêu chuẩn, định mức sử dụng tài sản công...
