Sớm hoàn thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đẩy nhanh cấp giấy chứng nhận sau dồn điền đổi thửa

Báo cáo tại phiên giải trình về các thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai tại địa bàn sáp nhập địa giới hành chính, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phạm Văn Sơn cho biết: để thực hiện sự thay đổi địa chỉ thửa đất, địa chỉ người sử dụng đất vào giấy chứng nhận, người sử dụng đất cần kê khai tại mục 3 nội dung biến động (nội dung trên Giấy chứng nhận trước khi biến động và sau khi biến động) của đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất). Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện, thành phố đối chiếu với kết quả sắp xếp, sáp nhập thôn (xóm), tổ dân phố trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 - 2022 để xác nhận biến động vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đã cấp hoặc cấp mới giấy chứng nhận trong trường hợp người dân có nhu cầu.

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Phạm Văn Sơn phát biểu tại phiên giải trình

Như vậy, sau khi hoàn thành việc sáp nhập thôn, xóm, tổ dân phố, người dân làm thủ tục hành chính về đất đai chỉ phải kê khai tại đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà không phát sinh thêm bất cứ thủ tục nào khác…

Liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ sau dồn điền đổi thửa, Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh Trịnh Minh Đức nhấn mạnh tiến độ rất chậm. Ngay từ năm 2018, UBND tỉnh đã có Kế hoạch số 95/KH-UBND đề ra mục tiêu đến hết năm 2019 hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ sau dồn điền đổi thửa. Tuy nhiên, đến nay việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ sau dồn điền đổi thửa của toàn tỉnh mới đạt 66,8%, trong đó có những huyện đạt kết quả thấp, đề nghị lãnh đạo ngành Tài nguyên và Môi trường tỉnh đưa ra nguyên nhân và có giải pháp đẩy nhanh tiến độ…

Trưởng Ban Pháp chế HĐND tỉnh Lê Văn Lợi đề nghị ngành tài nguyên môi trường tỉnh làm rõ nguyên nhận chậm, chậm ở cấp nào, cơ quan đơn vị địa phương nào. Qua đó, có biện pháp đôn đốc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận QSDĐ sau dồn điền đổi thửa.

Giao chỉ tiêu, kế hoạch cụ thể cho từng huyện, thành phố

Giải trình những vấn đề đại biểu đặt ra, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Phạm Văn Sơn cho biết: việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ sau dồn điền đổi thửa theo Kế hoạch 95/KH-UBND của UBND tỉnh gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Trong đó, việc dồn điền đổi thửa ở nhiều xã chưa bám sát theo đúng các văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh cũng như hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường dẫn đến hồ sơ sau dồn điền, đổi thửa của các xã, thị trấn lập không đầy đủ, đồng bộ, thiếu chính xác nên khi thực hiện chỉnh lý bản đồ, lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho các hộ ở các xã, thị trấn phải rà soát, hoàn thiện lại hồ sơ mất rất nhiều thời gian. Trong khi đó, bản đồ và hồ sơ địa chính tại 68 xã, thị trấn quá cũ nên không thể tiến hành chỉnh lý bản đồ, lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận ngay được…

Từ thực trạng trên, để đẩy nhanh tiến độ, khẩn trương hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp sau dồn điền đổi thửa trên địa bàn toàn tỉnh, lãnh đạo ngành Tài nguyên và Môi trường tỉnh đề nghị UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo UBND cấp huyện tập trung chỉ đạo để đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận QSDĐ nông nghiệp sau dồn điền đổi thửa, hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ nông nghiệp cho các hộ gia đình, cá nhân. Đối với các địa phương chưa hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ sau dồn điền đổi thửa, cần bố trí kinh phí từ nguồn 10% tiền sử dụng đất trong tổng số tiền sử dụng đất được phân bổ lại để chi cho công tác cấp giấy chứng nhận QSDĐ nông nghiệp ngoài đồng sau dồn điền đổi thửa...

Ghi nhận những giải pháp ngành tài nguyên và môi trường tỉnh đã đưa ra, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Lê Quốc Chỉnh cho rằng việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ nông nghiệp sau dồn điền đổi thửa còn chậm, nguyên nhân chính do bản đồ và hồ sơ địa chính tại nhiều địa phương không đầy đủ, đồng bộ, thiếu chính xác hoặc đã quá cũ gây khó khăn cho việc chỉnh lý bản đồ, lập hồ sơ cấp giấy hứng nhận QSDĐ. Bên cạnh đó, sự vào cuộc của UBND cấp huyện và UBND cấp xã chưa tích cực, kinh phí dành cho việc đo đạc, chỉnh lý hồ sơ địa chính chưa đáp ứng yêu cầu...

Khắc phục tình trạng trên, Chủ tịch HĐND tỉnh đề nghị UBND tỉnh đôn đốc, chỉ đạo UBND các huyện, thành phố tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về hồ sơ địa chính, bố trí đủ kinh phí, nhân lực để sớm hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ sau dồn điền đổi thửa. Giao chỉ tiêu, kế hoạch cụ thể cho từng huyện, thành phố, kiểm điểm trách nhiệm của Chủ tịch UBND cấp huyện nếu không hoàn thành chỉ tiêu kế hoạch cấp giấy chứng nhận QSDĐ sau dồn điền đổi thửa.

Khánh Duy