Tại xã Tân Xã (Thạch Thất): Có việc cấp chồng lấn 'sổ đỏ' đất nông nghiệp?

Khi phát hiện toàn bộ diện tích đất của gia đình bị cấp chồng 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là “sổ đỏ”) với 2 hộ khác, bà Thanh đã làm đơn gửi chính quyền địa phương, cơ quan chức năng đề nghị giải quyết, nhưng đến nay vụ việc vẫn “án binh bất động”.

Thửa đất của hộ bà Hoàng Thị Thanh tại xã Tân Xã (huyện Thạch Thất) bị cấp chồng sổ đỏ nhiều năm, đến nay vẫn chưa được giải quyết.

Theo tài liệu bà Hoàng Thị Thanh (chồng là Nguyễn Đình Dũng) cung cấp, vào các năm 2002, 2003, gia đình bà đã mua và đổi đất nông nghiệp của 3 hộ dân làng Mái, xã Tân Xã, gồm: Hộ ông Lê Đình Nhâm, ông Nguyễn Tiến Lạng, ông Hoàng Văn Cờ, với tổng diện tích hơn 1.900m2 (có hợp đồng chuyển nhượng).

Đến năm 2014, bà Thanh mới phát hiện toàn bộ diện tích đất của gia đình đang sử dụng bị mất trắng. Lý do là UBND huyện Thạch Thất đã cấp chồng lấn lên đất của gia đình bà bằng 2 “sổ đỏ” cho 2 hộ ông Lê Đình Nhâm (diện tích 1.710m2, thuộc thửa số 6) và ông Lê Đức Hanh (diện tích 1.896m2, thuộc thửa số 7, cùng thuộc tờ bản đồ số 23). Ngày 1-9-2005, cả 2 “sổ đỏ” trên đã được huyện Thạch Thất xác nhận chuyển nhượng tại trang 4 “sổ đỏ” cho ông Phan Quốc Phô (vợ là Phạm Thị Dương Nguyệt), trú ở quận Hai Bà Trưng.

Liên quan đến nguồn gốc 2 thửa đất số 6 và số 7, tờ bản đồ số 23 kể trên, tại biên bản xác minh nguồn gốc đất do Tòa án nhân dân huyện Thạch Thất thực hiện ngày 2-6-2020, Chủ tịch UBND xã Tân Xã Nguyễn Hữu Phúc (thời điểm đó) xác nhận: Từ năm 1970 đến năm 2018, khu vực đang xảy ra tranh chấp thuộc làng Mái, xã Tân Xã, không được lập bản đồ địa chính theo quy chuẩn. Thửa đất số 6 và số 7, tờ bản đồ số 23, trong “sổ đỏ” cấp cho hộ ông Lê Đình Nhâm và hộ ông Lê Đức Hanh (nay là ông Phan Quốc Phô) không nằm trong hệ thống quản lý bản đồ của xã Tân Xã và không thuộc làng Mái (!?).

Do vụ tranh chấp quyền sử dụng đất tại xã Tân Xã quá phức tạp, năm 2021, Tòa án nhân dân huyện Thạch Thất đã có báo cáo gửi Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội xin ý kiến chỉ đạo. Ngày 25-3-2021, Tòa án nhân dân thành phố đã có công văn gửi cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an thành phố Hà Nội và Viện Kiểm sát nhân dân thành phố để phối hợp xác minh.

Tòa án nhân dân thành phố cho rằng, đây là vụ án phức tạp, có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự. Vì vậy, Tòa án nhân dân thành phố chuyển tài liệu thu thập được cho cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an thành phố để điều tra, xem xét theo thẩm quyền.

Tuy nhiên, do sự việc xảy ra đã 17 năm (từ năm 2004 đến 2021), đã vượt quá thời hiệu xử lý hình sự theo quy định nên Công an thành phố đã chuyển tài liệu để Tòa án nhân dân thành phố chỉ đạo Tòa án nhân dân huyện Thạch Thất giải quyết dứt điểm vụ án, tránh khiếu kiện kéo dài; đồng thời, kiến nghị UBND huyện Thạch Thất chỉ đạo đơn vị trực thuộc rà soát toàn bộ quá trình xác nhận nguồn gốc đất, cấp “sổ đỏ” tại khu vực làng Mái; phối hợp cung cấp thông tin để Tòa án nhân dân huyện Thạch Thất giải quyết theo quy định.

Kiến nghị rõ ràng là vậy, nhưng theo xác nhận của Tòa án nhân dân huyện Thạch Thất với phóng viên, đến đầu tháng 5-2025, cơ quan này vẫn chưa nhận được đầy đủ hồ sơ, tài liệu, bản đồ liên quan đến việc cấp “sổ đỏ” đối với 2 thửa đất số 6 và 7. Vì vậy, sau hơn 5 năm kể từ ngày thụ lý, đến nay vụ án vẫn chưa được đưa ra xét xử.

Từ ngày 7-5, phóng viên đã đặt lịch làm việc với UBND huyện Thạch Thất, nhưng đến nay chưa nhận được hồi âm. Còn Phó Chủ tịch UBND xã Tân Xã Nguyễn Ngọc Quang cũng chỉ cung cấp cho phóng viên Báo cáo số 66/BC-UBND ghi ngày 4-11-2021. Theo đó, đến nay các tài liệu liên quan đến quá trình xác nhận nguồn gốc đất, kê khai, xét duyệt hồ sơ cấp “sổ đỏ” đối với 2 thửa đất trên, UBND xã đã rà soát và tìm kiếm nhưng… chưa thấy(!?).

Để làm rõ có hay không việc cấp chồng lấn “sổ đỏ” đất nông nghiệp tại xã Tân Xã, đề nghị các cơ quan chức năng của thành phố Hà Nội, huyện Thạch Thất tiếp tục vào cuộc xác minh, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân, tránh để xảy ra khiếu kiện kéo dài.

Nhóm phóng viên