Tây Ninh mời gọi đầu tư khu đô thị 259 ha bên sông Bến Lức - Chợ Đệm
UBND tỉnh Tây Ninh đang triển khai đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án khu đô thị phía Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm, với quy mô hơn 259 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 20.115 tỷ đồng.
Khu đô thị mới trải dài trên địa bàn xã Bến Lức và xã Lương Hòa. Dự án có vị trí chiến lược khi phía Bắc giáp đường An Thạnh - Tân Bửu và khu công nghiệp An Thạnh, phía Nam tiếp giáp sông Bến Lức - Chợ Đệm, phía Đông nối với tuyến Vành đai 3 TP.HCM, còn phía Tây giáp khu đất nông nghiệp cùng các rạch tự nhiên.
Tổng chi phí thực hiện dự án ước khoảng 14.942 tỷ đồng, trong đó hơn 5.172 tỷ đồng được dành cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Ảnh minh họa
Theo quy hoạch, khu đô thị sẽ cung cấp 9.234 sản phẩm nhà ở, bao gồm nhà liên kế, biệt thự, căn hộ cao tầng, căn hộ trung tầng và các lô tái định cư.
Bên cạnh đó, dự án dành hơn 20 ha cho hệ thống công trình công cộng, gần 70 ha cho mạng lưới giao thông, khoảng 80 ha cho mảng xanh và mặt nước, cùng hơn 2 ha để bố trí bãi đỗ xe. Quy mô dân số dự kiến đạt khoảng 33.000 người, hình thành một cộng đồng dân cư văn minh và hiện đại.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được giao hoặc cho thuê đất. Người mua quyền sử dụng đất ở trong dự án sẽ được cấp lâu dài theo đúng quy định pháp luật. Thời gian triển khai dự kiến kéo dài 72 tháng, bắt đầu kể từ khi có quyết định lựa chọn nhà đầu tư chính thức.
Sau khi được chấp thuận chủ trương từ tháng 6, UBND tỉnh Tây Ninh đã điều chỉnh phương thức quản lý dự án theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Thay vì Sở Tài chính đứng ra mời thầu như trước, hiện nay UBND xã Lương Hòa và UBND xã Bến Lức đảm nhiệm vai trò này. Sở Tài chính tiếp tục chịu trách nhiệm thẩm định và giải trình trước các cơ quan thanh tra, kiểm toán liên quan đến quá trình đầu tư, đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ pháp lý.
Khu đô thị phía Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm được định hướng trở thành một không gian sống hiện đại, với hạ tầng đồng bộ và khả năng kết nối thuận lợi.
Dự án chú trọng tạo dựng môi trường xanh - sạch - đẹp, đồng thời tích hợp đầy đủ các tiện ích thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa và giải trí. Đây sẽ là hạt nhân quan trọng trong quá trình phát triển đô thị bền vững của Tây Ninh.
Những năm gần đây, Tây Ninh nổi lên là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư tại khu vực phía Nam. Trong 7 tháng đầu năm, tỉnh đã phê duyệt và khởi công nhiều dự án quy mô lớn như khu đô thị mới Đức Hòa - Hậu Nghĩa gần 200 ha với vốn đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng; khu đô thị mới Tân Mỹ rộng 930 ha với tổng vốn gần 74.500 tỷ đồng, tương đương khoảng 3 tỷ USD; cùng dự án khu đô thị T&T Minelium diện tích 267 ha.
Trong nửa đầu năm 2025, kinh tế Tây Ninh đạt mức tăng trưởng 9,63%, cao nhất giai đoạn 2021 - 2025. Toàn tỉnh hiện có gần 1.900 dự án FDI với tổng vốn đăng ký trên 24 tỷ USD và hơn 3.100 dự án trong nước trị giá khoảng 700.000 tỷ đồng. Kim ngạch xuất khẩu đạt 9,6 tỷ USD, nhập khẩu 7,5 tỷ USD, trong khi thu ngân sách ghi nhận 31.700 tỷ đồng, tương đương 85,2% dự toán cả năm do Trung ương giao.
