Thêm 64 khu đất nông nghiệp tại TPHCM thí điểm làm nhà ở thương mại
Thêm 64 khu đất được HĐND TPHCM chấp thuận đưa vào danh mục thí điểm nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp, để phát triển nhà ở thương mại, theo Nghị quyết 171 của Quốc hội.
HĐND TPHCM chấp thuận đưa thêm 64 khu đất nông nghiệp thí điểm làm nhà ở thương mại. Ảnh: TL
HĐND TPHCM đã thông qua danh mục 64 khu đất dự kiến triển khai dự án thí điểm nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp để phát triển nhà ở thương mại (đợt 3), thực hiện theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội.
Theo danh mục được thông qua, tổng diện tích của 64 khu đất này vượt 2,7 triệu m2, trong đó phần diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích sử dụng chiếm hơn 1 triệu m2.
Trước đó, UBND TPHCM đã đề xuất xem xét 76 khu đất. Tuy nhiên, 12 khu đất chưa đáp ứng đầy đủ các tiêu chí và điều kiện theo quy định cần tiếp tục được rà soát.
UBND TPHCM được giao tổ chức xem xét, bổ sung và hoàn thiện hồ sơ pháp lý cho từng trường hợp. Sau khi bảo đảm đầy đủ căn cứ pháp luật, các dự án này sẽ được tổng hợp thành danh mục riêng và trình lại HĐND thành phố xem xét.
Trong số 64 khu đất đủ điều kiện, có 57 khu thuộc địa bàn TPHCM trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, phân bố tại các khu vực như Phước Long, Bình Trưng, Long Trường, Thủ Đức, Hiệp Bình, Linh Xuân, xã Hóc Môn, Tân Tạo, xã Đông Thạnh và xã Bà Điểm. Phần lớn các khu đất này sau khi thực hiện thí điểm sẽ được đầu tư xây dựng dự án nhà ở, chung cư cao tầng.
Nhiều dự án có quy mô vốn đầu tư lớn, như Khu nhà ở Công ty Khang Phúc do Công ty TNHH MTV Đầu tư KDN Khang Phúc làm chủ đầu tư với tổng vốn 12.841 tỉ đồng; Khu dân cư Hạnh Phúc của Tổng công ty Xây dựng số 1 - CTCP với 11.534 tỉ đồng; Khu nhà ở tại phường Bình Trưng của Công ty cổ phần Quản lý Đầu tư Phúc Thịnh với 11.063 tỉ đồng...
Danh mục được phê duyệt còn bao gồm 4 khu đất có nguồn gốc từ doanh nghiệp cổ phần hóa, thoái vốn doanh nghiệp nhà nước, hoặc nhận chuyển nhượng từ các doanh nghiệp đã cổ phần hóa.
Trong nhóm này, dự án Khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng tại phường Linh Xuân của Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Khang Land có tổng mức đầu tư lớn nhất, gần 8.500 tỉ đồng, với thời gian triển khai dự kiến 72 tháng.
Đối với khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu trước sắp xếp, có 2 khu đất đủ điều kiện được đưa vào danh mục, nằm tại phường Vũng Tàu và phường Phú Mỹ. Cụ thể, dự án chung cư cao tầng PYNT Home có tổng vốn đầu tư 1.500 tỉ đồng, thời gian thực hiện 5 năm; dự án Khu biệt thự Hoàn Cầu có vốn đầu tư 637 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành trong 2 năm.
