Thí điểm dự án nhà ở thương mại: Khánh Hòa có 4 khu đất được lựa chọn
Thực hiện Nghị quyết 171 của Quốc hội, Khánh Hòa đã lựa chọn 4 khu đất để triển khai thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận quyền sử dụng đất.
Sở Tài chính phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường vừa có báo cáo đề xuất UBND tỉnh Khánh Hòa danh mục các khu đất và chủ trương đầu tư các dự án thực hiện thí điểm theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về thí điểm triển khai dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Khánh Hòa có 4 khu đất thực hiện thí điểm theo Nghị quyết 171 của Quốc hội. Ảnh: MC
Theo Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa, ngày 06/6/2025, UBND tỉnh đã ban hành Thông báo số 230/TB-UBND chấp thuận cho các tổ chức kinh doanh bất động sản thực hiện dự án thí điểm. Trên cơ sở đó, có 4 khu đất được lựa chọn triển khai và Sở Tài chính đã tiếp nhận 4 hồ sơ đề nghị thực hiện thủ tục đầu tư.
Đến nay, một dự án đã hoàn tất các thủ tục thí điểm. Ba dự án còn lại gồm: Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại và căn hộ cao cấp Tân Hoàng Minh; Tổ hợp căn hộ và thương mại dịch vụ Vĩnh Hòa; Chung cư Khôi Nguyên 36 đã được thẩm định và trình UBND tỉnh xem xét quyết định.
Qua rà soát hồ sơ, ý kiến của các sở, ngành liên quan và đối chiếu quy định pháp luật hiện hành, Sở Tài chính cho biết cả ba dự án đều được Sở Nông nghiệp và Môi trường đánh giá đáp ứng điều kiện, tiêu chí áp dụng cơ chế thí điểm theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội.
Các khu đất thực hiện dự án đã được HĐND tỉnh Khánh Hòa thông qua trong danh mục và UBND tỉnh chấp thuận triển khai thí điểm theo đúng trình tự, thẩm quyền. Tuy nhiên, đối với nguồn gốc và thủ tục pháp lý về đất đai của ba dự án, Sở Tài chính nhận thấy cần tiếp tục làm rõ trước khi xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư.
Về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Trần Hòa Nam giao Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, làm rõ trình tự, thủ tục pháp lý về đất đai đối với các dự án thí điểm, bảo đảm việc sử dụng đất đúng quy định của Nghị quyết số 171 của Quốc hội.
Đồng thời, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Tài chính tổng hợp ý kiến các sở, ngành liên quan và sớm báo cáo UBND tỉnh để xem xét, quyết định theo thẩm quyền.
