Tin bạn 'bay' luôn sổ đỏ

Cơ quan điều tra bắt tạm giam đối tượng Phan Tấn Trỉ.

Theo kết quả điều tra, năm 2012, ông N.T.P (1982, trú xã Hà Nha, TP Đà Nẵng) mang thửa đất số 501 tại xã Hà Nha thế chấp ngân hàng để vay vốn. Mọi chuyện vẫn bình thường cho đến giai đoạn 2016–2017, khi gia đình gặp khó khăn tài chính, ông P. phải vay mượn thêm để đáo hạn khoản cũ. Lúc này, Trỉ cho ông P. vay và “hỗ trợ thủ tục”. Hai bên thỏa thuận rằng ông P. rút Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tạm thời chuyển tên sang cho Trỉ để đứng ra vay hộ 450 triệu đồng, gồm 400 triệu thanh toán khoản vay cũ và 50 triệu chi phí phát sinh.

Sau khi giấy tờ sang tên mình vào ngày 6-6-2017, Trỉ không chỉ vay hộ như thỏa thuận mà tự ý đem thửa đất này đi vay 850 triệu đồng tại Ngân hàng An Bình, hơn 400 triệu ngoài cam kết ban đầu. Tiếp đó, đến năm 2023, Trỉ tiếp tục mang thửa đất đi vay tiếp 1,127 tỷ đồng tại Ngân hàng Hàng Hải để phục vụ mục đích cá nhân.

Điều đáng nói là toàn bộ những khoản vay vượt thỏa thuận này, Trỉ không hề thông báo cho ông P. Trong khi đó, từ năm 2017 đến tận tháng 3-2024, ông P. vẫn đều đặn chuyển tiền lãi theo thông tin Trỉ cung cấp, hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Hậu quả tất yếu của việc vay vượt hạn mức để sử dụng sai mục đích là Trỉ mất khả năng thanh toán. Ngân hàng buộc phải khởi kiện, yêu cầu phát mại thửa đất số 501 là nơi gia đình ông P. đang sinh sống ổn định.

Theo cơ quan điều tra, hành vi lợi dụng sự tin tưởng, chiếm đoạt quyền định đoạt tài sản và sử dụng trái phép để vay khoản tiền lớn của Trỉ đã gây thiệt hại nghiêm trọng, tạo nguy cơ khiến chủ sở hữu mất trắng tài sản. Hiện Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng đang tiếp tục mở rộng điều tra và xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Vụ án cũng là một lời cảnh tỉnh cho người dân khi giao dịch liên quan đến vay mượn, đặt cọc, ủy quyền nhà đất hoặc nhờ người khác đứng tên tài sản. Không ít người vì tin quen biết, e ngại giấy tờ rườm rà, hoặc nghĩ “chỉ làm tạm một thời gian”, để rồi tạo kẽ hở cho kẻ xấu lợi dụng, dẫn tới tranh chấp kéo dài hoặc mất trắng tài sản.

MAI VINH