Tin tức kinh tế ngày 22/7: Nhà đầu tư ngoại đổ tiền vào bất động sản công nghiệp

Giá vàng tiếp đà đồng loạt tăng phi mã

Sáng nay, giá vàng trên thị trường thế giới tiếp tục bật tăng mạnh trong phiên giao dịch với giá vàng giao ngay tăng 36.16 USD/ounce lên mức 3,387.76 USD/ounce. Giá vàng thế giới tăng tương ứng với 1.08%.

Tại thị trường trong nước, giá vàng miếng SJC các thương hiệu hôm nay bật tăng. Theo đó, giá vàng SJC tại Công ty vàng bạc đá quý SJC, DOJI tăng lên mức 120 - 122 triệu đồng/lượng.

Vàng SJC tại Bảo Tín MInh Châu tăng lên mức mua vào 120 triệu đồng/lượng và bán ra mức 121,5 triệu đồng/lượng, tăng 300.000 đồng/lượng ở cả 2 chiều.

Trung Quốc tăng mạnh mua tôm Việt

Theo số liệu từ Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu Thủy sản Việt Nam (VASEP), xuất khẩu tôm Việt Nam trong 6 tháng đầu năm tăng 27% so với cùng kỳ năm 2024.

Sản phẩm tôm chân trắng chiếm tỷ trọng cao nhất với 62,1%, tiếp theo là tôm loại khác (chiếm 27,4%) tôm sú (chiếm 10,5%). Đáng chú ý, tôm loại khác ghi nhận mức tăng trưởng ngoạn mục tới 124%.

Về thị trường, Trung Quốc và Hong Kong (Trung Quốc) dẫn đầu với kim ngạch đạt gần 595 triệu USD, tăng mạnh 81% so với cùng kỳ.

Sự phục hồi tiêu dùng, nhu cầu tăng cao dịp hè và đối với tôm hùm từ Việt Nam tiếp tục giúp Trung Quốc trở thành thị trường bứt phá nhất.

Nhà đầu tư ngoại đổ tiền vào BĐS công nghiệp

Theo báo cáo của Bộ Tài chính, trong 6 tháng đầu năm 2025, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đạt 21,51 tỷ USD, tăng 32,6% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức cao nhất kể từ năm 2009. Riêng vốn FDI thực hiện đã đạt 11,72 tỷ USD - mức kỷ lục trong 5 năm trở lại đây.

Miền Bắc tiếp tục là tâm điểm thu hút khi chiếm 60% số lượng dự án và 52% tổng diện tích khu công nghiệp thành lập mới trong quý I/2025. Trong khi đó, các khu công nghiệp tại miền Nam có quy mô trung bình đạt 393 ha, cao hơn 38% so với miền Bắc. Giá thuê đất công nghiệp cũng duy trì đà tăng khi nguồn cung còn hạn chế. Trung bình giá thuê tại miền Bắc đạt 138 USD/m²/chu kỳ thuê, tại miền Nam là 190 USD/m².

Việt Nam đang thực hiện cải cách mạnh mẽ hệ thống hành chính, hợp nhất một số đơn vị hành chính cấp tỉnh nhằm tinh gọn bộ máy và đẩy mạnh cải thiện môi trường đầu tư. Đây được kỳ vọng là "cú hích" dài hạn cho bất động sản công nghiệp thông qua đơn giản hóa thủ tục, mở rộng quy hoạch, phát triển khu thương mại tự do.

Lãi suất cho vay tiếp tục giảm nhẹ

Ngày 22/7, Ngân hàng Nhà nước cho biết, từ đầu năm đến nay, mặt bằng lãi suất tiền gửi tại các ngân hàng thương mại nhìn chung duy trì ổn định, trong đó một số ngân hàng đã tiến hành điều chỉnh giảm nhẹ.

Đáng chú ý, kể từ đầu tháng 7/2025 đến nay, một số ngân hàng thương mại đã tiếp tục điều chỉnh giảm lãi suất tiền gửi. Cụ thể, BacABank hạ 0,1 điểm phần trăm đối với tất cả các kỳ hạn và loại hình tiền gửi; VIB giảm 0,1%/năm cho kỳ hạn 36 tháng đối với các khoản tiền gửi tại quầy từ 1 đến dưới 5 tỷ đồng; BaoViet Bank giảm từ 0,15 đến 0,2%/năm đối với các kỳ hạn từ 6 đến 13 tháng.

Trước đó, một số ngân hàng cũng đã giảm lãi suất tiền gửi niêm yết. Chẳng hạn, LPBank điều chỉnh giảm 0,2%/năm với các khoản gửi trực tuyến kỳ hạn từ 18 đến 60 tháng; NCB giảm 0,1%/năm tùy theo kỳ hạn gửi.

Đề xuất áp thuế 0,1% đối với giao dịch tài sản số

Bộ Tài chính đang đề xuất đưa tài sản số, bao gồm tài sản ảo và tài sản mã hóa, vào diện chịu thuế thu nhập cá nhân, với mức thuế suất 0,1% trên giá trị chuyển nhượng từng lần giao dịch, tương tự như đang áp dụng với chứng khoán.

Đề xuất này được nêu trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), hiện đang được lấy ý kiến. Theo đó, các giao dịch mua bán tài sản số sẽ bị đánh thuế nếu được thực hiện trên sàn giao dịch có quản lý minh bạch, công khai giá và hoạt động thường xuyên.

Việt Nam hiện là một trong những quốc gia có mức độ phổ cập tài sản số cao nhất thế giới. Theo báo cáo của Triple-A năm 2024, hơn 20% dân số Việt Nam sở hữu tài sản mã hóa. Dữ liệu từ Chainalysis cũng cho thấy Việt Nam nằm trong top ba toàn cầu về mức độ chấp nhận tiền mã hóa, cao gấp 3-4 lần mức trung bình của thế giới.

P.V (t/h)