TP Đồng Nai bãi bỏ chủ trương đầu tư dự án khu dân cư 7,77 ha

 Một dự án khu dân cư trên địa bàn phường Nhơn Trạch, TP Đồng Nai.

UBND TP Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 3068/QĐ-UBND ngày 29/9/2026, bãi bỏ Quyết định chủ trương đầu tư số 240/QĐ-UBND ngày 21/1/2020 của UBND tỉnh Đồng Nai trước đây đối với dự án Khu dân cư theo quy hoạch, diện tích 7,77 ha, tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch cũ, nay thuộc phường Nhơn Trạch, TP Đồng Nai. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư cho liên danh Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Xanh, Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi Nhà Mới và Công ty Cổ phần Đầu tư PMT Land Việt Nam thực hiện.

Theo quyết định, việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trước đây không thông qua đấu thầu, chưa thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 22 Luật Nhà ở năm 2014, nên không bảo đảm các điều kiện pháp lý để tiếp tục thực hiện những thủ tục về đất đai, xây dựng.

Đồng thời, dự án không thuộc trường hợp, đối tượng và điều kiện được áp dụng cơ chế tháo gỡ khó khăn, vướng mắc theo Nghị quyết số 170/2024/QH15 và Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội.

Đáng chú ý, đây không phải dự án khu dân cư duy nhất của liên danh ba doanh nghiệp trên bị bãi bỏ chủ trương đầu tư.

Trước đó, ngày 15/9/2026, UBND TP Đồng Nai ban hành Quyết định số 2780/QĐ-UBND, bãi bỏ chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư theo quy hoạch có diện tích 12,97 ha tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch cũ, cũng do liên danh Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Xanh, Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi Nhà Mới và Công ty Cổ phần Đầu tư PMT Land Việt Nam thực hiện.

Như vậy, hai dự án cùng do một liên danh thực hiện nhưng có vị trí, diện tích và quyết định chủ trương đầu tư ban đầu khác nhau. Dự án 7,77 ha được chấp thuận tại Quyết định số 240/QĐ-UBND năm 2020, còn dự án 12,97 ha được chấp thuận tại Quyết định số 241/QĐ-UBND cùng năm.

Đối với dự án 7,77 ha, UBND TP Đồng Nai giao các Sở Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Nhơn Trạch cùng các cơ quan liên quan rà soát, xử lý theo thẩm quyền hoặc tham mưu xử lý những nội dung liên quan theo quy định pháp luật chuyên ngành.

Riêng khu đất tại vị trí dự án, UBND phường Nhơn Trạch phối hợp Sở Xây dựng và Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, đề xuất hình thức đầu tư phù hợp với quy hoạch được duyệt và các quy định hiện hành.