TP.HCM gỡ vướng 35 dự án bất động sản: Tín hiệu tích cực cho thị trường

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, tính đến nay, thành phố đã tiếp nhận và phân loại 64 dự án bất động sản còn tồn tại vướng mắc, cùng với 1 kiến nghị của người dân tại TP. Thủ Đức (cũ).

Qua quá trình rà soát, đã có 35/64 dự án được tháo gỡ khó khăn hoặc không còn nội dung kiến nghị. 29 dự án còn lại tiếp tục được theo dõi và xử lý, trong đó có 3 dự án thuộc thẩm quyền giải quyết của các cơ quan Trung ương.

Đối với các dự án chưa hoàn tất xử lý, UBND TP.HCM đang chỉ đạo các đơn vị chức năng chủ động phối hợp, tổng hợp kết quả thực hiện và phân nhóm vướng mắc cụ thể theo từng lĩnh vực như: chủ trương đầu tư, quy hoạch, đất đai, nghĩa vụ tài chính… để báo cáo Tổ Công tác 1435 và kiến nghị các nội dung vượt thẩm quyền thành phố.

Trước đó, nhằm tăng cường hiệu quả giải quyết các khó khăn pháp lý cho các dự án đầu tư, ngày 12/12/2024, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 1568/QĐ-TTg thành lập Ban Chỉ đạo quốc gia về rà soát, tháo gỡ vướng mắc đối với các dự án đầu tư, do Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình làm Trưởng ban.

Tại cấp địa phương, UBND TP.HCM cũng đã thành lập Tổ Công tác đặc biệt theo Quyết định số 936/QĐ-UBND ngày 12/3/2025, do Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được làm Tổ trưởng.

Tổ công tác có nhiệm vụ rà soát, giải quyết dứt điểm các dự án đang bị đình trệ, chậm triển khai, góp phần thúc đẩy tiến độ thực hiện, đưa công trình vào sử dụng, hạn chế lãng phí tài nguyên và thất thoát ngân sách.

Trong bối cảnh nỗ lực gỡ vướng về pháp lý, thị trường bất động sản TP.HCM trong quý II/2025 đã ghi nhận những tín hiệu phục hồi khả quan. Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, trong quý này, thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư cho 14 dự án mới.

Trong đó, bao gồm 9 dự án nhà ở thương mại, 1 dự án nhà ở xã hội và 3 dự án được phê duyệt đấu giá quyền sử dụng đất để phát triển nhà ở thương mại. Tổng diện tích của các dự án này vượt 300.000 m², với tổng mức đầu tư ước tính trên 15.000 tỷ đồng.

Cũng trong quý II, TP.HCM đã cấp phép xây dựng cho 3 dự án, với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 397.000 m². Hiện có 31 dự án đang triển khai thi công và 1 dự án đã hoàn tất. Ngoài ra, có 2 dự án đủ điều kiện huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai, cung cấp ra thị trường 1.389 căn nhà mới.

Những nỗ lực tháo gỡ pháp lý, đẩy mạnh thủ tục đầu tư và cấp phép xây dựng cho thấy sự chuyển biến tích cực trong điều hành và hỗ trợ doanh nghiệp của TP.HCM.

Đây là tín hiệu đáng ghi nhận, góp phần phục hồi niềm tin của các nhà đầu tư và tạo nền tảng phát triển bền vững cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Văn Sơn