TP.HCM gỡ vướng dự án có đất thu hồi thuộc địa giới từ hai xã trở lên

UBND TP.HCM vừa có chỉ đạo liên quan công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố.

Theo đó, đối với giá đất cụ thể thực hiện theo điểm b Khoản 2 Điều 160 và Khoản 3 Điều 161 của Luật Đất đai 2024, thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp huyện nơi có đất thu hồi, nay đã chuyển giao thẩm quyền cho Chủ tịch UBND cấp xã phải phê duyệt giá đất các tuyến đường, hẻm trên địa bàn xã nơi có đất thu hồi.

Tuy nhiên, đối với dự án có đất thu hồi thuộc phạm vi địa giới hành chính từ 2 xã trở lên, do có vị trí liền kề, giáp ranh giữa các xã nên chính quyền cấp này gặp khó khăn trong việc thuê tư vấn xác định giá đất vị trí nằm trên địa bàn xã khác, làm ảnh hưởng tiến độ giải ngân các dự án.

Để gỡ khó, UBND Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì thuê tư vấn xác định giá đất của dự án qua 2 xã trở lên để Chủ tịch UBND cấp xã lấy làm căn cứ thực hiện bồi thường đảm bảo giá đất phù hợp với quy định và tình hình thực tế.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM sẽ chủ trì thuê tư vấn xác định giá đất của dự án có đất thu hồi liền kề từ 2 xã trở lên.

Về xử lý chuyển tiếp đối với dự án Nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật) trên địa bàn quận Bình Thạnh (cũ) và quận Gò Vấp (cũ) và Dự án nạo vét, xây dựng hạ tầng, cải tạo môi trường bờ Bắc Kênh Đôi, quận 8 (cũ), theo UBND TP.HCM hiện nay, theo quy định thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp và các quy định có liên quan thì thẩm quyền quyết định biện pháp, mức hỗ trợ khác đối với từng dự án cụ thể là của UBND cấp xã.

Dù thẩm quyền đã chuyển tiếp về cấp xã, nhưng để công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của hai Dự án trên được đồng bộ, thống nhất, UBND TP.HCM chấp thuận lựa chọn quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã ban hành của 2 dự án, để tổ chức thực hiện hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất theo quy định tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ.

Riêng đối với các dự án đã phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày 1/7/2025 đã triển khai thực hiện một phần diện tích đất đã phê duyệt phương án bồi thường, UBND Thành phố chấp thuận chủ trương tiếp tục thực hiện các quyết định thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo các quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư do UBND TP.HCM (cũ), tỉnh Bình Dương (cũ), tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) đã ban hành trước đây theo phạm vi hành chính trước sáp nhập. Việc này để tránh ảnh hưởng tiến độ dự án đã được giao vốn bồi thường, cũng như giải ngân đạt tỉ lệ.

Ngô Nguyên