Tranh giành phiếu đặt cọc căn hộ tại TP.HCM gây tranh cãi

Đoạn clip cho thấy hội trường chật kín người, không khí căng thẳng khi nhiều người cùng lúc lao về phía bàn phát phiếu màu xanh. Đỉnh điểm, hai phụ nữ nhảy lên bàn để giành phiếu từ tay nhân viên mặc vest. Hình ảnh này lập tức khiến cộng đồng mạng chỉ trích là phản cảm, thiếu văn minh.

Sự việc gây chú ý lớn bởi theo nhiều bình luận, thị trường bất động sản tại khu vực Bình Dương (cũ) thời gian gần đây có dấu hiệu chững lại. Do đó, dư luận cho rằng đoạn video chỉ là “chiêu trò” của đội ngũ môi giới nhằm thu hút sự chú ý. Một số so sánh sự kiện với cách làm của bán hàng đa cấp.

Thực hư cảnh giành giật phiếu mua hàng

Theo tìm hiểu của phóng viên, đây là “Sự kiện ra mắt đặc biệt” của dự án căn hộ thương mại Orchard Grand có quy mô 517 căn hộ cao tầng, tọa lạc trên trục đường Hùng Vương, phường Bình Dương (trước đây là Thành phố mới của tỉnh Bình Dương), do một liên doanh nước ngoài đầu tư và phát triển. Hiện dự án đang trong quá trình thi công và được các công ty, đại lý môi giới chào bán tới khách hàng. Địa điểm tổ chức lại là một tòa nhà trên đường Mai Chí Thọ, phường An Khánh, TP Thủ Đức cũ.

Sự kiện ra mắt đã thu hút hơn 950 lượt người tham dự, với 99% số căn hộ được đăng ký đặt chỗ. Tại sự kiện này, đơn vị tổ chức có phiếu quà tặng "chỉ dành cho khách hàng đã booking và trực tiếp tham dự sự kiện" với giải nhất là chiếc iPhone 17, giải nhì là chiếc iPad mini.

Đoạn video chỉ ghi lại một khoảnh khắc ngắn vào giai đoạn cuối, khi một nhóm người cùng lúc tiếp cận khu vực phát tài liệu liên quan đến việc đặt chỗ, dẫn đến tình huống ngoài ý muốn.

Thị trường BĐS Bình Dương có “nóng” đến mức phải tranh giành từng suất?

Số liệu cho thấy trong 8 tháng đầu năm 2025, thị trường căn hộ Bình Dương ghi nhận mức tiêu thụ khả quan, thậm chí vượt một số khu vực vùng lõi TP HCM. Nhiều dự án tại Thuận An, Dĩ An và Thành phố mới Bình Dương được chào bán với giá 50 – 60 triệu đồng/m², có nơi chạm 70 triệu đồng/m².

Tuy nhiên, song song với sự phục hồi, nguồn cung tại Bình Dương cũng đang ở mức khá lớn. Chỉ riêng giai đoạn gần đây, khu vực này có khoảng 30.000 căn hộ được cấp phép. Các chuyên gia cảnh báo nếu chủ đầu tư tiếp tục “bung hàng” ồ ạt trong khi sức mua chưa phục hồi toàn diện, thị trường dễ đối diện tình trạng dư cung và áp lực tồn kho.

Điều này cho thấy, thị trường không hẳn khan hiếm đến mức phải chen lấn giành giật từng suất đặt chỗ như trong đoạn clip. Hình ảnh hỗn loạn tại sự kiện vì thế càng gây phản cảm, đặt ra nghi vấn về cách tổ chức cũng như ý đồ tạo hiệu ứng truyền thông của ban tổ chức.

Chính quyền phường An Khánh đã vào cuộc xác minh để làm rõ quy mô, tính chất và các yếu tố liên quan. Kết quả sẽ là cơ sở xem xét trách nhiệm đơn vị tổ chức, đồng thời đề xuất giải pháp quản lý để tránh lặp lại tình trạng tương tự.

Dù là chiêu trò tiếp thị hay hệ quả từ cạnh tranh thực sự, vụ việc một lần nữa cho thấy những bất cập trong cách tổ chức sự kiện bất động sản. Minh bạch, an toàn và chuyên nghiệp cần được đặt lên hàng đầu để bảo đảm uy tín thị trường và củng cố niềm tin của khách hàng.

Thế Bình