Trình duyệt quy hoạch chi tiết các khu chung cư cũ tại Hà Nội trong năm 2025

Nhà G23 tập thể cũ Thành Công (Hà Nội) đang được quy hoạch để cải tạo, xây mới.

Giám đốc Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội được giao chủ trì chỉ đạo các đơn vị tập trung nghiên cứu, trình duyệt quy hoạch chi tiết, tổng mặt bằng cải tạo, xây dựng lại khu, nhóm nhà chung cư cũ tại địa bàn các phường: Giảng Võ, Ngọc Hà, Ba Đình, Kim Liên, Đống Đa, Láng, Văn Miếu-Quốc Tử Giám, Hoàn Kiếm, Cửa Nam, Hai Bà Trưng, Bạch Mai, Nghĩa Đô, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Tương Mai.

Công tác lập, trình duyệt quy hoạch chi tiết, tổng mặt bằng, đề án quy gom toàn bộ các khu chung cư, nhà chung cư sẽ ưu tiên hoàn thành trong quý III/2025; các địa bàn khác phấn đấu hoàn thành trong quý IV/2025.

Để thu hút nhà đầu tư, Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Giám đốc Sở Quy hoạch-Kiến trúc chỉ đạo việc xem xét, giới thiệu nhà đầu tư quan tâm, đơn vị tư vấn… để hỗ trợ các địa phương nghiên cứu quy hoạch, thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Bí thư, Chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã chỉ đạo kiểm định và đánh giá chất lượng các khu, nhà chung cư trên địa bàn thành phố, trình Hội đồng thẩm định, đánh giá công tác kiểm định các chung cư cũ trên địa bàn thành phố thẩm định, đánh giá kiểm định các chung cư theo quy định của pháp luật liên quan.

Công tác kiểm định tất cả các chung cư cũ trên địa bàn thành phố được phấn đấu hoàn thành trước quý IV/2025.

Giám đốc Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp Giám đốc Sở Tài chính chỉ đạo nghiên cứu xây dựng cơ chế để Nhà nước đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật ngoài ranh giới khu, nhóm, nhà chung cư cũ để hỗ trợ cho dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ theo quy định, tham mưu, đề xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố.

Căn cứ các quy định hiện hành, Giám đốc Sở Xây dựng chỉ đạo việc nghiên cứu xây dựng, đề xuất Ủy ban nhân dân thành phố ban hành hướng dẫn quy trình cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội. Trong đó mục tiêu giảm ít nhất 30% thời gian giải quyết của các thủ tục hành chính theo chỉ đạo của Chính phủ; đồng thời rà soát, nghiên cứu, tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố xây dựng, ban hành các quy định liên quan về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ thuộc thẩm quyền của thành phố nhằm thu hút nhà đầu tư quan tâm để đẩy nhanh tiến độ thực hiện; dự kiến hoàn thành trong quý IV/2025.

Kế hoạch cũng bao gồm việc kiểm tra, theo dõi đôn đốc, kịp thời giải quyết, xử lý các nhà chung cư xuống cấp, phải phá dỡ; lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; giải phóng mặt bằng và các nhiệm vụ khác do Thành ủy, Hội đồng nhân dân thành phố giao.

MINH THU