Từ ngày 1-1, người dân TPHCM xin giấy phép xây dựng tại xã, phường

Từ ngày 1-1, người dân TPHCM xin giấy phép xây dựng tại xã, phường. Ảnh: Lê Vũ

Trong khi đó, các công trình từ cấp II trở lên vẫn do cơ quan chuyên môn cấp thành phố xem xét, giải quyết.

Trường hợp dự án chỉ gồm công trình cấp III, cấp IV nhưng nằm trên địa bàn từ 2 đơn vị hành chính cấp xã trở lên, xã hoặc phường nơi có diện tích đất xây dựng lớn hơn sẽ thực hiện việc cấp phép.

Cơ quan nào cấp phép, sử dụng con dấu của cơ quan đó, đồng thời chịu trách nhiệm điều chỉnh, gia hạn, cấp lại hoặc thu hồi giấy phép đã ban hành. Nếu giấy phép được cấp không đúng quy định nhưng không được xử lý kịp thời, UBND TPHCM sẽ trực tiếp xem xét việc thu hồi.

Quyết định cũng quy định rõ việc cấp phép tại các khu vực đã có quy hoạch nhưng chưa triển khai. Cụ thể, khu vực đã được phê duyệt quy hoạch phân khu nhưng chưa thực hiện, người dân được xây dựng tối đa ba tầng và một tầng hầm.

Với khu vực đã có quy hoạch chi tiết nhưng chưa triển khai, chỉ được xây dựng mới một tầng; việc sửa chữa, cải tạo công trình hiện hữu được thực hiện theo số tầng đang có.

Đối với giấy phép xây dựng có thời hạn, thời gian hiệu lực tối đa là 5 năm. Khi quy hoạch được điều chỉnh hoặc kéo dài thời gian thực hiện, cơ quan cấp phép sẽ xem xét gia hạn để bảo đảm quyền lợi của người dân.

Ngoài ra, Ban Quản lý các Khu chế xuất và Công nghiệp, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và Ban Quản lý Khu Nông nghiệp công nghệ cao tiếp tục cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình thuộc phạm vi quản lý. Sở Xây dựng TPHCM chịu trách nhiệm cấp phép các công trình còn lại.

UBND TPHCM yêu cầu các cơ quan được phân cấp phải công khai quy trình, giải quyết hồ sơ đúng thời hạn và tăng cường giám sát nhằm bảo đảm việc cấp phép xây dựng được thực hiện thống nhất, minh bạch.

Bình Dương