Tuyến Quốc lộ 1K 'gánh' hàng loạt dự án chung cư, gây nhiều áp lực hạ tầng
Sau khi Bình Dương nhập vào TP HCM, trên tuyến Quốc lộ 1K (thuộc địa phận TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ) hàng loạt dự án chung cư đồng loạt ra mắt. Trong đó, phải kể đến các dự án mang thương hiệu Bcons, TBS Group, Hưng Thịnh, Thiên Hà – Băng Dương… Điều này cũng khéo theo nhiều áp lực hạ tầng tuyến đường này.
Những năm gần đây, tại quốc lộ 1k đoạn TP Dĩ An (Bình Dương cũ, nay đã sáp nhập vào TP HCM) hàng loạt dự án chung cư cao tầng liên tục được xây dựng, bám sát mặt đường. Điều này cũng khéo theo những áp lực hạ tầng tuyến đường này.
Theo ghi nhận, tính từ đoạn siêu thị Go đến điểm giao với đường Mỹ Phước – Tân Vạn có hàng chục tòa tháp chung cư mới hình thành và nhiều chung cư đang rục rịch khởi công.
Nổi bật trên tuyến Quốc lộ 1K này phải kể đến các dự án chung cư mang thương hiệu Tập đoàn Bcons.
Có thể điểm sơ bộ, hàng chục dự án của Tập đoàn này đã liên tiếp triển khai sát mặt đường Quốc lộ 1K như: dự án Bcons Plaza, Bcons Garden, Bcons Bee, Bcons Sala, Bcons Polygon và quần thể Bcons City được quy hoạch trên khu đất 4,4ha, gồm 7 tòa chung cư.
Mới đây, Bcons và đối tác Nhật Bản là Công ty Mercuria SPV “trình làng” 490 căn hộ Bcons Asahi có mức giá dưới 2 tỷ đồng, ngay mặt tiền quốc lộ 1K. Cũng trong tháng 6/2025, Bcons khởi công dự án Bcons Bình An – Đông Tây sát Quốc lộ 1K có diện tích 3ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.500 tỷ đồng gồm tổ hợp 1.800 căn hộ và cùng một tòa tháp đôi cao 39 tầng
Tiếp đến là dự án chung cư Green Tower Dĩ An của TBS Group với 4 tháp cao từ 28 – 40 tầng, khoảng 1.300 căn hộ.
Dự án Diamond Connect của chủ đầu tư Phúc Đạt với 2 tòa tháp, hơn 700 căn hộ.
Dự án HT Pearl do chủ đầu tư Nhà Hưng Thịnh với 2 tháp, 1.000 căn hộ.
Dù không nằm trên trục quốc lộ 1K, nhưng dự án New Galaxy của Tập đoàn Hưng Thịnh chỉ cách quốc lộ này vài trăm mét, với 6 tòa tháp, khoảng 3.000 căn hộ
Theo tìm hiểu, một số dự án cũng đang rục rịch khởi công như dự án The Esme của chủ đầu tư Thiên Hà – Băng Dương; Dự án Green Land Bình An của Tập đoàn Bcons; khu nhà ở và dịch vụ thương mại Bình An của chủ đầu tư Bình An Land…
Xung quanh Quốc lộ 1K, nhiều tuyến đường quan trọng trong khu vực cũng được đầu tư mở rộng... kéo theo hàng loạt chung cư đua nhau “mọc lên”.
Tuyến Quốc lộ 1K có 2 chiều, mỗi chiều gồm 3 làn xe, lượng xe lưu thông đông đúc. Đặc biệt, số lượng xe container, xe tải trọng lớn qua lại khá nhiều. Hiện nay, vào các giờ cao điểm, tuyến đường này thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe và tai nạn giao thông.
Sau nhiều năm, lòng đường, chiều dài của tuyến Quốc lộ 1K không có sự thay đổi, nhưng sự xuất hiện dày đặc của các cao ốc, căn hộ kéo theo lượng phương tiện tăng nhanh đột biến.
Quốc lộ 1K có tổng chiều dài 21km, trước đây là tuyến đường huyết mạch, trước khi sáp nhập, tuyến đường này nối liền 3 tỉnh TP HCM, Bình Dương và Đồng Nai. Tuyến đường có điểm đầu tại cầu vượt Linh Xuân và điểm cuối tại Đồng Nai.
