90% giao dịch bất động sản tại các quận tại Hà Nội là giao dịch chung cư và thổ cư. Hơn 60% các giao dịch trên thị trường có giá trị bất động sản dưới 5 tỷ đồng.
Nhà đất thổ cư tại Hà Nội vẫn là ưu tiên hàng đầu đối với các khách hàng 'ăn chắc mặc bền'...
Lãi suất cho vay mua nhà giảm mạnh, người mua mạnh dạn xuống tiền hơn, đặc biệt là triển vọng pháp lý thông thoáng hơn… dường như đang thúc đẩy thị trường địa ốc 'vào nhịp' nhanh hơn.
Theo chuyên gia từ One Mount Real Estate, giá chuyển nhượng tăng nhanh, người mua cần tỉnh táo trước các quyết định, ưu tiên các dự án mới được đầu tư và phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, dự án cần có hạ tầng và tiện ích đầy đủ cho nhu cầu cuộc sống, bàn giao trong khoảng dưới 10 năm. Với các dự án chung cư đã bàn giao lâu năm thì nên tìm hiểu kỹ chất lượng căn hộ, cơ sở vật chất, các vấn đề pháp lý trước khi xuống tiền...
Thị trường giao dịch chuyển nhượng tại Hà Nội trong quý 1/2024 ước đạt khoảng 15.000 - 16.000 giao dịch. Trong đó, phần lớn đến từ giao dịch chuyển nhượng nhà phố thổ cư với hơn 50% lượng giao dịch toàn thị trường; giao dịch chuyển nhượng chung cư cao tầng xếp thứ 2 với gần 42% lượng giao dịch.
Phân khúc chung cư, thổ cư sẽ dẫn dắt thị trường Tuy nhiên, nhiều dữ liệu cho thấy, năm 2024 chưa phải thời điểm thích hợp dành cho những nhà đầu tư với mục đích mua lướt hoặc đầu tư ngắn hạn.
One Mount Real Estate: Năm 2024, Hà Nội có khoảng 16.000 - 18.000 căn hộ, chủ yếu là khu Tây và Đông
Nhận định này được Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate đưa ra trong báo cáo gần nhất về thị trường nhà ở Hà Nội năm 2024.
Theo ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate, năm 2024 chưa phải thời điểm thích hợp dành cho những nhà đầu tư với mục đích mua lướt hoặc đầu tư ngắn hạn vì thị trường vẫn chưa đủ sôi động...
Trong điều kiện hạn chế về nguồn cung và giá sơ cấp vẫn ở mức cao, cơ hội đối với người có nhu cầu mua nhà ở thực có thể nằm ở thị trường thứ cấp.
Nghệ An sắp có thêm khu sân golf và du lịch sinh thái quy mô hơn 2.300 tỷ đồng; Cần Thơ tìm chủ đầu tư 21 dự án phát triển đô thị quy mô hàng nghìn ha… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Lãi suất tiết kiệm 12 tháng giảm mạnh dưới 5,3%, khiến nhà đầu tư chuyển hướng dòng tiền sang bất động sản.
Các chuyên gia nhận định, ứng dụng công nghệ thông tin vào lĩnh vực bất động sản sẽ là xu hướng trong tương lai, giúp dễ dàng kết nối giữa các bên có nhu cầu và nhà cung cấp sản phẩm, dịch vụ.
Thị trường bất động sản đã qua giai đoạn khó khăn nhất và đang trong thời gian tích lũy để bước vào một chu kỳ phát triển mới.
Theo khảo sát 1.400 khách hàng mới đây của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng (One Mount Real Estate - Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam), giai đoạn quý IV/2023, 63% nhà đầu tư có nhu cầu mua bất động sản (BĐS), trong đó 72% dự định mua ngay cuối năm 2023, đầu năm 2024. Ông Trần Minh Tiến, Giám đốc One Mount Real Estate chí sẻ với báo chí về vấn đề này.
Hiện nay, nhiều doanh nghiệp đã đẩy mạnh đầu tư vào công nghệ, vừa tăng trải nghiệm của khách hàng, vừa hỗ trợ đắc lực cho người môi giới tăng cơ hội bán hàng.